Топ-100

Требования банков при покупке квартиры в кредит

0

Найти хорошую, но главное, подходящую квартиру не так-то и просто. Нужно изучить все имеющиеся предложения на рынке недвижимости в этом сегменте и остановить свой выбор на самом приемлемом варианте.

Разумеется, взять кредит наличными и купить благоустроенную квартиру – это превосходно. Приятно, когда банк одобряет кредитную заявку, и мечта о собственном жилье сбывается. Но для человека, решившегося на столь крупный заем, этот счастливый момент омрачается тем, что является своеобразной точкой отсчета. От момента одобрения и до подписания договора о купле-продаже необходимо успеть найти жилой объект, который будет соответствовать всем требованиям банка, выбрать страховую компанию, привлечь специалистов для оценки и т.д.

Когда желаемый вариант найден и договорено о цене, можно приступать к заключению сделки купли-продажи. В случае, когда выбирается квартира в новом доме, который не попадает под проект о партнерстве с банком, то помощь в получении кредита наличными займет больше времени. Так же будут развиваться события и в ситуации, когда кредитуемое лицо получает заработную плату в конверте.

Когда жильё покупается за полученный ипотечный кредит, то страхование является обязательным условием. Банк обязательно заставит застраховать квартиру или дом в партнерской страховой компании. Довольно часто между продавцом и оценщиком возникают расхождения во мнениях относительно стоимости жилой площади. Это очень существенно для покупателя при определении необходимой суммы предполагаемой ссуды, ведь она равна оценочной стоимости без суммы первоначального взноса. В такой ситуации заемщику не хватает денег на приобретение жилья, что ставит его в затруднительное финансовое положение.

Когда рассматривается желание купить квартиру в кредит под залог, то нужно знать, что не всякое жильё подойдет банку с этой целью. Невозможно оформлять ипотеку на квартиру в доме под снос, в ветхих строениях, с отсутствующими коммуникациями, без отопления. Не получится взять ссуду и на комнату в коммуналке, в домах барачного типа, в домах, запланированных под реконструкцию. Не нравится банкам брать в залог и квартиры с деревянными перекрытиями.

Жильё, найденное заемщиком, не должно находиться под арестом. Эти факты устанавливаются по различным документам. «Любят» банки квартиры в новостройках, особенно, если компания-застройщик участвует в совместной партнерской программе.

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

Национальный вопрос, или Были ли наши богатыри русскими

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(1)
}
            

Дикий Запад на снимках Тимоти О’Салливана

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(2)
}
            

10 лайфхаков, которые помогут вам не заболеть осенью

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(3)
}
            

44 изумительных абстрактных снимка с Google Earth

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(4)
}
            

Купальники в СССР и на Западе — сравните сами

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(5)
}
            

7 реальных историй о странных собеседованиях из уст кадровика

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(6)
}
            

5 художников, которые возвращают нас в детство

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(7)
}
            

Краткая история освоения космоса

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(8)
}
            

Бывшая санитарка психбольницы откровенно рассказала о том, что происходит в ее стенах

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(true)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(9)
}