Требования банков при покупке квартиры в кредит

0

Найти хорошую, но главное, подходящую квартиру не так-то и просто. Нужно изучить все имеющиеся предложения на рынке недвижимости в этом сегменте и остановить свой выбор на самом приемлемом варианте.

Разумеется, взять кредит наличными и купить благоустроенную квартиру – это превосходно. Приятно, когда банк одобряет кредитную заявку, и мечта о собственном жилье сбывается. Но для человека, решившегося на столь крупный заем, этот счастливый момент омрачается тем, что является своеобразной точкой отсчета. От момента одобрения и до подписания договора о купле-продаже необходимо успеть найти жилой объект, который будет соответствовать всем требованиям банка, выбрать страховую компанию, привлечь специалистов для оценки и т.д.

Когда желаемый вариант найден и договорено о цене, можно приступать к заключению сделки купли-продажи. В случае, когда выбирается квартира в новом доме, который не попадает под проект о партнерстве с банком, то помощь в получении кредита наличными займет больше времени. Так же будут развиваться события и в ситуации, когда кредитуемое лицо получает заработную плату в конверте.

Когда жильё покупается за полученный ипотечный кредит, то страхование является обязательным условием. Банк обязательно заставит застраховать квартиру или дом в партнерской страховой компании. Довольно часто между продавцом и оценщиком возникают расхождения во мнениях относительно стоимости жилой площади. Это очень существенно для покупателя при определении необходимой суммы предполагаемой ссуды, ведь она равна оценочной стоимости без суммы первоначального взноса. В такой ситуации заемщику не хватает денег на приобретение жилья, что ставит его в затруднительное финансовое положение.

Когда рассматривается желание купить квартиру в кредит под залог, то нужно знать, что не всякое жильё подойдет банку с этой целью. Невозможно оформлять ипотеку на квартиру в доме под снос, в ветхих строениях, с отсутствующими коммуникациями, без отопления. Не получится взять ссуду и на комнату в коммуналке, в домах барачного типа, в домах, запланированных под реконструкцию. Не нравится банкам брать в залог и квартиры с деревянными перекрытиями.

Жильё, найденное заемщиком, не должно находиться под арестом. Эти факты устанавливаются по различным документам. «Любят» банки квартиры в новостройках, особенно, если компания-застройщик участвует в совместной партнерской программе.

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

16 гифок, после просмотра которых вам захочется как можно скорее пойти в зал

16 гифок, после просмотра которых вам захочется как можно скорее пойти в зал

Почему обложка британского Vogue с африканскими моделями не понравилась публике

Почему обложка британского Vogue с африканскими моделями не понравилась публике

22 отважные и красивые девушки, правильно отметившие Крещение 2022

22 отважные и красивые девушки, правильно отметившие Крещение 2022

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

Захватывающие фотографии путешественника, проехавшего более 40 000 км по Австралии

Захватывающие фотографии путешественника, проехавшего более 40 000 км по Австралии

6 советских традиций, которых нам сильно не хватает

6 советских традиций, которых нам сильно не хватает

Идеально до безобразия: 25 фото, которые порадуют перфекционистов

Идеально до безобразия: 25 фото, которые порадуют перфекционистов

10 известных улиц мира, которые стоит увидеть воочию

10 известных улиц мира, которые стоит увидеть воочию

20 загадочных вещей, раскрыть смысл которых помогли только знатоки в Интернете

20 загадочных вещей, раскрыть смысл которых помогли только знатоки в Интернете

Ученые выяснили, что умные люди дольше остаются молодыми

Ученые выяснили, что умные люди дольше остаются молодыми

20 потрясающих изобретений NASA, которые кардинально изменили повседневную жизнь человека

20 потрясающих изобретений NASA, которые кардинально изменили повседневную жизнь человека

История самой серьезной девушки, за смех которой предлагали 30 тысяч долларов

История самой серьезной девушки, за смех которой предлагали 30 тысяч долларов

Кольщик наколи мне…, или Почему не нужно украшать себя тату со звездами

Кольщик наколи мне…, или Почему не нужно украшать себя тату со звездами

Прототип Ганнибала Лектера 40 лет сидит в одиночной камере в Великобритании

Прототип Ганнибала Лектера 40 лет сидит в одиночной камере в Великобритании

«Ковидное порно»: Как коронавирус изменил индустрию для взрослых

«Ковидное порно»: Как коронавирус изменил индустрию для взрослых

10 мифов о Средневековье, в которые все до сих пор верят

10 мифов о Средневековье, в которые все до сих пор верят