Поддержка молодой семьи – как погасить ипотеку материнским капиталом?

В России реализуется несколько национальных программ, направленных на улучшение демографии и уровня жизни населения, одной из таковых является получение помощи для молодых родителей в форме сертификата материнского капитала. Его сумма в 2022 году составляет 524 тыс. руб. на первого ребенка и 168 тыс. руб. – на второго. Деньги можно потратить на различные цели, включая улучшение жилищных условий: купить недвижимость, оформить ипотечный кредит с первым взносом по сертификату или погасить ранее полученную ипотеку. Эксперты рассказали, как можно погасить ипотеку материнским капиталом.

На какие цели потратить маткапитал?

Потратить сертификат родители могут исключительно на определенные законодателем цели – в интересах ребенка:

• на обучение детей;

• формирование пенсии матери;

• получение выплаты в семьях с низкими доходами;

• адаптацию детей-инвалидов;

• улучшение жилищных условий.

Погасить материнским капиталом микрокредит не удастся, только ипотеку. Также нельзя использовать субсидию при покупке недвижимости у близкого родственника, открыть вклад и положить под процент и тд.

Кто вправе распоряжаться средствами материнского капитала?

Использовать сертификат может только владелец – по умолчанию это мать ребенка. Отцу предоставляется такое право лишь в нескольких ситуациях:

• мать ребенка умерла (признана умершей);

• суд лишил женщину родительских прав;

• мать совершила преступление против детей, судом ограничена в правах;

• отец является единственным усыновителем.

В случае смерти обоих родителей (лишении прав) сертификат передается детям – воспользоваться им могут законные представители ребенка.

Как использовать маткапитал для погашения ипотеки?

Потратить полученные на сертификат средства можно, погасив имеющуюся ипотеку. Действовать нужно по инструкции:

1. Убедитесь, что сертификат выдан – есть в личном кабинете ПФР либо Госуслуг (до 2020 года требовалось его оформление).

2. Подайте заявление в ПФР и приложите справку об остатке долга из банка.

3. Ожидайте рассмотрения – заявку исполнят в течение 30 дней.

4. Получите в банке обновленный график платежей (справку о закрытии кредита).

5. Не забудьте выделить доли – ребенок становится совладельцем недвижимости.

«Работающим родителям также можно оформить вычет НДФЛ, вернув 13% от стоимости жилья и процентов по ипотеке. Максимальная сумма возврата не может превышать 650 тыс. руб.», – напоминает эксперт.

Подать заявление на погашение можно и в личном кабинете своего банка – достаточно загрузить соответствующие документы, кредитор сам направит их в ПФР (если такая услуга предусмотрена). Например, между Пенсионным Фондом и СберБанк настроен электронный документооборот.