Строительство домов из камня: виды материалов и этапы строительства

0
Строительство домов из камня остается одним из самых востребованных направлений в загородном домостроительстве. Каменные дома отличаются долговечностью, прочностью и универсальностью в плане архитектурных решений. В этой статье рассмотрим основные аспекты строительства таких домов, включая выбор материалов, этапы строительства и экономические аспекты.

Bigpicture ru trend x270 tk

Выбор материалов

Кирпич

Кирпич является одним из самых популярных материалов для строительства. Он изготавливается из очищенной глины и проходит процесс обжига, что придает ему высокую прочность и устойчивость к атмосферным воздействиям. Кирпич обладает хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами, не деформируется и обеспечивает стабильный микроклимат в помещении.

Керамический блок Porotherm

Керамические блоки Porotherm изготавливаются из глины с добавлением неорганических порошков. Эти блоки имеют ячеистую структуру, что обеспечивает высокие теплоизоляционные свойства. Крупный формат блоков и соединение по принципу «паз-гребень» позволяют сократить расход раствора и ускорить процесс укладки.

Газобетонный блок

Газобетонные блоки изготавливаются из автоклавного газобетона. Они обладают высокой прочностью и низкой теплопроводностью, что обеспечивает хорошее тепло сбережение и звукоизоляцию. Газобетонные блоки огнеупорны и экологически чисты.

Пеноблок

Пеноблоки получают из вспененного бетонного раствора. Они обладают низким влагопоглощением, высокой морозостойкостью и хорошими звуко- и теплоизоляционными свойствами. Пеноблоки легче транспортировать и укладывать благодаря их низкой плотности.

Этапы строительства

Проектирование

Проектирование включает топографическую съемку и гидрогеологическое обследование грунтов для выбора типа фундамента. Учитывается размещение здания относительно сторон света и эстетические факторы, такие как вид на лес или реку. Разрабатывается трехмерный макет дома, который позволяет провести онлайн экскурсию.

Фундамент

Выбор типа фундамента зависит от результатов гидрогеологического обследования. Наиболее распространенные типы фундаментов для каменных домов — ленточный и плитный. Фундамент должен обеспечивать устойчивость и долговечность конструкции.

Возведение стен

Стены возводятся из выбранного материала — кирпича, керамических блоков, газобетона или пеноблоков. Важно соблюдать технологию укладки и использовать качественные растворы для обеспечения прочности и долговечности стен.

Кровля

Кровля должна быть надежной и долговечной. Для каменных домов часто используют металлочерепицу, керамическую черепицу или битумные материалы. Важно обеспечить хорошую гидроизоляцию и вентиляцию кровли.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка включает прокладку коммуникаций, установку окон и дверей, а также отделочные работы. Важно использовать качественные материалы и соблюдать технологию выполнения работ.

Экономические аспекты

Стоимость строительства

Стоимость строительства каменного дома зависит от выбранного материала, площади и сложности проекта. Примерные цены на 2024 год:

  • Дом из газобетонных блоков площадью 130 м² — от 5,2 млн рублей.
  • Дом из кирпича площадью 185 м² — от 7,2 млн рублей.
  • Дом из пеноблоков площадью 200 м² — от 6,5 млн рублей.

Доходность

Инвестиции в строительство каменного дома могут быть выгодными. Доходность от сдачи в аренду таких домов составляет 5-10% годовых. Высокая доходность обусловлена стабильным спросом на аренду загородной недвижимости.

 

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Самое грязное племя на планете — как живут люди, которые никогда не моются

Самое грязное племя на планете — как живут люди, которые никогда не моются

Разоблачаем «Гардемаринов»: что в сериале правда, а что вымысел?

Разоблачаем «Гардемаринов»: что в сериале правда, а что вымысел?

Radisson Blu Iveria — роскошный отель, который был лагерем беженцев

Radisson Blu Iveria — роскошный отель, который был лагерем беженцев

Новые посты

Охота на Примадонну: История серийного убийцы Анатолия Нагиева по кличке Бешеный

Охота на Примадонну: История серийного убийцы Анатолия Нагиева по кличке Бешеный

Помытые и оскорбленные — 8 котов, принявших ванну

Помытые и оскорбленные — 8 котов, принявших ванну

5 достижений СССР, которыми люди восхищаются до сих пор

5 достижений СССР, которыми люди восхищаются до сих пор

Санкции городских властей против голубей: чем птица мира насолила людям

Санкции городских властей против голубей: чем птица мира насолила людям

10 советов, как дожить до 100 лет, от старейших людей планеты

10 советов, как дожить до 100 лет, от старейших людей планеты

Как появились купальники Jantzen, совершившие переворот в пляжной моде

Как появились купальники Jantzen, совершившие переворот в пляжной моде

Полезно ли воздержание для мужчины? Все «за» и «против», обоснованные наукой

Полезно ли воздержание для мужчины? Все «за» и «против», обоснованные наукой

10 самых охраняемых мест в мире

10 самых охраняемых мест в мире

Шедевры уличной фотографии: реальная жизнь в каждом снимке от мастеров

Шедевры уличной фотографии: реальная жизнь в каждом снимке от мастеров

История 14-летнего Джорджа Стинни, которого казнили по ошибке

История 14-летнего Джорджа Стинни, которого казнили по ошибке

Невероятно, но факт

Невероятно, но факт

Грязное время: на часах в 8 раз больше бактерий, чем в туалете

Грязное время: на часах в 8 раз больше бактерий, чем в туалете