Жилье в Петербурге: север против юга

0

Расстояние, между границами Северной столицы с севера на юг — более 30 км. А есть ли разница в условиях жизни северных и южных районов города? — Ответ на вопрос будет особенно интересен для тех, кто выбирает современное жилье в Санкт-Петербурге.

Фотография: Жилье в Петербурге: север против юга №1 - BigPicture.ru

Чистый воздух севера

Если речь заходит об отдыхе на природе — петербуржцы, как правило, отправляются на север. Здесь находятся курортные зоны, живописные леса, можно отдохнуть на берегу озера или на пляже Финского залива. На месте пригородных усадеб и возникли современные северные окраины города.

Новостройки севера СПб, Калининского района, относятся, преимущественно, к классу «комфорт». Это крупные многоэтажные комплексы, занимающие обширную площадь. Рядом нет недостатка в местах для прогулок. Тут много школ, магазинов, спортивных объектов.

Динамичное развитие юга

Эта часть города исторически была промышленной. Но сегодня предприятия выводят в область, освободившиеся земли рекультивируют и застраивают. Самые амбициозные проекты развития города сосредоточены именно на юге.

Многие новостройки Невского района растут по берегам Невы, ранее занятым промзонами. Это целые кварталы классов «комфорт» и «бизнес», предлагающие видовые квартиры. Жилье в таких домах нередко выбирают, учитывая хорошие перспективы этой части Петербурга. По мере создания современной городской среды престиж и стоимость недвижимости здесь растут.

В соседнем Московском, районе новостройки возводят и на месте бывших предприятий, и точечно — в сложившихся микрорайонах. В первом случае строятся микрорайоны, в которых предлагают жилье по доступным ценам. Во втором — комплексы комфорт- и бизнес-класса, по престижу не уступающие недвижимости исторического центра СПб.

Транспорт, инфраструктура и цены

Дорожная сеть и метрополитен на севере и юге города развиты одинаково хорошо. Новостройки неподалеку от КАД особенно подходят для автомобилистов, а тем, кто перемещается на общественном транспорте, лучше селиться ближе к центру. Проживая в Калининском, Невском или Московском районах, можно ездить по городу и области на электричках.

Инфраструктура более гармонична в сложившихся районах. Безупречны в этом смысле север Петербурга и ближайшая к центру часть Московского района. Там, где жилая застройка сменяет промышленную, социальные и коммерческие объекты строят параллельно.

Цена квартиры, в первую очередь, зависит от уровня комфортности жилого комплекса. При прочих равных условиях, новостройки северной части СПб могут стоить на 4-5% дороже. Но эта разница в последнее время нивелируется. Из рассмотренных нами наиболее дорогая недвижимость расположена в Московском районе — от площади Победы до парка Победы.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

Москва на стыке 1950-х — 1960-х

Москва на стыке 1950-х — 1960-х

За что в США казнили Лизу Монтгомери — первую женщину за 68 лет

За что в США казнили Лизу Монтгомери — первую женщину за 68 лет

Развенчание мифов — Вся правда о любви, свадьбе и семье в Арабских Эмиратах

Развенчание мифов — Вся правда о любви, свадьбе и семье в Арабских Эмиратах

«Сегодня я узнал, что…» 30 увлекательных фактов обо всем на свете

«Сегодня я узнал, что…» 30 увлекательных фактов обо всем на свете

Как будут выглядеть современные фотоальбомы

Как будут выглядеть современные фотоальбомы

Девушки в стиле стимпанк — ностальгия по вымышленному прошлому

Девушки в стиле стимпанк — ностальгия по вымышленному прошлому

Что такое хоббихорсинг, или Зачем люди скачут на палочках

Что такое хоббихорсинг, или Зачем люди скачут на палочках

Головокружительный Гонконг на фотографиях Виктора Ченга

Головокружительный Гонконг на фотографиях Виктора Ченга

От чего на самом деле умер Александр Македонский

От чего на самом деле умер Александр Македонский

«Нападение африканских животных на доброго крестьянина» и другие психоделические картины Николая Хапилова

«Нападение африканских животных на доброго крестьянина» и другие психоделические картины Николая Хапилова

«Полярный Иисус», как сектанты устроили самую страшную бойню в истории Канады

«Полярный Иисус», как сектанты устроили самую страшную бойню в истории Канады

Как сварить идеальный кофе — 10 советов от человека с опытом

Как сварить идеальный кофе — 10 советов от человека с опытом