Роль неизменных факторов при оценке жилья в Тольятти

0

Основной характеристикой квартиры является ее стоимость. При оценке стоимости недвижимости учитываются факторы, на которые может повлиять продавец и которые он изменить не в состоянии. По-настоящему надежное агентство недвижимости в Тольятти учитывает все эти моменты и находит компромиссы, которые позволяют покупателю и продавцу заключить взаимовыгодную сделку.

Если к факторам, на которые может повлиять продавец, относится внутреннее состояние квартиры, исправность всех инженерных систем, тогда, что собой представляют неизменные факторы?

Фотография: Роль неизменных факторов при оценке жилья в Тольятти №1 - BigPicture.ru

На что продавец квартиры не может повлиять

Как известно, стоимость квартиры складывается из различных характеристик. Каждый человек стремится представить свою недвижимость в наиболее выгодном и привлекательном свете, однако он может повлиять далеко не на все факторы, которые играют важную роль в оценивании.

К этим факторам относится:

  • Месторасположение дома;
  • Благоустроенность района;
  • Состояние подъезда;
  • Адекватность соседей;
  • Площадь квартиры.

Месторасположение дома играет важную роль, поскольку если дом будет находиться, например, возле шумных магистралей, то цена будет несколько снижена. Этот момент следует учитывать при покупке как старой, так и современной квартиры в Тольятти или в другом городе. То же самое касается благоустроенности и инфраструктуры района.

Фотография: Роль неизменных факторов при оценке жилья в Тольятти №2 - BigPicture.ru

Что касается состояния подъезда, то продавец также не может никак изменить ситуацию. Шумные и скандальные соседи тоже могут существенно снизить стоимость жилья.

Площадь квартиры и ее планировка играют важную роль. Все вопросы по оценке площади квартиры регулирует законодательство, однако нередко возникают трудности при оценивании элитной многоуровневой недвижимости, поскольку в данных случаях важно учитывать как жилые, так и вспомогательные помещения.

Фотография: Роль неизменных факторов при оценке жилья в Тольятти №3 - BigPicture.ru

Как не прогадать с выбором квартиры?
Сотрудники агентства недвижимости обязаны учесть все ваши требования к жилью, и на их основе выбрать список квартир, которые могут вас заинтересовать. Большинство людей, как правило, склонно отдавать предпочтение тем вариантам, которые дешевле остальных.

Поэтому, несмотря на то, интересует вас вторичная или первичная недвижимость в Тольятти для покупки, следует учесть, что понижать цену могут именно неизменные факторы, на которые не смогли повлиять ни застройщики, ни бывшие жильцы, и не сможете повлиять вы. Лучше всего осмотреть каждый объект, изучить все факторы, влияющие на цену, а затем сделать свой выбор.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

Как Сальвадор Дали спустился в ад Данте

Как Сальвадор Дали спустился в ад Данте

«Я ел только живых»: история острова каннибалов в СССР

«Я ел только живых»: история острова каннибалов в СССР

Молоко с селедкой — рискуют ли гурманы, сочетая эти продукты?

Молоко с селедкой — рискуют ли гурманы, сочетая эти продукты?

Чудесная дюжина удивительно красивых осенних превращений

Чудесная дюжина удивительно красивых осенних превращений

Добро пожаловать в ад — как выглядит самое жаркое рабочее место в мире

Добро пожаловать в ад — как выглядит самое жаркое рабочее место в мире

10 фактов о Красном море

10 фактов о Красном море

Лица планеты на фото Дэвида Лазара

Лица планеты на фото Дэвида Лазара

Осторожно, осень! 10 сезонных изменений, влияющих на наше здоровье

Осторожно, осень! 10 сезонных изменений, влияющих на наше здоровье

Сокровища Ганы: как начиналась слава Золотого Берега

Сокровища Ганы: как начиналась слава Золотого Берега

7 идей, чем заняться паре после секса

7 идей, чем заняться паре после секса

Ученые подтвердили связь между длиной пениса и носа

Ученые подтвердили связь между длиной пениса и носа

Изголовье кровати — 30 самых необычных вариантов оформления

Изголовье кровати — 30 самых необычных вариантов оформления