Топ-100

Россияне активно скупают турецкую недвижимость

0

Купить дом в Турции — это прекрасная возможность стабильно зарабатывать на аренде. Тем более, что сейчас цены на турецкую недвижимость дешевле, чем на аналогичные квадратные метры в России.

вилла в алании, турция

Цифры и прогнозы

В прошлом году граждане Российской Федерации оформили в собственность более 7‑ми тысяч апартаментов и квартир в Турецкой Республике, сообщает «Коммерсант». Такие данные были получены от крупнейшего турецкого брокера Turk.Estate.

Согласно исследованиям аналитического центра Prian.ru, Турция впервые с 2012-го года стала столь популярна у российских покупателей. «По сравнению с первыми четырьмя месяцами 2018 г. интерес к Турции подскочил на 37,7%», – сообщается в официальной справке Prian.ru.

При этом в лидеры по покупке жилья россиянами вышли два курортных региона — Аланья и Анталья. Здесь спрос на недвижимость вырос соответственно на 66,8% и 51,6% по сравнению с прошлым годом.

Российские граждане по результатам прошлого года и итогам первого квартала нынешнего стали третьими в списке иностранных покупателей турецкой недвижимости, пропустив вперед только иракских и иранских граждан. В прошлом году жители РФ оформили 3078 сделки на объекты недвижимости для жилья — цифра впечатляющая. А уже в первые три месяца 2021-го в Турции россияне приобрели 938 объектов. Это на 15 процентов больше аналогичного прошлогоднего периода.

вилла в бодруме, турция

Чем вызвана активность

Риэлторы и брокеры связывают такое оживление на рынке турецкой недвижимости с несколькими факторами. Турция в настоящий момент переживает моменты политической нестабильности. Национальная валюта дешевеет, цены на жилье падают. Как раз благоприятный период для финансовых вложений в недвижимость.

Еще один важный момент: турецкие девелоперы активно предлагают больше за меньшие деньги. Эта формула оправдала себя в Испании, которая на протяжении трех последних лет занимает первую строчку по объемам продажи недвижимости иностранцам.

В настоящий момент именно Турция дает на внешний рынок самые выгодные предложения для покупателей, которые ищут недорогую недвижимость на море.

К примеру, в Аланье можно приобрести апартаменты площадью 50–70 квадратных метров в новом доме всего за 4,5 миллиона рублей. В такую же цену обойдется трехкомнатная квартира площадью 90 квадратных метров в Стамбуле. Для сравнения — в Сочи аналогичная недвижимость будет стоить в 2,5–3 раза дороже.

турция, вилла в бодруме

На вторичном рынке жилья, с домах не старше 5–8 лет, купить квартиру (две спальни и бассейн) доступно в районе 30–50-ти тысяч евро.

А если в течение года приобретенную недвижимость сдавать в аренду, доходность может составить 6 процентов и выше годовых. Это выгоднее, чем положить депозит в любой российский банк.

Кстати, более 80-ти процентов россиян и приобретают жилье для того, чтобы потом сдавать его в аренду. Эти данные привел Forbes директор Astons в России Игорь Немцов. Он же сообщил, что среди покупателей турецкой недвижимости в основном жители мегаполисов: Москвы, Санкт-Петербурга, а также столичных городов Беларуси, Казахстана и Украины. Интересен и тот факт, что многие россияне предпочитают расплачиваться за приобретенное жилье наличными.

Популярность турецкой недвижимости у россиян, по мнению аналитиков, будет продолжать расти. Специалисты связывают это с удобным географическим положением страны — перелет в Турцию длится всего лишь несколько часов, близостью к морю и весьма развитой инфраструктурой страны.

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

Мемно, масштабно, кошмарно: 30 примеров гениального декора от фанатов Хэллоуина

Мемно, масштабно, кошмарно: 30 примеров гениального декора от фанатов Хэллоуина

Супруги из Канады переправили дом своей мечты вплавь по озеру на самодельном плоту

Супруги из Канады переправили дом своей мечты вплавь по озеру на самодельном плоту

Сова, спешащая куда-то по траве, умилила миллионы и стала популярным мемом

Сова, спешащая куда-то по траве, умилила миллионы и стала популярным мемом

Румынский фотограф показал, как одинаковые по планировке квартиры выглядят у 10 разных хозяев

Румынский фотограф показал, как одинаковые по планировке квартиры выглядят у 10 разных хозяев

10 причин, почему все время хочется есть, и как с этим бороться

10 причин, почему все время хочется есть, и как с этим бороться

Мемы помогают бороться со стрессом пандемии, делают нас спокойнее и счастливее

Мемы помогают бороться со стрессом пандемии, делают нас спокойнее и счастливее

От гриппа до рака: 6 видов болей в животе, которые нельзя игнорировать

От гриппа до рака: 6 видов болей в животе, которые нельзя игнорировать

Японец заработал 7 миллионов, убирая цензуру с порно, и оказался за решеткой

Японец заработал 7 миллионов, убирая цензуру с порно, и оказался за решеткой

45 невероятных теней, которые заставят вас взглянуть на них дважды

45 невероятных теней, которые заставят вас взглянуть на них дважды

Издержки профессии: 18 снимков, доказывающих, что сантехники — очень творческие люди

Издержки профессии: 18 снимков, доказывающих, что сантехники — очень творческие люди

20 фотографий, которые подарят вам эстетическое удовольствие

20 фотографий, которые подарят вам эстетическое удовольствие

Оказывается, пилоты пассажирских авиалайнеров — лучшие фотографы

Оказывается, пилоты пассажирских авиалайнеров — лучшие фотографы