В чем заключаются преимущества кредита под залог недвижимости?

0

В настоящее время для кредитных организаций важным фактором является доля безрисковых сделок. А что, как не недвижимость, может максимально обеспечить возврат денежных средств? Поэтому банки отдают предпочтение обеспеченным займам, кредитуя физических лиц и предприятия под залог недвижимости. Это выгодно как для кредитной организации, так и для клиента, поскольку такие кредиты выдаются на наиболее выгодных условиях погашения задолженности.

Кредит под залог недвижимости может считаться разновидностью ипотеки. Но ипотека выдается исключительно под покупку объектов жилого фонда, а потребительский кредит банк выдает заемщику – физическому лицу на любые цели. Гарантией возврата денег в данном случае является квартира, дача, дом или земельный участок. При этом залог остается в пользовании заемщика, однако до истечения срока кредитования и полного возврата кредита он не может полноправно распоряжаться этой недвижимостью: продавать ее, обменивать, дарить и т.д.

Кому выгоден такой кредит? Любому физическому лицу, которому понадобилась значительная сумма денег на продолжительный срок. Кредит под залог квартиры имеет несколько весомых преимуществ, среди которых:

  • отсутствие необходимости заявлять о целях получения кредита (приобретение другой жилой или коммерческой недвижимости, лечение, обучение, пополнение оборотных средств и др.);
  • большая сумма кредита;
  • низкая процентная ставка;
  • отсутствие необходимости обладать хорошей кредитной историей, поскольку обеспечением возврата финансовых средств является квартира или другая недвижимость.

Приоритетным направлением деятельности некоторых банков является кредитование организаций и предприятий. Банки предлагают различные кредитные программы с учетом приоритетов бизнеса заемщика. При этом кредит юридическим лицам выдается как под залог, так и без залога.

Например, без залога можно получить деньги в форме овердрафта. Что касается оборотного, инвестиционного или ломбардного кредита, то здесь необходимо залоговое обеспечение. Привлечение коммерческого кредита является доступным вариантом решения проблемы развития бизнеса.

И физические, и юридические лица перед тем, как взять деньги в кредит, могут воспользоваться специальным калькулятором на сайте банков, который покажет, какую сумму, на какой период и под какой процент возможно получить. Эта функция поможет определить наиболее выгодный кредит.

В случае одобрения заявки банк, как правило, просит предоставить копии или подлинники следующих документов:

  • паспорта;
  • трудовой книжки;
  • свидетельства о собственности на недвижимость;

 

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

20 фотографий о рождении новой жизни, которые доказывают, что дети — это чудо

20 фотографий о рождении новой жизни, которые доказывают, что дети — это чудо

Озорные старушки — серия открыток с неунывающими подругами

Озорные старушки — серия открыток с неунывающими подругами

Жил грешно – умер смешно: история последнего короля Египта Фарука I

Жил грешно – умер смешно: история последнего короля Египта Фарука I

Гнусавый бизнес: переводчики, познакомившие нас с Голливудом

Гнусавый бизнес: переводчики, познакомившие нас с Голливудом

Самые знаковые песни группы Queen

Самые знаковые песни группы Queen

Как раньше выглядели крестьяне в возрасте 30-40 лет

Как раньше выглядели крестьяне в возрасте 30-40 лет

Вместо ордена – расстрел, или Как «награда» нашла нацистского карателя и члена КПСС Алекса Лютого

Вместо ордена – расстрел, или Как «награда» нашла нацистского карателя и члена КПСС Алекса Лютого

Точечная работа: потрясающие скульптуры из сотен тысяч гвоздей

Точечная работа: потрясающие скульптуры из сотен тысяч гвоздей

22 неповторимых наряда, созданных в порыве вдохновения

22 неповторимых наряда, созданных в порыве вдохновения

Как китайский император Цинь Шихуанди убежал от смерти вокруг столба

Как китайский император Цинь Шихуанди убежал от смерти вокруг столба

20 экзотических фруктов со всего света, о которых вы не слышали

20 экзотических фруктов со всего света, о которых вы не слышали

Как куколка: известные красотки, образы которых воплотили в Барби

Как куколка: известные красотки, образы которых воплотили в Барби