Можно ли бесплатно узнать собственника недвижимости

0

Нет, обычные граждане не могут просто так узнать владельцев чужой недвижимости. Сведения о владельцах хранится в ЕГРН (Едином Государственном Реестра Недвижимости). Чтобы узнать эти сведения нужно делать запрос в ЕГРН. Хоть и они и не являются конфиденциальными, но может быть предоставлены заинтересованному человеку после оплаты пошлины. Согласно статьи 63 «Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», бесплатный запрос могут делать: сотрудники правоохранительных органов; суды; судебные приставы; сотрудники прокуратуры; нотариусы и т.д.

Юрист проекта Проживем.com подробно описала как можно узнать владельцев квартиры и земельного участка. Причем активные действия займут минут 5-10 и идти никуда не потребуется — все в режиме онлайн. Достаточно при себе иметь телефон и знать точный адрес недвижимости.

Если вы думаете, что можно обратиться к сотруднику правоохранительных органов и он бесплатно предоставит сведения из ЕГРН — это не так. Сами сотрудники делают запрос только в ходе своей работы, а не по собственному желанию. Тем более исключены передачи этих сведений третьим лицам.

Хоть некоторая справочная информация бесплатно отображается на официальном сайте Росреестра, но к ней не относится информация о том, кто владеет той или иной недвижимостью. Это хоть немного поможет, чтобы различные мошенники не могли бесплатно добыть такие данные.

Чтобы сделать платный запрос в ЕГРН нужно заказать выписку. Их бывает нескольких видов. Самая подходящая — «выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». В ней есть пункт «Правообладатель», в котором и показано кому принадлежит недвижимость. Если недвижимостью владеет физические лица, то будут отображены их ФИО. Если владеет организация, то будут отображено ее название и ИНН. Паспортных данных в выписке нет, ведь они относятся к персональным данным и распространять их запрещено без разрешение субъекта.

Выписки бывают в бумажные и электронные. Бумажная стоит: 400 руб. для физических лиц; 1100 руб. для юридических лиц. Электронная стоит: 250 руб. для физических лиц; 700 руб. для юридических. Получить ее можно в отделениях МФЦ «Мои Документы», в отделениях УФРС, через официальный сайт Росреестра и его партнерских сервисов. Бумажную выдадут через 2-3 рабочих дня (часто дольше из-за загруженности). Электронную пришлют: через 2 дня, если заказывать на официальном сайте Росреестра; в среднем через 2-24 часа, если заказывать в различных партнерских сервисах.

Если выписка нужна чисто для себя, то советую заказывать электронную. Если нужно предоставить выписку в какие-либо государственные органы, то лучше закажите бумажную выписку — многие сотрудники до сих пор не знают как открыть электронную выписку и проверить ее подлинность.

Не советуем искать в интернете бесплатные «слитые» базы ЕГРН, которые давно продавали во различных радиорынках. Во-первых, каждый день в РФ происходит тысячи сделок с недвижимостью и тем самым обновляются записи в ЕГРН. Поэтому такие «слитые» базы очень проблематично держать в актуальном состоянии. Во-вторых, многие под видом этих баз распространяют пустышки с вирусами.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

Одиночество в большом городе

Одиночество в большом городе

Веселый, красивый и еще несколько фактов, которые мы не знали о Брежневе

Веселый, красивый и еще несколько фактов, которые мы не знали о Брежневе

Монстр из Анд: история Педро Лопеса — одного из самых жестоких маньяков 20 века

Монстр из Анд: история Педро Лопеса — одного из самых жестоких маньяков 20 века

Завораживающая геометрия тел от фотохудожника Джеймса Феликса

Завораживающая геометрия тел от фотохудожника Джеймса Феликса

Все дело в ракурс — 20 потрясающих снимков, которые ошибочно считают фотошопом

Все дело в ракурс — 20 потрясающих снимков, которые ошибочно считают фотошопом

Не для слабонервных — 10 жутких медицинских процедур, которые действительно помогают

Не для слабонервных — 10 жутких медицинских процедур, которые действительно помогают

25 амулетов на удачу со всех уголков света

25 амулетов на удачу со всех уголков света

10 фильмов, наполненных романтикой осени

10 фильмов, наполненных романтикой осени

20 фотографий, на которых порядок восторжествовал над хаосом

20 фотографий, на которых порядок восторжествовал над хаосом

7 любопытных фактов о граненом стакане

7 любопытных фактов о граненом стакане

22 фото гигантской еды: поразительные размеры и непередаваемые эмоции

22 фото гигантской еды: поразительные размеры и непередаваемые эмоции

17 фото людей, чьей самоиронии можно только позавидовать

17 фото людей, чьей самоиронии можно только позавидовать