Юрист по жилищным вопросам

Жилищное законодательство – очень сложный и запутанный сегмент юридической теории и практики. В него ежегодно вносится масса поправок. К его статьям даются специальные разъяснения на Пленумах Верховного суда России. Быть в курсе всей этой сложной и порой противоречивой информации обязан каждый грамотный юрист по жилищным вопросам. Рассмотрим подробнее виды жилищных споров, которые входят в сферу его деятельности.

Возврат жилья по суду

Иногда бывает, что человек очень невыгодно для себя купил или выменял недвижимость, поддавшись влиянию мошенников. Профессиональный жилищный адвокат сумеет помочь в такой ситуации, и сделка будет признана судом недействительной. При этом решение суда отменяет действие договора купли-продажи.

Выселение из жилого помещения

В некоторых случаях в жилых помещениях проживают лица, которые не имеют на это никакого права. Если собственник жилья желает выселить этих людей, то ему поможет юрист по жилищным вопросам. Он детально проанализирует ситуацию, опираясь на Жилищный кодекс, и вынесет заключение о правомочности претензий граждан на жилую площадь.Случаются ситуации, когда регистрация сделок с недвижимостью проходит с нарушением законодательства. И в квартиру, в которой зарегистрированы люди, отбывающие наказание в местах лишения свободы, или дети, потерявшие родителей и оказавшиеся в детских домах до своего совершеннолетия, вселяются новые жильцы. В таких случаях также приходится решать вопросы их выселения с незаконно занимаемой жилплощади.

Оспаривание прав на квартиру

Иногда возникают споры при разводе супругов или получении наследства о том, какая часть жилья кому принадлежит в итоге. Существует категория граждан, которых нельзя выселять из квартиры или лишать наследства. Это несовершеннолетние дети, нетрудоспособные инвалиды, являющиеся близкими родственниками и находящиеся на иждивении. Жилищный адвокат или юрист по недвижимости защитит их права в суде. А также решит любые проблемы, связанные с иными случаями несправедливого раздела недвижимого имущества.

Споры о компенсации ущерба, нанесенного жилью при заливе или во время пожара

С такими вопросами люди обращаются к жилищным юристам часто. Ведь определить виноватого в произошедшем и заставить его оплатить убытки не просто. Причиной происшествия может стать как халатность жителей, так и плохая работа ЖКХ, работники которого вовремя не заменили текущие трубы или не отремонтировали электропроводку. При этом виновные не всегда соглашаются платить. Приходится решать спорные вопросы через суд.

Как видим, работа жилищных юристов очень важна. Обращайтесь только к опытным специалистам соответствующего профиля для защиты своих прав.