Можно ли считать занижение цен на квартиры обманом?

0

Нередко среди объявлений о продаже недвижимости можно встретить такие, где цена за квадратный метр кажется просто невероятно низкой. Затем же, когда человек звонит по указанному в объявлении телефону, ему говорят что стоимость квадратного метра уже гораздо выше. Доказать факт мошенничества в этом случае невозможно, ведь владелец объявления всегда может сослаться на ошибку.

Дешевые квартиры в Сочи от застройщика?

Прежде всего, выбирая новостройки в Сочи от застройщика, следует помнить: вышеописанные манипуляции характерны в первую очередь для безответственных продавцов. Позволяя себе приманивать клиентов такими способами, они вполне могут схитрить и на чем-то еще.

Впрочем, отыскать грань между продуманным маркетинговым ходом и обычным обманом порой бывает довольно непросто. Поэтому вопрос о том, сколько реально стоит квадратный метр жилья, остается открытым.

Специалисты рынка недвижимости утверждают, что сегодня квартиры в Сочи продаются с такими обманными «маневрами» довольно редко. В большинстве случаев несоответствие в объявлении вызвано чисто техническими причинами. Риэлторы и застройщики утверждают, что цены в объявлениях могут быть занижены из-за того, что, к примеру, уже закончилась какая-то акция, а информацию поменять не успели. Многие рекламные носители довольно инертны, поэтому не меняют данные в объявлениях вовремя.

Действительно недобросовестный продавец

Порой для того, чтобы купить квартиру в новостройке от застройщика по заниженной цене, приходится выполнять некоторые условия, и это порой можно считать подлинным мошенничеством. Например, застройщики посредством заниженных цен сбывают низколиквидные квартиры: с плохим видом из окон, плохой отделкой и т. д. Все это можно считать вполне честной сделкой, если продавец предупреждает клиента о недостатках заранее. Если же эти недостатки пытаются скрыть, одновременно приманивая покупателей низкими ценами, налицо недобросовестность застройщика или риэлтора.

Порой встречаются и вполне нормальные квартиры, которые предлагают по явно заниженной цене. Такое случается при неправильном маркетинговом исследовании перед возведением дома. Впоследствии квартиры будут раскупаться с трудом, и застройщик посредством скидок попытается побыстрее закончить все необходимые сделки. В этом случае предоставляется прекрасная возможность сэкономить на приобретении жилья.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Как американская мафия превратила Гавану в «бордель Америки»: казино, секс-шоу и революция

Как американская мафия превратила Гавану в «бордель Америки»: казино, секс-шоу и революция

Как искали семью Усольцевых: полторы тысячи человек, дроны и ни одного следа

Как искали семью Усольцевых: полторы тысячи человек, дроны и ни одного следа

Мисс Эндрю, Клава и гардемарин в юбке: 10 советских актёров в женском образе

Мисс Эндрю, Клава и гардемарин в юбке: 10 советских актёров в женском образе

Новые посты

Фэшн-фотограф Джакоб Садрак и его нежная эротика

Фэшн-фотограф Джакоб Садрак и его нежная эротика

Знаменитости в объективе Дениса Рувра

Знаменитости в объективе Дениса Рувра

Кто эта загадочная дама, с которой позируют самые яркие звезды Голливуда

Кто эта загадочная дама, с которой позируют самые яркие звезды Голливуда

10 самых известных блюд шведской кухни

10 самых известных блюд шведской кухни

Что заказывают на последний в жизни ужин: 12 тарелок, 12 казней, 12 судеб

Что заказывают на последний в жизни ужин: 12 тарелок, 12 казней, 12 судеб

Как граждане СССР, где не было частной собственности, обменивали, покупали и продавали квартиры

Как граждане СССР, где не было частной собственности, обменивали, покупали и продавали квартиры

Иконы стиля 1960-х: лучшие работы Хельмута Ньютона для Vogue

Иконы стиля 1960-х: лучшие работы Хельмута Ньютона для Vogue

Вор, мошенник, рецидивист — и советский бог: как шахтёрский хулиган стал Учителем

Вор, мошенник, рецидивист — и советский бог: как шахтёрский хулиган стал Учителем

22 поразительных фото и невероятные факты, которые вас удивят

22 поразительных фото и невероятные факты, которые вас удивят

Судья кричал «это незаконно», а 12 лет спустя Буре вошёл в список 100 величайших

Судья кричал «это незаконно», а 12 лет спустя Буре вошёл в список 100 величайших

Невероятная история Джона Коркорана — учителя, который не умел читать и писать

Невероятная история Джона Коркорана — учителя, который не умел читать и писать

Счастливый свиновод и его питомцы

Счастливый свиновод и его питомцы