Небоскреб-колодец Ponte City Apartments: самый высокий и самый проблемный в Африке

Самый большой и густонаселенный город ЮАР — Йоханнесбург. В этом мегаполисе проживает более 6 млн человек, сосредоточены офисы самых крупных компаний Черного континента и расположены самые опасные его трущобы. Этот город самый богатый в стране и в то же время самый нищий. А еще здесь находится высочайшее в Африке здание Ponte City Apartments, превратившееся для Йоханнесбурга в настоящую проблему.

Небоскреб Ponte City Apartments построили в 1975 году в центре элитного района. Это не офисный центр, а жилой дом с 55 этажами и 470 квартирами. Главной «фишкой» здания стала его форма — он имеет форму круглого в плане колодца. На его дне находилась рекреационная зона с газонами, детской площадкой и местами для отдыха.

Такую форму здания архитекторы выбрали неспроста. Законы ЮАР требуют, чтобы каждое помещение квартиры имело как минимум одно окно, в том числе ванная комната. Добиться этого можно было, спроектировав дом сложной конфигурации, с многочисленными выступами. Но земля в центре Йоханнесбурга стоит огромных денег, поэтому при проектировании выбрали именно форму колодца.

Небоскреб занимает небольшую площадь, а благодаря его форме окна есть в каждой его ванной и кухне. Планировка квартир вышла очень удачной, что в этом случае особенно удивительно. Жилье в Ponte City Apartments раскупили как горячие пирожки, но радость жильцов была недолгой.

Как элитная высотка стала клоакой

В начале 90-х годов криминогенная обстановка в городе резко ухудшилась. Постепенно небоскреб-колодец оказался во власти местных банд. Жильцы некогда элитного дома бросили свои квартиры и разбежались и преступные группировки поделили его этажи и секции между собой. А из-за того, что коммунальные услуги никто не оплачивал, вскоре их перестали оказывать.

Рекреационная зона в центре «колодца» превратилась в чудовищную свалку. Новые хозяева небоскреба бросали отходы во внутренний двор. Вскоре уровень мусора достиг пятого этажа. Лифтовые шахты превратили в туалеты, и они заполнились на многие метры зловонными нечистотами.

Так уникальный в своем роде кольцевой небоскреб Ponte City Apartments из достопримечательности Йоханнесбурга превратился в одну из его серьезных проблем. Криминальная коммуна была настолько опасной и непредсказуемой, что в здание не решалась заходить даже полиция.

Любой житель города, находившийся в неладах с законом, знал, что ему нужно всего лишь добраться до высотки, которую видно из любой части мегаполиса. Нет, там он не будет в безопасности — это понятие в стенах Ponte City Apartments отсутствовало напрочь. Но рука закона до него там точно не дотянется.

Попытка дать Ponte City Apartments вторую жизнь

Власти Йоханнесбурга много раз пытались реанимировать небоскреб и деловой район вокруг него. Было представлено немало амбициозных проектов. Один из них предлагал превратить здание в тюрьму. Это символично, ведь его жителям даже не пришлось бы никуда выезжать. Кстати, подобный опыт далеко не новый. Именно так перепрофилировали в тюрьму заброшенный торговый центр «Геликоид» в Каракасе, Венесуэла. Но решению проблемы Ponte City постоянно что-то мешало.

Хороший шанс у Ponte City Apartments появился в 2007 году. У здания появился, наконец, хозяин, который взялся за него всерьез. Бандитов из дома выгнали, рекреационную зону, шахты лифтов и этажи очистили от отходов. Даже обновили коммуникации, за годы пришедшие в плачевное состояние.

Вскоре заработали лифты и система вентиляции. В здании появилось видеонаблюдение и вооруженная охрана. Решили реанимировать и окружающие кварталы. Смета на работы составила 900 млн рандов (3,5 млрд рублей). Но грандиозному плану было не суждено полностью реализоваться. В 2008 году грянул мировой кризис и все замерло.

Сейчас Ponte City Apartments — вполне безопасное место, обожаемое туристами. Небоскреб охраняется, лифты работают и, говорят, в некоторых квартирах даже появились жильцы. Но здание по-прежнему выглядит как декорация к фильму про апокалипсис и требует больших финансовых вложений.

Кстати, колоритный упадок 55-этажного небоскреба вовсю эксплуатируют кинокомпании. Владелец охотно сдает его в аренду для съемок кино. Здание можно увидеть в таких известных картинах как «Судья Дредд», «Робот по имени Чаппи», «Район № 9» и последней части «Обители зла».

Смотрите также — Мир без людей: 35 пугающих и прекрасных заброшек