Вот как миллениалы могут купить дом до 30 лет

Говорят, что миллениалы не могут позволить себе дом. Говорят, что нужно снимать жилье. Говорят, что нужно быть женатым, чтобы иметь свой дом. Но они не говорят, что есть и другой способ!

Вы можете купить свое собственное жилье, даже если вы обремененный долгами миллениал и даже если вы одиноки. Поскольку считается, что 20-летние в большинстве своем не могут найти хорошо оплачиваемую работу, общее мнение таково, что они не могут позволить себе купить дом. Общественное мнение, похоже, плывет по течению, поскольку существует множество статей о том, как миллениалы меняют рынок недвижимости. Хотя это правда, что многие миллениалы ценят спокойный, беззаботный образ жизни, который приходит с арендой, есть способ стать владельцем собственного дома до 30 лет. Вам просто нужно придерживаться ряда строгих правил и следить за тем, чтобы ничего не передумать. Я знаю это, потому что сама видела. Моей двоюродной сестре повезло иметь собственное жилье, и она на 5 лет моложе меня, а зарабатывает всего 38 000 долларов в год!

1. Определите, чего вы хотите

Первый шаг — понять, чего вы хотите. Большинство миллениалов бегут в Эвору или другой элитный город в поисках лучшей работы. Это прекрасно, но действительно ли вы хотите жить в этом городе? Может быть, вы предпочитаете быть ближе к дому? Или, может быть, вы хотите найти совершенно новое место для жизни?

Понять, чего вы хотите, — важный шаг на пути к приобретению жилья, поскольку владение им означает привязанность к месту на длительный период времени, например, 5-10 лет.

В то же время убедитесь, что работа, которую вы имеете, — это та работа, которую вы хотите. Если вы планируете сменить профессию, отложите свои планы по приобретению дома до тех пор, пока не определитесь с идеальной работой.

2. Обратите внимание на свой кредит

У большинства миллениалов низкий кредитный рейтинг или его полное отсутствие, что затрудняет получение ипотечного кредита. Прежде чем подавать заявку на получение ипотечного кредита, вам необходимо решить этот вопрос. Если у вас нет кредита, откройте кредитную карту и установите низкий лимит, затем платите по ней каждый месяц, чтобы повысить свою оценку. Если у вас уже есть кредитная карта, следите за тем, чтобы остаток средств на ней не превышал 30% или кредитный лимит. Это повысит ваш кредитный рейтинг.

3. Начните откладывать деньги на первоначальный взнос

Следующий шаг — откладывать как можно больше денег. Моя двоюродная сестра установила свою первоначальную цель в 30% от своего и без того небольшого дохода, затем изменила ее до 25% и сумела в основном придерживаться этого плана. Вы будете поражены тем, сколько денег мы тратим на бесполезные вещи и сколько мы можем сэкономить! Если вы можете откладывать деньги от побочной деятельности, такой как блог, умение или хобби, сделайте это! Откладывайте деньги по крайней мере в течение года, прежде чем подавать заявку на ипотечный кредит. Эти деньги станут вашим первоначальным взносом, и чем больше их у вас будет, тем лучше.

В дополнение к сбережениям, если у вас есть некоторый опыт в инвестировании и торговле, вы можете заняться торговлей деривативами, где срок контракта может составлять несколько дней или даже минут, и вы сможете за короткое время сформировать бюджет, необходимый для покупки дома. В продвинутой торговле деривативами, такой как торговля бинарными опционами, нетрудно удвоить свои инвестиции, если вы умеете следить за колебаниями рынка секунда в секунду. Посетите сайт binaryoptions.com, чтобы узнать больше об этом торговом инструменте.

4. Узнайте, какую сумму вы можете себе позволить

Получение ипотеки означает, что у вас появятся дополнительные расходы, и прежде чем сделать этот шаг, вы должны быть в состоянии себе это позволить. Проведите время с онлайн-калькулятором ипотеки и проверьте, как различные ежемесячные платежи влияют на вашу процентную ставку и первоначальный взнос. Кроме того, изучите различные виды ипотеки и кредитов, чтобы убедиться, что вы делаете лучший выбор.

Когда вы знаете, какую сумму вы можете потратить и какая программа вам подходит, получите предварительное одобрение ипотеки. Вы можете сделать это онлайн, и это поможет вам получить ипотечный кредит.

5. Изучите дом

Еще одним важным шагом при покупке дома в молодом возрасте является исследование здания до совершения покупки. Посетите нужный вам дом несколько раз, в разное время суток, посетите общественные собрания и ознакомьтесь с районом.

Никогда не покупайте дом, который вы не можете себе позволить, это приведет к неудаче. Изучите налоги на дом, который вы хотите купить, а также любые сборы или залоги, и сделайте свои расчеты, прежде чем сделать последний шаг. Хорошее, глубокое исследование гарантирует, что вы не столкнетесь с нежелательным сюрпризом после покупки.

Не стремитесь к самым высоким пределам одобренной вам ипотеки. Если вы можете найти дом, который вам нравится, за меньшие деньги, действуйте!