Строительство домов из камня: виды материалов и этапы строительства

0
Строительство домов из камня остается одним из самых востребованных направлений в загородном домостроительстве. Каменные дома отличаются долговечностью, прочностью и универсальностью в плане архитектурных решений. В этой статье рассмотрим основные аспекты строительства таких домов, включая выбор материалов, этапы строительства и экономические аспекты.

Bigpicture ru trend x270 tk

Выбор материалов

Кирпич

Кирпич является одним из самых популярных материалов для строительства. Он изготавливается из очищенной глины и проходит процесс обжига, что придает ему высокую прочность и устойчивость к атмосферным воздействиям. Кирпич обладает хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами, не деформируется и обеспечивает стабильный микроклимат в помещении.

Керамический блок Porotherm

Керамические блоки Porotherm изготавливаются из глины с добавлением неорганических порошков. Эти блоки имеют ячеистую структуру, что обеспечивает высокие теплоизоляционные свойства. Крупный формат блоков и соединение по принципу «паз-гребень» позволяют сократить расход раствора и ускорить процесс укладки.

Газобетонный блок

Газобетонные блоки изготавливаются из автоклавного газобетона. Они обладают высокой прочностью и низкой теплопроводностью, что обеспечивает хорошее тепло сбережение и звукоизоляцию. Газобетонные блоки огнеупорны и экологически чисты.

Пеноблок

Пеноблоки получают из вспененного бетонного раствора. Они обладают низким влагопоглощением, высокой морозостойкостью и хорошими звуко- и теплоизоляционными свойствами. Пеноблоки легче транспортировать и укладывать благодаря их низкой плотности.

Этапы строительства

Проектирование

Проектирование включает топографическую съемку и гидрогеологическое обследование грунтов для выбора типа фундамента. Учитывается размещение здания относительно сторон света и эстетические факторы, такие как вид на лес или реку. Разрабатывается трехмерный макет дома, который позволяет провести онлайн экскурсию.

Фундамент

Выбор типа фундамента зависит от результатов гидрогеологического обследования. Наиболее распространенные типы фундаментов для каменных домов — ленточный и плитный. Фундамент должен обеспечивать устойчивость и долговечность конструкции.

Возведение стен

Стены возводятся из выбранного материала — кирпича, керамических блоков, газобетона или пеноблоков. Важно соблюдать технологию укладки и использовать качественные растворы для обеспечения прочности и долговечности стен.

Кровля

Кровля должна быть надежной и долговечной. Для каменных домов часто используют металлочерепицу, керамическую черепицу или битумные материалы. Важно обеспечить хорошую гидроизоляцию и вентиляцию кровли.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка включает прокладку коммуникаций, установку окон и дверей, а также отделочные работы. Важно использовать качественные материалы и соблюдать технологию выполнения работ.

Экономические аспекты

Стоимость строительства

Стоимость строительства каменного дома зависит от выбранного материала, площади и сложности проекта. Примерные цены на 2024 год:

  • Дом из газобетонных блоков площадью 130 м² — от 5,2 млн рублей.
  • Дом из кирпича площадью 185 м² — от 7,2 млн рублей.
  • Дом из пеноблоков площадью 200 м² — от 6,5 млн рублей.

Доходность

Инвестиции в строительство каменного дома могут быть выгодными. Доходность от сдачи в аренду таких домов составляет 5-10% годовых. Высокая доходность обусловлена стабильным спросом на аренду загородной недвижимости.

 

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Как появились китайские печенья с предсказаниями, и почему о них не слышали в Китае

Как появились китайские печенья с предсказаниями, и почему о них не слышали в Китае

Эпидемия смеха в Танганьике в 1962 году. И это было совсем не смешно

Эпидемия смеха в Танганьике в 1962 году. И это было совсем не смешно

Самые горячие фото Маргарет Куолли, звезды фильмов «Субстанция» и «Однажды в Голливуде»

Самые горячие фото Маргарет Куолли, звезды фильмов «Субстанция» и «Однажды в Голливуде»

Новые посты

Неповторимые картины Морриса Хиршфилда, который начал рисовать от скуки в 65 лет

Неповторимые картины Морриса Хиршфилда, который начал рисовать от скуки в 65 лет

Макрофото жидкостей

Макрофото жидкостей

Женщины на грани истерики, история вибратора

Женщины на грани истерики, история вибратора

Британский ответ Хельмуту Ньютону, прекрасные и чувственные фотографии Боба Карлоса Кларка

Британский ответ Хельмуту Ньютону, прекрасные и чувственные фотографии Боба Карлоса Кларка

17 реальных мест, выглядящих как порталы в волшебные миры

17 реальных мест, выглядящих как порталы в волшебные миры

Жаль, что не слетать: 15 самых невероятных фантастических городов из фильмов

Жаль, что не слетать: 15 самых невероятных фантастических городов из фильмов

Знаменитый фотограф Сесил Битон, который стал иконой стиля

Знаменитый фотограф Сесил Битон, который стал иконой стиля

Мастер оригами 80-го уровня

Мастер оригами 80-го уровня

Из мопса в тигра: преображение домашних любимцев до неузнаваемости

Из мопса в тигра: преображение домашних любимцев до неузнаваемости

Художник превратил коряги в прекрасные скульптуры движущихся животных

Художник превратил коряги в прекрасные скульптуры движущихся животных

Сверхъестественные совпадения в природе от Дениса Черима

Сверхъестественные совпадения в природе от Дениса Черима

История одной пересадки головы, которой не суждено было состояться

История одной пересадки головы, которой не суждено было состояться