Потрясающий вид за 22 миллиона долларов

0

Много я видел видов в Нью-Йорке, но этот пока круче всех. Не так давно я рассказывал о новом жилом небоскребе One57, который побил рекорд на рынке нью-йоркской недвижимости — пентхаус на последних этажах был продан за 100 миллионов долларов. Так вот на днях у меня выдалась уникальная возможность побывать в этом доме. Почему уникальная? Да потому, что попасть в такое место, не зная кого-то из жильцов, просто невозможно. Вы не найдете фотографий интерьеров многих дорогих и известных домов Нью-Йорка просто потому, что их нет в интернете. Что-то может появиться при продаже, но это бывает редко и будет снято так, что получить представление о том, как там на самом деле, не получится. А тут информация, что называется, из первых рук.

Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №1 - BigPicture.ru

1. Редкий случай, когда на фото помимо Нью-Йорка есть еще и я.

Попасть внутрь у меня получилось благодаря суперагенту по недвижимости, которого зовут Дима Стасюк aka newyorkrealty. Мы давно с ним обсуждали идею сфотографировать нечто необычное, и, благодаря его супервозможностям, мы с Бадиковым смогли попасть внутрь и сделать фотки. Теперь и у вас есть возможность посмотреть на то, как выглядит самый дорогой на сегодняшний день дом в Нью-Йорке.

Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №3 - BigPicture.ru
2. Вид снаружи. Я уже делал пост об этом доме, где есть куча его фоток со всех ракурсов, так что повторяться не буду.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №4 - BigPicture.ru
3. Как я уже писал, внешне One57 мне совершенно не нравится. Но внутри он оказался гораздо симпатичнее, нежели снаружи. Спокойные умиротворенные интерьеры в мягких тонах, все очень лаконично и вместе с тем стильно. В отделке много камня и металла. На стене экраны, которые работают как живые абстрактные картины. Много черного и темно-коричневого, но мрачности или недостатка света не ощущается. Наоборот, заходишь внутрь с шумной 57-й и попадаешь в спокойное и тихое место, где почти ничто не напоминает о суете за окном. Показать больше фоток холла не могу, так как там просто нельзя фотографировать.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №5 - BigPicture.ru
4. Лифтовый холл на этаже. Дом еще до конца не отделан, поэтому всюду можно встретить синие метки, означающие, что там найден какой-то изъян, который надо устранить. Это может быть небольшой скол, царапина, подтек краски или еще что-нибудь. По дому ходит специальный человек, отвечающий за качество, который с маниакальным усердием ищет, к чему бы еще придраться.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №6 - BigPicture.ru
5. Квартир в доме мало (всего 92), и когда находишься внутри, складывается ощущение, что ты там живешь вообще один. Как-то все так спланировано, что, выйдя из лифта, ты даже не видишь двери соседа, а идешь по длинному коридору к своей. При этом в доме целых три лифта. То есть будущим жильцам ждать его долго не придется. В больших многоквартирных домах на Манхэттене лифт часто является слабым звеном и любая неполадка в его работе приводит к огромным проблемам с доступом в квартиру. Дверь в квартиру в конце коридора. Как видите, ковролин уже постелили, а стены еще надо доделывать. Ковролин толстый и мягкий. Шагов не слышно совсем.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №7 - BigPicture.ru
6. Нижние этажи здания занимает отель «Парк-Хайятт», и это дает жильцам квартир совершенно новый уровень комфорта. Они могут пользоваться всей инфраструктурой, доступной гостям отеля: поплавать в бассейне, сходить в фитнес-центр, отдать одежду в стирку, заказать еду из ресторана и даже уборку своей квартиры. То есть вы живете в собственных апартаментах с комфортом высококлассного отеля. Если учесть, что большинство владельцев супердорогой недвижимости в Нью-Йорке вообще не местные, а в городе бывают наездами, то такой формат должен быть ими очень востребован. Это интерьер спа-центра отеля. Все внутри выполнено примерно в таком же стиле.

В распоряжении жильцов также библиотека с бильярдом и огромным аквариумом, комнаты для мероприятий, комнаты для приемов, небольшой концертный зал, комната для мойки животных после прогулки, собственный фитнес-центр и студия йоги. Для жильцов и гостей, не желающих повышенного внимания к своей персоне, есть отдельный вход с соседней улицы.

Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №8 - BigPicture.ru
7. Бассейн отеля, в котором играет музыка из соседнего Карнеги-холла. На лежаках лежали карикатурные дяденьки-буржуи. Пузо, лысина и полное отсутствие привлекательности. Сопровождали их, естественно, роскошные блондинки и брюнетки.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №9 - BigPicture.ru
8. Дверь в квартиру за 22 миллиона долларов. Дверь самая обычная деревянная.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №10 - BigPicture.ru
9. Это первая квартира в Нью-Йорке, в которой я потерялся. Она пятикомнатная, площадью 322 квадратных метра. Еще куча стенных шкафов, подсобных помещений и санузлов, и у всех почти одинаковые двери. Компоновка классическая: небольшие спальни, каждая со своей собственной ванной, и огромная гостиная с шикарными видами на Центральный парк.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №11 - BigPicture.ru
10. Одна из гостевых комнат. Они традиционно небольшие.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №12 - BigPicture.ru
11. В каждой окно от пола до потолка.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №13 - BigPicture.ru
12. В пустой квартире с высокими потолками есть своя привлекательность. Кстати, обратите внимание на отделку. Стены и потолок покрашены белой краской. Пол покрыт паркетом, который покрашен черной. Все двери тоже черные.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №14 - BigPicture.ru
13. Санузел одной из гостевых спален. Квартира сдается в таком виде. Хотите переделывать — ваше право, но получите вы ее такой.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №15 - BigPicture.ru
14. Я традиционно снимаю множество деталей, так как знаю, что есть те, кому они интересны, и будет что пообсуждать. Теперь вы будете знать, какую сантехнику ставят в самом дорогом доме Нью-Йорка.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №16 - BigPicture.ru
15. В квартире отдельная кухня, что для Нью-Йорка редкость. Да еще и с вытяжкой. Такое я вообще впервые вижу.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №17 - BigPicture.ru
16. Кухня тоже стандартная.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №18 - BigPicture.ru
17. Хочу сказать, что в целом кухня и санузлы сделаны лучше, чем все остальное в квартире. В комнатах есть к чему придраться, а вот кухни и ванные практически безупречны.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №19 - BigPicture.ru
18. Интересные лампы в виде капель.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №20 - BigPicture.ru
19. Кухонный кран.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №21 - BigPicture.ru
20. Варочные и жарочные поверхности. Вся техника производства Miele.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №22 - BigPicture.ru
21. А где же стулья, спросите вы. А вот они. Спрятаны в стол.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №23 - BigPicture.ru
22. Стиралка и сушилка. Тоже Miele. Они установлены в отдельной кладовке.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №24 - BigPicture.ru
23. Хозяйская ванная комната, несомненно, одна из жемчужин этой квартиры.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №25 - BigPicture.ru
24. С таким видом забудешь, что намылил голову.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №26 - BigPicture.ru
25. А кран похож на микрофон. Смотришь за окно и поешь о том, как у тебя в жизни все хорошо.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №27 - BigPicture.ru
26. Два умывальника, чтобы не толкаться утром. Туалет и душ сделаны в виде отдельных комнаток (есть на видео), видимо, для того, чтобы вы не отвлекались на вид, а делали то, за чем пришли 🙂
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №28 - BigPicture.ru
27. Движемся к главному помещению в квартире. Без него все остальное было бы никому не интересно.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №29 - BigPicture.ru
28. Это гостиная.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №30 - BigPicture.ru
29. На фото она кажется меньше, чем в жизни. На самом деле она огромная. Фактически можно жить только в ней.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №31 - BigPicture.ru
30. А вот то, ради чего все это покупают.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №32 - BigPicture.ru
31. Та квартира, в которой мне удалось побывать, находится в районе пятидесятых этажей. Фактически это середина дома, но виды из ее окон я бы назвал отличными. В квартирах ниже вид будут закрывать соседние здания. Выше уже теряется часть деталей, а люди превращаются в почти незаметные точки.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №33 - BigPicture.ru
32. Живи я в такой квартире, первым делом купил бы телескоп и наблюдал бы за жизнью города вокруг. Чувствуешь себя почти божеством, сидящим на облаке и с ухмылкой наблюдающим за никчемной суетой внизу.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №34 - BigPicture.ru
33. Окна в квартире открываются, но на очень небольшой угол. Достаточный для того, чтобы впустить в помещение свежий воздух, и недостаточный для того, чтобы выпасть. В нашем случае это стало проблемой для съемки. Стекла немного пыльные и бликуют. Спасли мыльницы, которые можно было просунуть в щель.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №35 - BigPicture.ru
34. Посмотрим, что видно из окон. Видно Центральный парк, верхний Манхэттен и даже Бронкс.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №36 - BigPicture.ru
35. Люди, отдыхающие в Центральном парке.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №37 - BigPicture.ru
36. Вид немного загораживает надпись ESSEX HOUSE, которую видел и запомнил любой, кто гулял в Центральном парке.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №38 - BigPicture.ru
