Требования банков при покупке квартиры в кредит

0

Найти хорошую, но главное, подходящую квартиру не так-то и просто. Нужно изучить все имеющиеся предложения на рынке недвижимости в этом сегменте и остановить свой выбор на самом приемлемом варианте.

Разумеется, взять кредит наличными и купить благоустроенную квартиру — это превосходно. Приятно, когда банк одобряет кредитную заявку, и мечта о собственном жилье сбывается. Но для человека, решившегося на столь крупный заем, этот счастливый момент омрачается тем, что является своеобразной точкой отсчета. От момента одобрения и до подписания договора о купле-продаже необходимо успеть найти жилой объект, который будет соответствовать всем требованиям банка, выбрать страховую компанию, привлечь специалистов для оценки и т.д.

Когда желаемый вариант найден и договорено о цене, можно приступать к заключению сделки купли-продажи. В случае, когда выбирается квартира в новом доме, который не попадает под проект о партнерстве с банком, то помощь в получении кредита наличными займет больше времени. Так же будут развиваться события и в ситуации, когда кредитуемое лицо получает заработную плату в конверте.

Когда жильё покупается за полученный ипотечный кредит, то страхование является обязательным условием. Банк обязательно заставит застраховать квартиру или дом в партнерской страховой компании. Довольно часто между продавцом и оценщиком возникают расхождения во мнениях относительно стоимости жилой площади. Это очень существенно для покупателя при определении необходимой суммы предполагаемой ссуды, ведь она равна оценочной стоимости без суммы первоначального взноса. В такой ситуации заемщику не хватает денег на приобретение жилья, что ставит его в затруднительное финансовое положение.

Когда рассматривается желание купить квартиру в кредит под залог, то нужно знать, что не всякое жильё подойдет банку с этой целью. Невозможно оформлять ипотеку на квартиру в доме под снос, в ветхих строениях, с отсутствующими коммуникациями, без отопления. Не получится взять ссуду и на комнату в коммуналке, в домах барачного типа, в домах, запланированных под реконструкцию. Не нравится банкам брать в залог и квартиры с деревянными перекрытиями.

Жильё, найденное заемщиком, не должно находиться под арестом. Эти факты устанавливаются по различным документам. «Любят» банки квартиры в новостройках, особенно, если компания-застройщик участвует в совместной партнерской программе.

А вы знали, что у нас есть Telegram и Instagram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Мистическая история с исчезнувшим в 1952 году поездом Ленинград — Выборг

Мистическая история с исчезнувшим в 1952 году поездом Ленинград — Выборг

Почему на Запорожской Сечи не было женщин

Почему на Запорожской Сечи не было женщин

Художник-нонконформист Василий Колотев и его антисоветская живопись

Художник-нонконформист Василий Колотев и его антисоветская живопись

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

22 случая, когда красивые предки стали поводом для хвастовства

22 случая, когда красивые предки стали поводом для хвастовства

Фермы трупов, для кого в полях и лесах зреет жуткий «урожай»

Фермы трупов, для кого в полях и лесах зреет жуткий «урожай»

10 правил застольного этикета разных стран, которые не стоит нарушать

10 правил застольного этикета разных стран, которые не стоит нарушать

Кто не попадал в плен в Великой Отечественной войне

Кто не попадал в плен в Великой Отечественной войне

30 примеров, когда из ресторана хочется уйти, едва заглянув в меню

30 примеров, когда из ресторана хочется уйти, едва заглянув в меню

Без пары в Южной Корее — о том, как корейцы относятся к одиночкам и что такое поколение Сампо

Без пары в Южной Корее — о том, как корейцы относятся к одиночкам и что такое поколение Сампо

У нас секса не было, а у нацистов был — эротические фото Третьего рейха

У нас секса не было, а у нацистов был — эротические фото Третьего рейха

Ученые выяснили, что творческим людям мешает зарабатывать их мозг

Ученые выяснили, что творческим людям мешает зарабатывать их мозг

20 известных актеров, которых грим изменил до неузнаваемости

20 известных актеров, которых грим изменил до неузнаваемости

Эти русские фамилии на самом деле еврейские, но об этом никто даже не догадывается

Эти русские фамилии на самом деле еврейские, но об этом никто даже не догадывается

20 красивейших пещер в мире

20 красивейших пещер в мире

Бумажная анатомия

Бумажная анатомия