Как устроены спальные районы США

0

Сегодня мы приглашаем вас на виртуальную прогулку по среднестатистическому спальному району Америки, на примере типичного пригорода Хьюстона – крупнейшего города штата Техас

Фотография: Как устроены спальные районы США №1 - BigPicture.ru

Фотография: Как устроены спальные районы США №2 - BigPicture.ru
1. Дизайн - важный элемент строительства, который недооценивается многими, именно из-за отсутствия дизайна получаются однотипные хрущевские районы, которыми продолжают застраиваться спальные районы современной России. Лично я считаю это недопустимым. Планировка и обустройство каждого нового района в США согласовывается с генеральным планом застройки, чтобы районы не строились хаотично и имели полную инфраструктуру вокруг.
Фотография: Как устроены спальные районы США №3 - BigPicture.ru
2. Итак, съехав со скоростного шоссе, жители попадают на подъездные сквозные улицы, которые ведут к спальным районам. Ограничение скорости на этих улицах обычно - 48 км/ч, это самый низкий скоростной режим в США, помимо школьных зон, с ограничением - 30. Идеальная схема застройка районов - возле шоссе находятся плазы, за ними апартаменты и только за апартаментами начинаются дома. Но такая планировка соблюдается не всегда.
Фотография: Как устроены спальные районы США №4 - BigPicture.ru
3. К подъездным улицам примыкают уже непосредственно улочки с домами. Все дома в районе должны строиться по общему дизайн-плану, чтобы район выглядел опрятно, а площадь домов была более-менее одинаковая. Материал облицовки может варьироваться, тип крыши у всех одинаковый и одного цвета. Таким образом не появляется радуга цветовой гаммы, которая встречается в Российских деревнях. Тем не менее, застройщик не имеет права строить два одинаковых дома в одном районе.
Фотография: Как устроены спальные районы США №5 - BigPicture.ru
4. Мусор собирается два раза в неделю, если есть желание разделить мусор, то пластик и бумагу можно положить в отдельные корзинки, их заберет другая мусорная машина.
Фотография: Как устроены спальные районы США №6 - BigPicture.ru
5.
Фотография: Как устроены спальные районы США №7 - BigPicture.ru
6. Большинство домов в районе строится сразу, тем не менее район достраивается уже заселенным. Весь строительный мусор хранится внутри стройки, и не растаскивается по улицам. Все дома строятся под ключ, так, чтобы можно было сразу заносить мебель и жить. О строительстве домов поговорим позже.
Фотография: Как устроены спальные районы США №8 - BigPicture.ru
7. В районе создается ирригационная система, которая превращается в систему каналов и небольших рек для отдыха и рыбалки. Помимо системы отвода воды в дожди эта система поддерживает и экосистему.
Фотография: Как устроены спальные районы США №9 - BigPicture.ru
8. После застройки в водоемы заселяют рыбу и различных животных. Иногда животные создают неудобства, например, в прошлом году семья бобров отгрызла кусок доски от моего забора, чтобы достроить свою плотину.
Фотография: Как устроены спальные районы США №10 - BigPicture.ru
9. Естественные реки облагораживаются и тоже превращаются в каналы.
Фотография: Как устроены спальные районы США №11 - BigPicture.ru
10. Кое-где возводятся небольшие дамбы для подъема уровня воды. Русла регулярно чистятся, глубина проверяется, в случае отклонения от планов проводятся плановые работы по углублению.
Фотография: Как устроены спальные районы США №12 - BigPicture.ru
11.
Фотография: Как устроены спальные районы США №13 - BigPicture.ru
12.
Фотография: Как устроены спальные районы США №14 - BigPicture.ru
13. Почему в Москве нельзя строить красивые гаражи, вместо панельных коробок?
Фотография: Как устроены спальные районы США №15 - BigPicture.ru
14.
Фотография: Как устроены спальные районы США №16 - BigPicture.ru
15. Помимо домов застройщик обязан создать полную внутреннюю инфраструктуру, в которую входят пешеходные зоны, гольф- и футбольные поля, теннисные корты, баскетбольные и детские площадки, открытые бассейны и т.д.
Фотография: Как устроены спальные районы США №17 - BigPicture.ru
16. Несмотря на большой район, дома внутри стоят закутками, количество домов в закутке обычно варьируется от 100 до 300. Внутри такого закутка нет сквозных дорог, таким образом внутри отсутствует транзитный трафик. Сам закуток имеет 3-4 выхода к подъездной дороге.
Фотография: Как устроены спальные районы США №18 - BigPicture.ru
17. Детские площадки никто не огораживает желтым забором, они не бетонируются, на землю насыпается специальные каучуковые обрезки или речная галька, если маленький ребенок упадет - он не поранится.
Фотография: Как устроены спальные районы США №19 - BigPicture.ru
18.
Фотография: Как устроены спальные районы США №20 - BigPicture.ru
19. Навигационные таблички на каждом углу улиц, вообще с навигацией в США полный порядок, потеряться может только блондинка, или абсолютно не смотрящий на указатели Нафаня.
Фотография: Как устроены спальные районы США №21 - BigPicture.ru
20. Знаки помогают ориентироваться при езде по незнакомому району: не стоит поворачивать налево, т.к. улица заканчивается тупиком.
Фотография: Как устроены спальные районы США №22 - BigPicture.ru
21. Пандус, наверное Варламов был бы доволен.
Фотография: Как устроены спальные районы США №23 - BigPicture.ru
22.
Фотография: Как устроены спальные районы США №24 - BigPicture.ru
23. Следить за газонами обязан каждый владелец дома, из газона можно сделать что угодно, но он должен быть опрятным. В противном случае вам придет предупреждение, а за ним, если не прибраться в течении двух недель - штраф, в размере $1000, особо непонятливым присылают второй штраф, через еще две недели - $5000.
Фотография: Как устроены спальные районы США №25 - BigPicture.ru
24. Разве нельзя сделать такие газоны в Москве в спальных районах?

