Ипотечное кредитование: что нужно знать?

0

Покупка жилья – важное событие для каждого. Сегодня наиболее доступной и реальной является продажа квартир на https://yar.etagi.com/realty/ с оформлением ипотеки. Этот вид займа чрезвычайно популярен в России и других странах мира, поскольку позволяет въехать в новое жилье, выплачивая за него в рассрочку. Что нужно знать, прежде чем оформить ипотеку, и какие подводные камни могут ждать?

Фотография: Ипотечное кредитование: что нужно знать? №1 - BigPicture.ru

Выбирайте надежный банк

Перед выбором банка соберите максимум информации о кредитном учреждении. Узнайте, как давно он работает, какие отзывы и место в банковском рейтинге. Эта информация есть в открытом доступе. Выбирайте банк с широкой сетью отделений. Если офис банка находится недалеко от дома или места работы, вам будет проще обращаться туда по разным вопросам.

Многие банки предлагают несколько ипотечных программ. Ваша задача – выбрать наиболее выгодную из них. Поинтересуйтесь процентами, размером первого взноса и поддержкой государственных программ, например, материнский капитал.

Подготовьте нужные документы

При оформлении ипотеки вам понадобится список документов, подтверждающих вашу платежеспособность и социальный статус. В большинстве случаев вам понадобятся:

  • Заявка на получение займа.
  • Паспорт.
  • Трудовая книжка.
  • Справка с места работы.
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).

Для некоторых ипотечных программ вам может понадобиться сертификат на материнский капитал, документы по ипотечному договору (для рефинансирования) и справки о ваших активах (земельный участок, недвижимость, автомобиль и т.д.).

Рассчитайте финансовые возможности

Хватит ли денег на выплату ипотеки? Каждый банк имеет свою формулу для расчета выплат. Чаще всего это 50-70% от общего дохода семьи. Например, при доходе в 100 тыс. вы можете нормально жить на 40-45 тысяч в месяц. Важно понимать, что выплаты по ипотеке должны быть комфортными, а кредит лишать самого необходимого.

Ипотека или покупка в рассрочку? Ипотечное кредитование выдается банком и учитывает доходы семьи. Рассрочку на квартиру оформляет девелопер без необходимости в декларировании доходов. Если вы должны получить много денег, например, в наследство или от продажи другой квартиры, покупка в рассрочку однозначно лучше.

На какой срок брать ипотеку? Чем меньше срок, тем больше размер выплат. Выбирайте период времени, который будет наиболее комфортным для вас. Не стоит ориентироваться на слишком долгосрочную перспективу – за 20 лет, например, может многое измениться.

А вы знали, что у нас есть Telegram и Instagram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Фантастические твари и где они обитают — 22 примера вопиющего хамства

Фантастические твари и где они обитают — 22 примера вопиющего хамства

Отчаянные девяностые в объективе французского фотографа Лиз Сарфати

Отчаянные девяностые в объективе французского фотографа Лиз Сарфати

Что такое «рандеву с трупом», или Самые ужасные виды казни в истории

Что такое «рандеву с трупом», или Самые ужасные виды казни в истории

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

Оккультные рыцари, шаманы и мистика на картинах художника Doodleskelly

Оккультные рыцари, шаманы и мистика на картинах художника Doodleskelly

25 домашних животных, которые должны попасть внутрь прямо сейчас

25 домашних животных, которые должны попасть внутрь прямо сейчас

Осторожно, идиоты на работе, или Каким образом они еще живы?

Осторожно, идиоты на работе, или Каким образом они еще живы?

30 смешных фото с собаками, которые, кажется, поломались

30 смешных фото с собаками, которые, кажется, поломались

Как выглядели первые процедуры красоты

Как выглядели первые процедуры красоты

Танцуй так, как будто на тебя никто не смотрит

Танцуй так, как будто на тебя никто не смотрит

Почему в России деньги называют «бабками»

Почему в России деньги называют «бабками»

Когда фотограф едет в отпуск

Когда фотограф едет в отпуск

Кэролайн Ванг – легенда бодибилдинга, утратившая женственность по пути к успеху

Кэролайн Ванг – легенда бодибилдинга, утратившая женственность по пути к успеху

Так ли похожи близнецы, как кажется? Проект лондонского фотографа об уникальности близнецов

Так ли похожи близнецы, как кажется? Проект лондонского фотографа об уникальности близнецов

Старые афиши порнофильмов, похожие на рекламу приключенческих фильмов и мелодрам

Старые афиши порнофильмов, похожие на рекламу приключенческих фильмов и мелодрам

10 часто испытываемых эмоций, у которых, оказывается, есть названия

10 часто испытываемых эмоций, у которых, оказывается, есть названия