В чем заключаются преимущества кредита под залог недвижимости?

0

В настоящее время для кредитных организаций важным фактором является доля безрисковых сделок. А что, как не недвижимость, может максимально обеспечить возврат денежных средств? Поэтому банки отдают предпочтение обеспеченным займам, кредитуя физических лиц и предприятия под залог недвижимости. Это выгодно как для кредитной организации, так и для клиента, поскольку такие кредиты выдаются на наиболее выгодных условиях погашения задолженности.

Кредит под залог недвижимости может считаться разновидностью ипотеки. Но ипотека выдается исключительно под покупку объектов жилого фонда, а потребительский кредит банк выдает заемщику – физическому лицу на любые цели. Гарантией возврата денег в данном случае является квартира, дача, дом или земельный участок. При этом залог остается в пользовании заемщика, однако до истечения срока кредитования и полного возврата кредита он не может полноправно распоряжаться этой недвижимостью: продавать ее, обменивать, дарить и т.д.

Кому выгоден такой кредит? Любому физическому лицу, которому понадобилась значительная сумма денег на продолжительный срок. Кредит под залог квартиры имеет несколько весомых преимуществ, среди которых:

  • отсутствие необходимости заявлять о целях получения кредита (приобретение другой жилой или коммерческой недвижимости, лечение, обучение, пополнение оборотных средств и др.);
  • большая сумма кредита;
  • низкая процентная ставка;
  • отсутствие необходимости обладать хорошей кредитной историей, поскольку обеспечением возврата финансовых средств является квартира или другая недвижимость.

Приоритетным направлением деятельности некоторых банков является кредитование организаций и предприятий. Банки предлагают различные кредитные программы с учетом приоритетов бизнеса заемщика. При этом кредит юридическим лицам выдается как под залог, так и без залога.

Например, без залога можно получить деньги в форме овердрафта. Что касается оборотного, инвестиционного или ломбардного кредита, то здесь необходимо залоговое обеспечение. Привлечение коммерческого кредита является доступным вариантом решения проблемы развития бизнеса.

И физические, и юридические лица перед тем, как взять деньги в кредит, могут воспользоваться специальным калькулятором на сайте банков, который покажет, какую сумму, на какой период и под какой процент возможно получить. Эта функция поможет определить наиболее выгодный кредит.

В случае одобрения заявки банк, как правило, просит предоставить копии или подлинники следующих документов:

  • паспорта;
  • трудовой книжки;
  • свидетельства о собственности на недвижимость;

 

А вы знали, что у нас есть Telegram и Instagram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Ивана Кнолль — самая горячая футбольная фанатка ЧМ-2022

Ивана Кнолль — самая горячая футбольная фанатка ЧМ-2022

Чем, кроме цены, люксовая водка отличается от дешевой

Чем, кроме цены, люксовая водка отличается от дешевой

25 девушек, которые не слышали о комплексах и живут по своим правилам

25 девушек, которые не слышали о комплексах и живут по своим правилам

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

22 цветные фотографии одноэтажной Америки времен начала Второй Мировой

22 цветные фотографии одноэтажной Америки времен начала Второй Мировой

Невероятный фридайвинг в дикой природе

Невероятный фридайвинг в дикой природе

30 раскрашенных исторических фото, которые расскажут о событиях прошлого

30 раскрашенных исторических фото, которые расскажут о событиях прошлого

Прогулки в небе

Прогулки в небе

25 фотографий о том, что природа сильнее всего

25 фотографий о том, что природа сильнее всего

Художник из Нью-Йорка знает, как сыграть ноктюрн на флейте водосточных труб

Художник из Нью-Йорка знает, как сыграть ноктюрн на флейте водосточных труб

20 странных находок, происхождение которых удалось узнать благодаря Сети

20 странных находок, происхождение которых удалось узнать благодаря Сети

Прогулки под водой — бесстрашные фридайверы в окружении тысяч медуз

Прогулки под водой — бесстрашные фридайверы в окружении тысяч медуз

25 невероятно красивых портретов птиц

25 невероятно красивых портретов птиц

Якоб Риис, фотограф-иммигрант, который снимал неизвестную половину Нью-Йорка

Якоб Риис, фотограф-иммигрант, который снимал неизвестную половину Нью-Йорка

9 самых удивительных офисов со всего мира

9 самых удивительных офисов со всего мира

Оригинальные чашки-кружки

Оригинальные чашки-кружки