ПС: Предвидя ряд комментариев, сразу отвечу на несколько вопросов:
1. Да, в Хьюстоне тоже есть плохие районы и гетто, но я ходил по своему району. Таких районов по городу большинство, и районы гетто занимает очень маленькую площадь по сравнению с площадями таких районов.
2. Такой дом по карману любому, кто выучился в университете, несмотря на платное обучение, деньги найти можно всегда — было бы желание учиться.
3. Стоимость домов в этом районе колеблется от 150 до 300 тыс., все зависит от площади дома, и вида с заднего двора. Самые дорогие дома с видом на поле для гольфа и выходом на каналы. Жилая площадь дома колеблется в пределах 300 — 800 кв.м.
4. Да, в Москве есть похожий район, построенный по американскому ген. плану, называется этот район Миллениум Парк, вопрос только почему такой район всего один, и почему он по карману только миллионерам, в то время как в Америке такой район — норма жизни.
5. Да, погода стояла плохая.

Смотрите также: Что можно купить в Нью-Йорке за 168 000 долларов, Что нужно знать о поиске жилья в Нью-Йорке, Город солнца. Сан-Франциско

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Даем сверх плана: советская молодежь 60-х

Даем сверх плана: советская молодежь 60-х

Евсей Лубицкий, самый известный двойник Сталина, который дожил до 1981 года

Евсей Лубицкий, самый известный двойник Сталина, который дожил до 1981 года

Свадьба шутов в Ледяной доме — жуткая история с неожиданным концом

Свадьба шутов в Ледяной доме — жуткая история с неожиданным концом

Новые посты

Почему легендарный исследователь Тур Хейердал искал родину викингов в Ростовской области

Почему легендарный исследователь Тур Хейердал искал родину викингов в Ростовской области

Доблесть русских защитников Отечества в воспоминаниях немецких захватчиков

Доблесть русских защитников Отечества в воспоминаниях немецких захватчиков

20 супер-мимимишных фотографий, которые вызовут у вас восторг

20 супер-мимимишных фотографий, которые вызовут у вас восторг

Декстер, Уолтер Уайт и еще 8 антигероев из сериалов

Декстер, Уолтер Уайт и еще 8 антигероев из сериалов

«Мамкины бизнесмены»: кто такие темщики и почему это слово стало мемом

«Мамкины бизнесмены»: кто такие темщики и почему это слово стало мемом

15 ошибок проектировщиков и строителей, которые обернулись весьма трагическими последствиями

15 ошибок проектировщиков и строителей, которые обернулись весьма трагическими последствиями

Нам тоже отсыпьте! 14 косплеев, из которых брызжет оригинальность

Нам тоже отсыпьте! 14 косплеев, из которых брызжет оригинальность

25 редких архивных фото со знаменитостями, какими мы их не видели

25 редких архивных фото со знаменитостями, какими мы их не видели

Стриптиз — от древних времен до бурлеска наших дней

Стриптиз — от древних времен до бурлеска наших дней

Как выйти замуж: 129 советов из 1950-х, которыми женщины пользуются до сих пор

Как выйти замуж: 129 советов из 1950-х, которыми женщины пользуются до сих пор

Как тело нас выдает? О чем могут рассказать глаза, рот, руки и шея

Как тело нас выдает? О чем могут рассказать глаза, рот, руки и шея

Борн отдыхает: величайшие двойные агенты в истории человечества

Борн отдыхает: величайшие двойные агенты в истории человечества