Жилье в Петербурге: север против юга

0

Расстояние, между границами Северной столицы с севера на юг — более 30 км. А есть ли разница в условиях жизни северных и южных районов города? — Ответ на вопрос будет особенно интересен для тех, кто выбирает современное жилье в Санкт-Петербурге.

Фотография: Жилье в Петербурге: север против юга №1 - BigPicture.ru

Чистый воздух севера

Если речь заходит об отдыхе на природе — петербуржцы, как правило, отправляются на север. Здесь находятся курортные зоны, живописные леса, можно отдохнуть на берегу озера или на пляже Финского залива. На месте пригородных усадеб и возникли современные северные окраины города.

Новостройки севера СПб, Калининского района, относятся, преимущественно, к классу «комфорт». Это крупные многоэтажные комплексы, занимающие обширную площадь. Рядом нет недостатка в местах для прогулок. Тут много школ, магазинов, спортивных объектов.

Динамичное развитие юга

Эта часть города исторически была промышленной. Но сегодня предприятия выводят в область, освободившиеся земли рекультивируют и застраивают. Самые амбициозные проекты развития города сосредоточены именно на юге.

Многие новостройки Невского района растут по берегам Невы, ранее занятым промзонами. Это целые кварталы классов «комфорт» и «бизнес», предлагающие видовые квартиры. Жилье в таких домах нередко выбирают, учитывая хорошие перспективы этой части Петербурга. По мере создания современной городской среды престиж и стоимость недвижимости здесь растут.

В соседнем Московском, районе новостройки возводят и на месте бывших предприятий, и точечно — в сложившихся микрорайонах. В первом случае строятся микрорайоны, в которых предлагают жилье по доступным ценам. Во втором — комплексы комфорт- и бизнес-класса, по престижу не уступающие недвижимости исторического центра СПб.

Транспорт, инфраструктура и цены

Дорожная сеть и метрополитен на севере и юге города развиты одинаково хорошо. Новостройки неподалеку от КАД особенно подходят для автомобилистов, а тем, кто перемещается на общественном транспорте, лучше селиться ближе к центру. Проживая в Калининском, Невском или Московском районах, можно ездить по городу и области на электричках.

Инфраструктура более гармонична в сложившихся районах. Безупречны в этом смысле север Петербурга и ближайшая к центру часть Московского района. Там, где жилая застройка сменяет промышленную, социальные и коммерческие объекты строят параллельно.

Цена квартиры, в первую очередь, зависит от уровня комфортности жилого комплекса. При прочих равных условиях, новостройки северной части СПб могут стоить на 4-5% дороже. Но эта разница в последнее время нивелируется. Из рассмотренных нами наиболее дорогая недвижимость расположена в Московском районе — от площади Победы до парка Победы.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

Тигры и их дикий животный магнетизм

Тигры и их дикий животный магнетизм

10 неортодоксальных форм брака, многие из которых встречаются и сегодня

10 неортодоксальных форм брака, многие из которых встречаются и сегодня

15+ фото, на которых задний план решает все

15+ фото, на которых задний план решает все

Любопытной Варваре на базаре нос оторвали, или Почему египетским статуям перекрывали дыхание?

Любопытной Варваре на базаре нос оторвали, или Почему египетским статуям перекрывали дыхание?

Невероятные миниатюрные вещи, связанные спицами и крючком

Невероятные миниатюрные вещи, связанные спицами и крючком

7 строгих запретов из СССР, которые мы сегодня спокойно нарушаем

7 строгих запретов из СССР, которые мы сегодня спокойно нарушаем

«Аранжировщик объектов» Адам Хиллман и его упорядоченная красота

«Аранжировщик объектов» Адам Хиллман и его упорядоченная красота

Учимся отдыхать, как медведи

Учимся отдыхать, как медведи

Сила стыда: как Gillette заработала миллиарды на женских комплексах

Сила стыда: как Gillette заработала миллиарды на женских комплексах

Сочи — российская ривьера 1988 года в фотографиях Карла де Кейзера

Сочи — российская ривьера 1988 года в фотографиях Карла де Кейзера

Император Николай II дурачится с друзьями на фотографиях 1899 года

Император Николай II дурачится с друзьями на фотографиях 1899 года

У них была одна-единственная задача и они с ней не справились

У них была одна-единственная задача и они с ней не справились