Рынок недвижимости в 2018 году: главные опасения, прогнозы и перспективы
Ситуация на рынке недвижимости всегда отображала состояние экономики в целом. Именно с его помощью можно превратить свои средства в надежные инвестиции и улучшить экономическое состояние страны в целом. Если вам нужна однокомнатная квартира — https://perm.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ или жилье попросторнее, обязательно ознакомьтесь с ситуацией на рынке недвижимости. В какую недвижимость стоит вложиться в нынешнем году, чтобы не прогадать? На этот счет у экспертов есть свое мнение, с которым стоит обязательно ознакомиться.
Ипотека и ее роль в поддержке рынка
Ипотечное кредитование всегда было одним из наиболее популярных и доступных способов приобретения жилья для россиян. В 2017 году Центробанк снизил уровень ключевой ставки с 10 до 7,5%, при этом заметно дальнейшее снижение этого показателя. Чем ниже уровень процентной ставки, тем выгоднее брать ипотеку. По мнению специалистов, это однозначно способствует улучшению ситуации на рынке недвижимости. Так, если в 2015 году средняя ипотечная ставка составляла 15% годовых, то теперь россияне могут взять кредит в среднем под 9,5% в год.
Ситуация на первичном рынке
Несмотря на улучшение ситуации в целом, снижение дохода населения не способствует повышению спроса на недвижимость. Кроме того, на стоимость жилья на первичном рынке могут повлиять поправки к разделу закона о долевом строительстве, которые собираются принять в июле нынешнего года. Согласно новому закону, компании-застройщики, которые занимаются долевым строительством, должны обладать серьезным уставным капиталом. Данное нововведение может привести к значительному оттоку небольших и средних предприятий с региональных рынков. Компании будут вынуждены либо объявить о банкротстве, либо значительно увеличить цену на квадратный метр.
Во что можно вложиться в 2018?
Если учитывать состояние рынка недвижимости в целом, в нынешнем году выгоднее всего будет приобрести квартиру эконом-класса. В Москве существует избыток предложений от владельцев и застройщиков, поэтому выбрать квартиру не составит труда. Жилье бизнес-класса всегда пользовалось высоким спросом и считалось одним из лучших вариантов инвестирования.
Эксперты утверждают, что лучшее место для нового жилья – в районах открытия новых станций метро: Некрасовка, Солнцево, Новопеределкино. Обратите также внимание, что цены на квартиры могут расти с улучшениями транспортной доступности региона.
А вы знали, что у нас есть Telegram?
Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!
![22 фото, сделанных в самый что ни на есть подходящий момент](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2021/11/bigpicture_ru_4qdtjx7vvqe71.jpg)
![19 снимков о том, что бывает, когда берешь на работу перфекциониста](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2016/02/PerfectionistsAtWork09-600x320.jpg)
![Почему обитательницы гаремов беременели от евнухов и зачем гаремщики женились](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2024/07/bigpicture_ru_in-the-harem-by-f.-fasce-600x320.jpg)
![8 стран, в которых юбка — признак мужественности](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2018/11/kilt1-600x320.jpg)
![8 невинных фото, на которых не каждый найдет обнаженных моделей](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2022/10/bigpicture_ru_079915809d083e7971-48055707-600x320.jpg)
![Почему в СССР под дачу выделяли именно по 6 соток](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2024/07/bigpicture_ru_scale_1200-10-600x320.jpeg)
![Батя шутит — лучшие примеры отцовского троллинга](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2017/03/004.gif)
![Чем опасны церкарии — паразиты из речной воды, проникающие под кожу](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2024/07/bigpicture_ru_tass_28150842-600x320.jpg)
![Монфокон — ужас средневекового Парижа](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2024/07/bigpicture_ru_800px-supplice_des_amauriciens-600x320.jpg)
![Прикосновение «руки смерти», или Почему на севере Австралии купаются в колготках](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2019/08/surf62-600x320.jpg)