Обзор загородной недвижимости

0

Загородная недвижимость в виде коттеджных домиков, дюплексов, садовых домов с участками всё больше пользуется популярностью среди горожан. Что касается девелоперских проектов, то в основном предлагаются стандартные варианты в различных ценовых диапазонах.

В обобщенный договор, который заключается на строительство загородного дома, любое агентство недвижимости Петербурга включает стоимость фундамента, газопровод, асфальтовый въезд, типовое ограждение участка и, соответственно, дома. Как правило, каждый дом и участок имеет свое место для парковки, в исключительных вариантах предусмотрен не один, а два гаража, два места для парковки. На выбор клиенту может быть представлена модификация домов с крыльцом и с верандой, а те, кому это не нужно, могут заказать на этом месте достройку гостиной.

Особенностью покупки загородного дома или дома в коттеджном посёлке является риск нежелательного соседства, поскольку газон или участок при доме неизменно открыт взглядам ваших непосредственных соседей. Если народ будет шумный, то вы рискуете своим спокойствием. Придется смириться с жизнью на общей территории. Кстати, в связи с этим фактором вспоминается еще одна особенность коттеджных поселков — плотная геометрическая застройка. Как правило, дома стоят вплотную друг к другу, это позволяет девелоперу сэкономить средства, а вам дарит, увы, только неприятности. За дополнительную обособленность придется доплатить.

Если рассматривать вариант покупки садового участка, то любое агентство недвижимости СПб предложит вам массу вариантов. Однако стоит помнить о том, что участок должен быть готов к постоянному проживанию. Для этого нужна инженерная инфраструктура: вода, газонабжение или электричество; социальная инфраструктура: больница, магазин, школа ну и близостьк городу или населенному пункту. Организовывать все эти блага на собственные средства — непозволительная роскошь, полжизни можно потратить на согласования, а подготовленные к постоянному проживанию участки стоят намного дороже домов в коттеджных поселках.

На данный момент стоимость готовых домов в поселках на стадии строительства варьируется от 3 до 15 млн. рублей. Определяющим цену фактором, естественно является степень готовности проекта и удобство его дислокации. Чем ближе готовый объект недвижимости к городу, чем ближе расположена трасса — тем дороже он оценивается.

Главное, что надо решить для себя при выборе объекта загородной недвижимости — постоянно ли вы собираетесь в нем проживать или временно. Если выбирается летний или дачный дом, то это одно дело, а если коттедж для круглогодичного проживания — совсем другое. В любом случае, для экономии вашего времени, агентство недвижимости поможет подобрать наиболее приемлемый вариант в городе или за его пределами.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

8 мифов, в которые верили дети 80-х

8 мифов, в которые верили дети 80-х

История старинного наказания, или Про что на самом деле говорят: «В ногах правды нет»

История старинного наказания, или Про что на самом деле говорят: «В ногах правды нет»

25 редких фото знаменитых людей

25 редких фото знаменитых людей

Новые посты

Самые знаменитые рестораны советской Москвы

Самые знаменитые рестораны советской Москвы

10 шокирующих сексуальных традиций племен и народов мира

10 шокирующих сексуальных традиций племен и народов мира

22 странных момента, которые не ожидаешь увидеть в аэропорту

22 странных момента, которые не ожидаешь увидеть в аэропорту

У вомбатов обнаружили способность к состраданию. Так ли это?

У вомбатов обнаружили способность к состраданию. Так ли это?

7 сногсшибательных нарядов, сделанных из совершенно неожиданных материалов

7 сногсшибательных нарядов, сделанных из совершенно неожиданных материалов

Ох уж этот майонез: факты и мифы о самом популярном соусе

Ох уж этот майонез: факты и мифы о самом популярном соусе

Блеск и нищета квартир из нашего детства

Блеск и нищета квартир из нашего детства

25 вещей, распотрошенных до последней детали

25 вещей, распотрошенных до последней детали

Несносный поручик, или Почему смерть Лермонтова не вызвала скорби

Несносный поручик, или Почему смерть Лермонтова не вызвала скорби

Манул — самая экспрессивная кошка в мире

Манул — самая экспрессивная кошка в мире

Восхитительные иллюстрации от бразильской художницы Каролины Гарибы

Восхитительные иллюстрации от бразильской художницы Каролины Гарибы

Как сложилась судьба первой в мире супермодели

Как сложилась судьба первой в мире супермодели