Справляемся с ипотекой в Хабаровске

0

Хабаровск является одним из самых дорогих городов по части жилой недвижимости. Конечно, многим накопить на собственное жилье трудно, поэтому ипотека является единственной возможностью въехать в собственную недвижимость в Хабаровске. Впрочем, ипотека, будучи большим кредитом, многих пугается. Как уменьшить платеж и сократить расходы на содержание ипотеки?

Начнем с того, что оформлять лучше дифференцированный платеж, а не аннуитетном. В первом случае заемщик выплачивает в равных долях и сумму долга и проценты, поэтому основной долг постепенно уменьшается. При аннуитетном платеже первые несколько лет заемщик гасит, в основном, только проценты, а сумма основного долга сокращается в меньших объемах. А ведь процент рассчитывается именно исходя из суммы основного долга.

Далее, самый простой способ снизить ежемесячный платеж – взять кредит на покупку квартиры в Хабаровске, это увеличить срок возврата кредита. Чем выше срок, тем больше делится сумма основного долга. Конечно, придется переплачивать за лишние несколько лет проценты, зато кредит будет вполне по силам.

Чтобы облегчить выплату кредита, можно пытаться гасить досрочно. Чтобы не было соблазна потратить лишние деньги на глупости, можно открыть счет и регулярно вносить свободные деньги туда, а когда скопится достаточная для досрочного погашения сумма, внести их банку. Некоторые банки вводят моратории на досрочное погашение, хотя, как правило, срок моратория составляет до года.

Наконец, можно использовать льготы и выплаты, предлагаемые государством. Например, можно получить материнский капитал и погасить с его помощью ипотеку. На 2013 год его размер составляет более 408 тысяч рублей. Кстати, многодетным семьям положена бесплатная земля под жилые коттеджи в Хабаровске, так что те, кто планирует брать кредит на строительство загородного дома, вполне могут использовать эту возможность, чтобы сэкономить на покупке земельного участка, что позволит сократить размер кредита. Помимо этого, можно оформить за покупку квартиры или за проценты по ипотеке (правда, оформить налоговый вычет можно только один раз). В таком случае возвращается 13% потраченной суммы. Правда касаемо жилья стоит ограничение — максимальная сумма, с которой возвращают подоходный налог, составляет 2 миллиона рублей. По процентам ограничений нет. Сэкономить таким образом можно приличную сумму, которая вполне может пойти на оплату ипотеки. Также, можно встать на очередь на получение различных социальных выплат, например, на получение сертификата «Молодая семья».

Найти способы снизить стоимость ипотеки можно и нужно. Важно знать, на что заемщик имеет право и пользоваться им.

Смотрите также: Топ 100 лучших постов

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

«Вызывайте экзорциста!»: 17 фото невероятно гибких девушек, которые немного пугают

«Вызывайте экзорциста!»: 17 фото невероятно гибких девушек, которые немного пугают

Что взрывали и хлопали мальчишки в СССР, когда не было петард

Что взрывали и хлопали мальчишки в СССР, когда не было петард

«Секс-плот» — эксперимент антрополога, который хотел доказать жестокость людей, но не смог

«Секс-плот» — эксперимент антрополога, который хотел доказать жестокость людей, но не смог

Новые посты

Что означают карточные масти: мифы и реальность

Что означают карточные масти: мифы и реальность

Водная серия Стива МакКарри

Водная серия Стива МакКарри

Они действительно работают — 9 странных лайфхаков для красоты

Они действительно работают — 9 странных лайфхаков для красоты

Почему огурцы покрыты пупырышками

Почему огурцы покрыты пупырышками

Главный гаджет СССР: Что еще умела «Электроника ИМ-02», кроме как ловить волком яйца

Главный гаджет СССР: Что еще умела «Электроника ИМ-02», кроме как ловить волком яйца

Нет ничего важнее семьи, и вот 22 фото, которые подтверждают это

Нет ничего важнее семьи, и вот 22 фото, которые подтверждают это

Как убийца Джона Кеннеди Ли Харви Освальд был рабочим Аликом из Минска

Как убийца Джона Кеннеди Ли Харви Освальд был рабочим Аликом из Минска

Погнали! Питт, Шер, Гослинг и другие звездные мотоциклисты

Погнали! Питт, Шер, Гослинг и другие звездные мотоциклисты

Почему красивые вещи делают людей счастливыми

Почему красивые вещи делают людей счастливыми

20 самых невероятных трюков Болливуда

20 самых невероятных трюков Болливуда

Миграция гну — скачок судьбы

Миграция гну — скачок судьбы

20 вещей, у авторов которых золотые руки, но явные проблемы со вкусом

20 вещей, у авторов которых золотые руки, но явные проблемы со вкусом