Как провести осмотр квартиры перед покупкой?
Покупка жилья на вторичном рынке имеет множество преимуществ, ведь к дому уже подключены все коммуникации, все соседи сделали ремонт и квартира, выставленная на продажу, тоже может продаваться уже с ремонтом. Лучше всего искать квартиры на сайте ИНКОМ, а для того чтобы подобрать для себя подходящий вариант жилья, надо знать правила осмотра квартир.
Особенности осмотра
Осматривать квартиру нужно в дневное время. Это позволит оценить, насколько хорошо освещены комнаты днем, а также провести осмотр стен, потолка и пола. Именно при солнечном свете лучше всего видны все дефекты.
Во время осмотра квартиры надо обращать внимание на следующие моменты:
- Состояние ремонта. Квартира может продаваться без ремонта, с косметическим и капитальным ремонтом. Но в любом случае важно, чтобы стены, пол и потолок были выровнены. Чтобы убедиться в ровности стен, нужно взять с собой строительный уровень.
- Коммуникации. Надо оценить состояние труб в туалете, ванной комнате и кухне. Хорошо, если в квартире стоят новые трубы, есть доступ к стояку и установлены счетчики на воду.
- Состояние батарей. Каждому покупателю важно, чтобы в новой квартире было тепло. Проще всего выяснить этот вопрос поздней осенью или зимой, когда уже включается обогрев помещений. Достаточно просто потрогать батареи, посмотреть, не влажные ли стены, и убедиться в том, что не сквозит из окна. Также можно попросить у владельца квартиры показать квитанции за отопление, чтобы понять, сколько придется в будущем платить по счетам.
По пути к квартире следует оценить район, в котором она находится, и жилищный массив. Большое значение имеет транспортная развязка, наличие вблизи дома больших супермаркетов, аптек, школ и садиков. Состояние двора также имеет большое значение. Важно, чтобы во дворе была детская площадка, место для парковки и зеленая зона.
А вы знали, что у нас есть Telegram?
Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!
![Африканский водоем-убийца: на счету озера Ниос 1800 человеческих жертв](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2021/04/bigpicture_ru_49783565358_21902f0cef_b-600x320.jpg)
![Вероника Лебедева: как сложилась судьба маленькой звезды советского фильма «Подкидыш»](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2023/06/bigpicture_ru_veronika-lebedeva-podkidish-04-600x320.jpg)
![Темная сторона сказок братьев Гримм: что скрывается за детскими историями](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2024/07/bigpicture_ru_1686203648_polinka-top-p-skazki-bratev-grimm-kartinki-krasivo-41-600x320.jpg)
![Мистические случаи массового исчезновения людей, так и оставшиеся тайной](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2017/07/1916_EskimoWomen1-600x320.jpg)
![22 фото, сделанных в самый что ни на есть подходящий момент](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2021/11/bigpicture_ru_4qdtjx7vvqe71.jpg)
![«Сухой закон» Горбачева: почему война с пьянством была бесславно проиграна](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2020/06/1026562501_0-44-2945-1711_600x0_80_0_0_7d9d31bcd4ebd200359acc185853a846-600x320.jpg)
![19 снимков о том, что бывает, когда берешь на работу перфекциониста](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2016/02/PerfectionistsAtWork09-600x320.jpg)
![Почему обитательницы гаремов беременели от евнухов и зачем гаремщики женились](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2024/07/bigpicture_ru_in-the-harem-by-f.-fasce-600x320.jpg)
![8 стран, в которых юбка — признак мужественности](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2018/11/kilt1-600x320.jpg)
![8 невинных фото, на которых не каждый найдет обнаженных моделей](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2022/10/bigpicture_ru_079915809d083e7971-48055707-600x320.jpg)