Top.Mail.Ru

В чем заключаются преимущества кредита под залог недвижимости?

0

В настоящее время для кредитных организаций важным фактором является доля безрисковых сделок. А что, как не недвижимость, может максимально обеспечить возврат денежных средств? Поэтому банки отдают предпочтение обеспеченным займам, кредитуя физических лиц и предприятия под залог недвижимости. Это выгодно как для кредитной организации, так и для клиента, поскольку такие кредиты выдаются на наиболее выгодных условиях погашения задолженности.

Кредит под залог недвижимости может считаться разновидностью ипотеки. Но ипотека выдается исключительно под покупку объектов жилого фонда, а потребительский кредит банк выдает заемщику – физическому лицу на любые цели. Гарантией возврата денег в данном случае является квартира, дача, дом или земельный участок. При этом залог остается в пользовании заемщика, однако до истечения срока кредитования и полного возврата кредита он не может полноправно распоряжаться этой недвижимостью: продавать ее, обменивать, дарить и т.д.

Кому выгоден такой кредит? Любому физическому лицу, которому понадобилась значительная сумма денег на продолжительный срок. Кредит под залог квартиры имеет несколько весомых преимуществ, среди которых:

  • отсутствие необходимости заявлять о целях получения кредита (приобретение другой жилой или коммерческой недвижимости, лечение, обучение, пополнение оборотных средств и др.);
  • большая сумма кредита;
  • низкая процентная ставка;
  • отсутствие необходимости обладать хорошей кредитной историей, поскольку обеспечением возврата финансовых средств является квартира или другая недвижимость.

Приоритетным направлением деятельности некоторых банков является кредитование организаций и предприятий. Банки предлагают различные кредитные программы с учетом приоритетов бизнеса заемщика. При этом кредит юридическим лицам выдается как под залог, так и без залога.

Например, без залога можно получить деньги в форме овердрафта. Что касается оборотного, инвестиционного или ломбардного кредита, то здесь необходимо залоговое обеспечение. Привлечение коммерческого кредита является доступным вариантом решения проблемы развития бизнеса.

И физические, и юридические лица перед тем, как взять деньги в кредит, могут воспользоваться специальным калькулятором на сайте банков, который покажет, какую сумму, на какой период и под какой процент возможно получить. Эта функция поможет определить наиболее выгодный кредит.

В случае одобрения заявки банк, как правило, просит предоставить копии или подлинники следующих документов:

  • паспорта;
  • трудовой книжки;
  • свидетельства о собственности на недвижимость;

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Найдена французская комедия, с которой Леонид Гайдай «содрал» «Кавказскую пленницу»

Найдена французская комедия, с которой Леонид Гайдай «содрал» «Кавказскую пленницу»

22 фото, на которых нет фотошопа… Ну разве что совсем чуть-чуть

22 фото, на которых нет фотошопа… Ну разве что совсем чуть-чуть

Неринга Крижюте – литовская художница, которую ценят не только за ее картины

Неринга Крижюте – литовская художница, которую ценят не только за ее картины

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

4 факта о загробном мире, которые встречаются в русских народных сказках

4 факта о загробном мире, которые встречаются в русских народных сказках

Факты о женском теле, о которых не подозревают даже сами женщины

Факты о женском теле, о которых не подозревают даже сами женщины

Вязаные шапки 80 уровня

Вязаные шапки 80 уровня

Самая дорогая жидкость в мире – яд скорпиона за 760 миллионов рублей

Самая дорогая жидкость в мире – яд скорпиона за 760 миллионов рублей

Телефон в микроволновке, ключи в розетке и другие ошибки детства с Reddit

Телефон в микроволновке, ключи в розетке и другие ошибки детства с Reddit

Натали Палей — внучка императора, покорившая западные подиумы и киноэкраны

Натали Палей — внучка императора, покорившая западные подиумы и киноэкраны

22 смешных фото, которые во всей красе демонстрируют оригинальную детскую логику

22 смешных фото, которые во всей красе демонстрируют оригинальную детскую логику

Жизнь в «собачьих клетках» в Гонконге

Жизнь в «собачьих клетках» в Гонконге

Чентурипе – маленький сицилийский городок с очень необычной формой

Чентурипе – маленький сицилийский городок с очень необычной формой

Мусорные шедевры турецкой художницы Дениз Сагдыч

Мусорные шедевры турецкой художницы Дениз Сагдыч

22 фото девушек, с которыми не страшно оказаться на пассажирском сидении

22 фото девушек, с которыми не страшно оказаться на пассажирском сидении

Комик, который живет в Лондонском Тауэре, рассказал о трудностях жизни в замке

Комик, который живет в Лондонском Тауэре, рассказал о трудностях жизни в замке