Как разглядеть надежного застройщика в Петербурге

0

Симпатичные видеоролики и доступные расценки – еще не повод считать застройщика надежным. Кому доверить свои деньги и не прогадать? Есть несколько признаков, что компания компетентна в этом вопросе. Среди них – ход строительства, источники финансирования, опыт и репутация.

«Тайный покупатель» спасет от «серых схем»

Ежегодно застройщиков проверяют представители разных организаций. Проекты это обычно некоммерческие, они рассчитывают защитить покупателей от недобросовестных компаний. Помогают людям с помощью рейтинга. Лучшие новостройки отметили золотым знаком. Можно полистать информацию о наиболее надежных застройщиках Северной столицы, которую предоставляет компания.

Чтобы оценить деятельность фирм, посылают «тайного покупателя». Нужно собрать данные и оценить по 10-бальной шкале. Выясняют, насколько они отвечают нормам 214-ФЗ. В первую очередь рассматривают документы, которые обязаны показывать клиентам.

Предъявлять надежный застройщик в Санкт-Петербурге должен следующее: проектную декларацию, подтверждение права на участок земли, кадастровый паспорт. Также обязательно должен быть представлен типовой договор на приобретение жилья. Наличие всех этих документов – одно из подтверждений добросовестности фирмы. Но повода успокоиться полностью не дает.

Раз кирпич, два кирпич!

Важно наблюдать за ходом строительства. Это тоже позволит понять, как идут дела у компании. Стройки заморожены? Фирма, вероятно, испытывает сложности. Стоит заглядывать в интернет – есть форумы дольщиков, где обсуждают информацию по дому. Но помните, что все мнения субъективны, а на сайт иногда приходят конкуренты застройщика. Также есть порталы про недвижимость Петербурга, где следят за ходом строительства.

Когда строительство почти закончено, понять состояние дел на строительной площадке несложно. А как быть, если стройка только стартовала? Полезно взглянуть на источники финансирования. Целевой кредит в одном из главных банков – плюс в пользу фирмы. Это гарантия, что здание достроят вне зависимости от скорости продаж. Кроме того, банки внимательно оценивают застройщика и требуют соблюдать законодательство.

Разглядеть хорошего застройщика легко по репутации и опыту. Весомое доказательство отличной работы – деятельность на рынке больше 10 лет, создание минимум 15 объектов. При этом – никаких скандалов в СМИ.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

29 самых дорогих и безумных пиар-ходов в истории

29 самых дорогих и безумных пиар-ходов в истории

5 «бабушкиных» методов лечения, которые на самом деле опасны для здоровья

5 «бабушкиных» методов лечения, которые на самом деле опасны для здоровья

История трагичной любви Александра Грибоедова и его юной жены Нины Чавчавадзе

История трагичной любви Александра Грибоедова и его юной жены Нины Чавчавадзе

Один Ильич и три Сталинодара: четыре попытки переименовать Москву

Один Ильич и три Сталинодара: четыре попытки переименовать Москву

Самые красивые испанки

Самые красивые испанки

Тигры и их дикий животный магнетизм

Тигры и их дикий животный магнетизм

10 неортодоксальных форм брака, многие из которых встречаются и сегодня

10 неортодоксальных форм брака, многие из которых встречаются и сегодня

15+ фото, на которых задний план решает все

15+ фото, на которых задний план решает все

Любопытной Варваре на базаре нос оторвали, или Почему египетским статуям перекрывали дыхание?

Любопытной Варваре на базаре нос оторвали, или Почему египетским статуям перекрывали дыхание?

Невероятные миниатюрные вещи, связанные спицами и крючком

Невероятные миниатюрные вещи, связанные спицами и крючком

7 строгих запретов из СССР, которые мы сегодня спокойно нарушаем

7 строгих запретов из СССР, которые мы сегодня спокойно нарушаем

«Аранжировщик объектов» Адам Хиллман и его упорядоченная красота

«Аранжировщик объектов» Адам Хиллман и его упорядоченная красота