Строительство домов из камня: виды материалов и этапы строительства

0
Строительство домов из камня остается одним из самых востребованных направлений в загородном домостроительстве. Каменные дома отличаются долговечностью, прочностью и универсальностью в плане архитектурных решений. В этой статье рассмотрим основные аспекты строительства таких домов, включая выбор материалов, этапы строительства и экономические аспекты.

Bigpicture ru trend x270 tk

Выбор материалов

Кирпич

Кирпич является одним из самых популярных материалов для строительства. Он изготавливается из очищенной глины и проходит процесс обжига, что придает ему высокую прочность и устойчивость к атмосферным воздействиям. Кирпич обладает хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами, не деформируется и обеспечивает стабильный микроклимат в помещении.

Керамический блок Porotherm

Керамические блоки Porotherm изготавливаются из глины с добавлением неорганических порошков. Эти блоки имеют ячеистую структуру, что обеспечивает высокие теплоизоляционные свойства. Крупный формат блоков и соединение по принципу «паз-гребень» позволяют сократить расход раствора и ускорить процесс укладки.

Газобетонный блок

Газобетонные блоки изготавливаются из автоклавного газобетона. Они обладают высокой прочностью и низкой теплопроводностью, что обеспечивает хорошее тепло сбережение и звукоизоляцию. Газобетонные блоки огнеупорны и экологически чисты.

Пеноблок

Пеноблоки получают из вспененного бетонного раствора. Они обладают низким влагопоглощением, высокой морозостойкостью и хорошими звуко- и теплоизоляционными свойствами. Пеноблоки легче транспортировать и укладывать благодаря их низкой плотности.

Этапы строительства

Проектирование

Проектирование включает топографическую съемку и гидрогеологическое обследование грунтов для выбора типа фундамента. Учитывается размещение здания относительно сторон света и эстетические факторы, такие как вид на лес или реку. Разрабатывается трехмерный макет дома, который позволяет провести онлайн экскурсию.

Фундамент

Выбор типа фундамента зависит от результатов гидрогеологического обследования. Наиболее распространенные типы фундаментов для каменных домов — ленточный и плитный. Фундамент должен обеспечивать устойчивость и долговечность конструкции.

Возведение стен

Стены возводятся из выбранного материала — кирпича, керамических блоков, газобетона или пеноблоков. Важно соблюдать технологию укладки и использовать качественные растворы для обеспечения прочности и долговечности стен.

Кровля

Кровля должна быть надежной и долговечной. Для каменных домов часто используют металлочерепицу, керамическую черепицу или битумные материалы. Важно обеспечить хорошую гидроизоляцию и вентиляцию кровли.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка включает прокладку коммуникаций, установку окон и дверей, а также отделочные работы. Важно использовать качественные материалы и соблюдать технологию выполнения работ.

Экономические аспекты

Стоимость строительства

Стоимость строительства каменного дома зависит от выбранного материала, площади и сложности проекта. Примерные цены на 2024 год:

  • Дом из газобетонных блоков площадью 130 м² — от 5,2 млн рублей.
  • Дом из кирпича площадью 185 м² — от 7,2 млн рублей.
  • Дом из пеноблоков площадью 200 м² — от 6,5 млн рублей.

Доходность

Инвестиции в строительство каменного дома могут быть выгодными. Доходность от сдачи в аренду таких домов составляет 5-10% годовых. Высокая доходность обусловлена стабильным спросом на аренду загородной недвижимости.

 

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

Мужчины, будьте бдительны — 12 уловок, которым женщин учит глянец

Мужчины, будьте бдительны — 12 уловок, которым женщин учит глянец

18 удивительных фото продуктов под микроскопом

18 удивительных фото продуктов под микроскопом

Фотопроект «Матери и дочери» Джулии Фуллертон-Баттен

Фотопроект «Матери и дочери» Джулии Фуллертон-Баттен

Хотите посмеяться? Тогда обязательно взгляните на этих милых зверушек

Хотите посмеяться? Тогда обязательно взгляните на этих милых зверушек

Погребение «по-репному», или Почему на Руси не было принято хоронить убитых сразу

Погребение «по-репному», или Почему на Руси не было принято хоронить убитых сразу

«Улыбнитесь, вас снимает скрытая камера!»: как узнать, что за вами кто-то наблюдает

«Улыбнитесь, вас снимает скрытая камера!»: как узнать, что за вами кто-то наблюдает

Таинственная история Тары Гринстед, которая вошла в свой дом и бесследно исчезла

Таинственная история Тары Гринстед, которая вошла в свой дом и бесследно исчезла

Размер имеет значение — 22 доказательства закона относительности, которые и не снились Эйнштейну

Размер имеет значение — 22 доказательства закона относительности, которые и не снились Эйнштейну

Удобства средневековых замков, или Зачем уединяться в гардеробе

Удобства средневековых замков, или Зачем уединяться в гардеробе

Секс и был революцией: как проходила сексуальная революция на Западе в 1960-е

Секс и был революцией: как проходила сексуальная революция на Западе в 1960-е

Что бывает с должниками в Китае: кровавые визиты коллекторов

Что бывает с должниками в Китае: кровавые визиты коллекторов

Poena cullei или «казнь в мешке»: самое суровое римское наказание

Poena cullei или «казнь в мешке»: самое суровое римское наказание