Можно ли считать занижение цен на квартиры обманом?

0

Нередко среди объявлений о продаже недвижимости можно встретить такие, где цена за квадратный метр кажется просто невероятно низкой. Затем же, когда человек звонит по указанному в объявлении телефону, ему говорят что стоимость квадратного метра уже гораздо выше. Доказать факт мошенничества в этом случае невозможно, ведь владелец объявления всегда может сослаться на ошибку.

Дешевые квартиры в Сочи от застройщика?

Прежде всего, выбирая новостройки в Сочи от застройщика, следует помнить: вышеописанные манипуляции характерны в первую очередь для безответственных продавцов. Позволяя себе приманивать клиентов такими способами, они вполне могут схитрить и на чем-то еще.

Впрочем, отыскать грань между продуманным маркетинговым ходом и обычным обманом порой бывает довольно непросто. Поэтому вопрос о том, сколько реально стоит квадратный метр жилья, остается открытым.

Специалисты рынка недвижимости утверждают, что сегодня квартиры в Сочи продаются с такими обманными «маневрами» довольно редко. В большинстве случаев несоответствие в объявлении вызвано чисто техническими причинами. Риэлторы и застройщики утверждают, что цены в объявлениях могут быть занижены из-за того, что, к примеру, уже закончилась какая-то акция, а информацию поменять не успели. Многие рекламные носители довольно инертны, поэтому не меняют данные в объявлениях вовремя.

Действительно недобросовестный продавец

Порой для того, чтобы купить квартиру в новостройке от застройщика по заниженной цене, приходится выполнять некоторые условия, и это порой можно считать подлинным мошенничеством. Например, застройщики посредством заниженных цен сбывают низколиквидные квартиры: с плохим видом из окон, плохой отделкой и т. д. Все это можно считать вполне честной сделкой, если продавец предупреждает клиента о недостатках заранее. Если же эти недостатки пытаются скрыть, одновременно приманивая покупателей низкими ценами, налицо недобросовестность застройщика или риэлтора.

Порой встречаются и вполне нормальные квартиры, которые предлагают по явно заниженной цене. Такое случается при неправильном маркетинговом исследовании перед возведением дома. Впоследствии квартиры будут раскупаться с трудом, и застройщик посредством скидок попытается побыстрее закончить все необходимые сделки. В этом случае предоставляется прекрасная возможность сэкономить на приобретении жилья.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

5 смертельно опасных болезней, которые больше не угрожают человечеству

5 смертельно опасных болезней, которые больше не угрожают человечеству

Бросил авокадо ради кокаина: история Эль Менчо — самого неуловимого наркобарона Мексики, которого ликвидировали спустя 15 лет охоты

Бросил авокадо ради кокаина: история Эль Менчо — самого неуловимого наркобарона Мексики, которого ликвидировали спустя 15 лет охоты

Как инквизиция раскрыла все интимные тайны средневековой французской деревни Монтайю

Как инквизиция раскрыла все интимные тайны средневековой французской деревни Монтайю

Новые посты

25 самых удивительных фонтанов со всего мира

25 самых удивительных фонтанов со всего мира

Нежная эротика от фотографа Роберта Фарбера

Нежная эротика от фотографа Роберта Фарбера

Зачем в Тбилиси между тремя советскими панельными домами построены мосты

Зачем в Тбилиси между тремя советскими панельными домами построены мосты

Как выглядели школьницы раньше и сейчас

Как выглядели школьницы раньше и сейчас

Маргарет Мид и «рай свободной любви»: как антрополог изменила взгляды на секс и оказалась обманута

Маргарет Мид и «рай свободной любви»: как антрополог изменила взгляды на секс и оказалась обманута

22 завораживающих портрета, снятых на смартфон

22 завораживающих портрета, снятых на смартфон

Циничная Коури Ричинс: вдова посвятила книгу покойному мужу, которого отравила

Циничная Коури Ричинс: вдова посвятила книгу покойному мужу, которого отравила

«Мне за 70, и я одеваюсь так, что мои фото расходятся по миру»: 9 правил стиля от Росселлы Джардини

«Мне за 70, и я одеваюсь так, что мои фото расходятся по миру»: 9 правил стиля от Росселлы Джардини

Почему на индусах столько золота и с чем связан его интенсивный желтый цвет

Почему на индусах столько золота и с чем связан его интенсивный желтый цвет

10 лучших итальянских фильмов о настоящей любви

10 лучших итальянских фильмов о настоящей любви

Атенизм — забытая религия, изменившая мир

Атенизм — забытая религия, изменившая мир

Зарубежные афиши к советским фильмам, балансирующие на грани гениальности и безумия

Зарубежные афиши к советским фильмам, балансирующие на грани гениальности и безумия