Количество незаконных новостроек в Сочи растет – советы покупателю

До тех пор пока вы лично не столкнулись с поиском квартиры для покупки, информация о незаконных новостройках, как правило, не играет для вас важной роли. Однако как только вопрос выбора жилья становится актуальным, вам предстоит внимательно следить за новостями. Этот совет особенно важен сейчас, когда количество незаконных объектов в Сочи существенно выросло. На новостных сайтах регулярно появляются статьи о том, что правоохранительные органы выявили нарушения закона и запретили продажу квартир в том или ином комплексе. Можно ли обезопасить себя и свои деньги?

Этот непростой выбор

Количество актуальных предложений на рынке жилья сегодня настолько огромно, что выбор единственного идеального варианта для вас может быть очень непростым. Посмотрите сами, в каталоге новостроек Сочи представлены самые разные объекты: от простых домов с относительно доступной ценой до шикарных жилых комплексов элит-класса. Просматривая предложения застройщиков, отдавайте предпочтение строительным компаниям, которые хорошо зарекомендовали себя на рынке. Серьезная компания вряд ли будет рисковать своей репутацией, и строить жилой дом без необходимых разрешений и документов.

Максимум информации

Если вы уже выбрали несколько жилых комплексов (а эксперты советуют не ограничиваться одной новостройкой на начальном этапе поисков), вам предстоит внимательно изучить новости рынка недвижимости. Как правило, если всплывает информация о незаконном строительстве, в статье непременно фигурирует имя застройщика или название жилого комплекса. Кроме того, в Сочи существует немало форумов, на которых покупатели жилья делятся своим опытом сотрудничества с теми или иными компаниями, рассказывают о возможных проблемах, делятся советами, как можно решать спорные вопросы с застройщиком. Если название выбранной вами компании всплывает хотя бы в одном скандале, это серьезный повод задуматься над тем, стоит ли рисковать своими деньгами.

Мнение юриста

По выбранному застройщику нет никаких плохих новостей? Прекрасно, в таком случае вам осталось сделать последний шаг – получить консультацию профессионального юриста. Эксперты рекомендуют не экономить и воспользоваться мнением независимого специалиста. Он лично проверит документы застройщика, убедится, что строительство объекта законно, обратит внимание на все возможные нюансы и даже поможет грамотно составить текст договора купли-продажи, максимально защитив ваши интересы.

Подобный подход к выбору новостройки в Сочи может показаться слишком дотошным, однако именно такая серьезность – залог того, что вы купите квартиру без проблем.