Как разглядеть надежного застройщика в Петербурге

0

Симпатичные видеоролики и доступные расценки – еще не повод считать застройщика надежным. Кому доверить свои деньги и не прогадать? Есть несколько признаков, что компания компетентна в этом вопросе. Среди них – ход строительства, источники финансирования, опыт и репутация.

«Тайный покупатель» спасет от «серых схем»

Ежегодно застройщиков проверяют представители разных организаций. Проекты это обычно некоммерческие, они рассчитывают защитить покупателей от недобросовестных компаний. Помогают людям с помощью рейтинга. Лучшие новостройки отметили золотым знаком. Можно полистать информацию о наиболее надежных застройщиках Северной столицы, которую предоставляет компания.

Чтобы оценить деятельность фирм, посылают «тайного покупателя». Нужно собрать данные и оценить по 10-бальной шкале. Выясняют, насколько они отвечают нормам 214-ФЗ. В первую очередь рассматривают документы, которые обязаны показывать клиентам.

Предъявлять надежный застройщик в Санкт-Петербурге должен следующее: проектную декларацию, подтверждение права на участок земли, кадастровый паспорт. Также обязательно должен быть представлен типовой договор на приобретение жилья. Наличие всех этих документов – одно из подтверждений добросовестности фирмы. Но повода успокоиться полностью не дает.

Раз кирпич, два кирпич!

Важно наблюдать за ходом строительства. Это тоже позволит понять, как идут дела у компании. Стройки заморожены? Фирма, вероятно, испытывает сложности. Стоит заглядывать в интернет – есть форумы дольщиков, где обсуждают информацию по дому. Но помните, что все мнения субъективны, а на сайт иногда приходят конкуренты застройщика. Также есть порталы про недвижимость Петербурга, где следят за ходом строительства.

Когда строительство почти закончено, понять состояние дел на строительной площадке несложно. А как быть, если стройка только стартовала? Полезно взглянуть на источники финансирования. Целевой кредит в одном из главных банков – плюс в пользу фирмы. Это гарантия, что здание достроят вне зависимости от скорости продаж. Кроме того, банки внимательно оценивают застройщика и требуют соблюдать законодательство.

Разглядеть хорошего застройщика легко по репутации и опыту. Весомое доказательство отличной работы – деятельность на рынке больше 10 лет, создание минимум 15 объектов. При этом – никаких скандалов в СМИ.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

Война где-то далеко: Германия в 1939 году

Война где-то далеко: Германия в 1939 году

Кто в теремочке живет: рентгеновские снимки беременных животных

Кто в теремочке живет: рентгеновские снимки беременных животных

22 забавные вывески, авторы которых переборщили с креативом

22 забавные вывески, авторы которых переборщили с креативом

20 примеров дизайна интерьера, от которых хочется и плакать, и смеяться

20 примеров дизайна интерьера, от которых хочется и плакать, и смеяться

День Благодарения каннибала Омаймы Нельсон — секс-игры и барбекю из мужа

День Благодарения каннибала Омаймы Нельсон — секс-игры и барбекю из мужа

«Я познала, что такое власть женщины над мужчинами»: таинственная жизнь Маты Хари

«Я познала, что такое власть женщины над мужчинами»: таинственная жизнь Маты Хари

Каким был квартал красных фонарей 30 лет назад

Каким был квартал красных фонарей 30 лет назад

О этот удивительный мир! 22 интересные фотографии необычных вещей и явлений

О этот удивительный мир! 22 интересные фотографии необычных вещей и явлений

30 снимков, которые порадуют вашего внутреннего перфекциониста

30 снимков, которые порадуют вашего внутреннего перфекциониста

22 фотографии, которые демонстрируют всю силу времени

22 фотографии, которые демонстрируют всю силу времени

17 потрясающих зонтиков, с которыми нипочем осенние дожди

17 потрясающих зонтиков, с которыми нипочем осенние дожди

10 терминов из психологии, которые должен знать каждый

10 терминов из психологии, которые должен знать каждый