37. Здание отеля Essex House построено в 1931 году. Вывеску поместили на крышу несколько лет спустя. За свою историю отель много раз менял владельцев. Сейчас им владеет компания Strategic Hotels & Resorts, а управляет компания Marriott. Часть номеров на верхних этажах переделана под жилые квартиры. С 1969 года до своей смерти в 1971 году в Essex House жил Игорь Стравинский.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №39 - BigPicture.ru
38. Пользуясь случаем, можно заглянуть кому-нибудь в окно. Думаю, что здесь живет молодой холостяк.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №40 - BigPicture.ru
39. А здесь — старушка.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №41 - BigPicture.ru
40. Крыша Хэмпшир-хаус. 37-этажный жилой дом с двумя дымоходами и медной крышей был построен в 1937 году. Строительство начали в разгар Великой депрессии, но через шесть месяцев застройщик обанкротился и бросил объект. Строительство возобновили лишь шесть лет спустя. Дом вошел в историю как место одного известного самоубийства. В 1938 году из окна своей квартиры-студии на 16-м этаже выбросилась 33-летняя Дороти Хэйл — красавица с несложившейся личной жизнью, актриса с несложившейся карьерой и светская дама с несложившейся судьбой. Через месяц после самоубийства Клэр Люс, жена основателя журнала «Тайм» Генри Люса, заказала Фриде Кало портрет Хэйл, который она хотела подарить ее скорбящей матери. «Никто не должен забыть ее», — сказала она Фриде. Та поняла просьбу по-своему и нарисовала картину, на которой был поэтапно изображен весь процесс самоубийства Хэйл: как она подошла к окну, как летела вниз и как лежала на тротуаре вся в крови. Люс была настолько шокирована увиденным, что спрятала картину в хранилище и никому не показывала много лет. Там она пролежала до 1960 года, когда была анонимно подарена Арт-музею в Фениксе, Аризона.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №42 - BigPicture.ru
41. Вид на восточную сторону Манхэттена.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №43 - BigPicture.ru
42. Необычная крыша 38-этажного отеля «Барбизон» (сейчас жилой дом «Трамп-Парк»), построенного в 1930 году. Крыша была выполнена из железобетонных ребер, пространство между которыми было покрыто стеклянными плитками. Днем они сияли на солнце, а ночью подсвечивались изнутри. Во время Второй мировой войны подсветка была запрещена, крышу перестроили и сделали позолоченной. Сейчас она покрашена обычной желтой краской.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №44 - BigPicture.ru
43. «Барбизон» (от Барбизонской школы) был построен как недорогой апартмент-отель для одиноких женщин (комнаты с отдельным санузлом для длительного проживания), которые приехали в Нью-Йорк за новой жизнью и могли бы найти себе призвание в актерском искусстве, живописи, скульптуре, танце, музыке и т.п. То есть одинокие дамы получали не только недорогое жилье и новую профессию. «Барбизон» стал первым в Америке апартмент-отелем, совместившим комнаты для гостей с концертным и выставочным залами, студиями для художников и скульпторов, комнаты для танцевальных классов и многое другое. Мужчин не пускали дальше концертного зала. В таком формате «Барбизон» просуществовал до 1980 года, когда был выкуплен новыми инвесторами и превращен в обычный отель, где могли снять комнату все желающие. После этого он еще несколько раз менял владельца, пока в 2005 году не был перестроен в жилой дом и не переименован в «Трамп-Парк».
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №45 - BigPicture.ru
44. Плотная застройка верхнего Ист-Сайда.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №46 - BigPicture.ru
45. Здание с красной крышей — это 825 Fifth Avenue. 23-этажный бывший апартмент-отель 1926 года постройки. Их строили по всей Америке, но особенной популярностью подобный тип зданий пользовался в Нью-Йорке. Из-за отсутствия кухонь (по концепции жильцы питались в ресторане отеля) подобные здания не попадали под ограничение высотности жилых многоквартирных домов в соответствии с Жилищным актом 1901 года (не выше 45 метров), имели меньше требований по пожарной безопасности и еще несколько послаблений, упрощавших их постройку. Но застройщики проворачивали все так, что после сдачи дома жильцы сами тайно устанавливали кухни и жили в полноценных квартирах.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №47 - BigPicture.ru
46. Здание Арсенала в Центральном парке, построенное в 1851 году. Вокруг него сейчас находится зоопарк.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №48 - BigPicture.ru
47. Плотная застройка Вест-Сайда, Гудзон, берег Нью-Джерси и мост Джорджа Вашингтона. Внимательные читатели найдут знаменитую Дакоту, которая сейчас вся в строительных лесах.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №49 - BigPicture.ru
48. Люди на прогулке в Центральном парке.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №50 - BigPicture.ru
49. Система вентиляции на крыше здания.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №51 - BigPicture.ru
50. Тут видно, что сплит-системы в Нью-Йорке совсем не редкость. Просто внешний блок устанавливают их не на фасаде, а на крыше здания.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №52 - BigPicture.ru
51. Такси у дома.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №53 - BigPicture.ru
52. Вид в сторону 57-й улицы.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №54 - BigPicture.ru
53. Обратите внимание, что почти все крыши либо заняты емкостями с водой/оборудованием, либо как-то обжиты.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №55 - BigPicture.ru
54. Перекресток 57-й стрит и Шестой авеню.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №56 - BigPicture.ru
55. Кран на крыше строящегося жилого небоскреба 432 Парк-Авеню. Еще немного — и звание самого дорогого дома перейдет к нему. Он у меня следующая большая цель для визита и фотографирования.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №57 - BigPicture.ru
56. Башня еще одного бывшего апартмент-отеля — «Шерри Нидерланд», который стоит прямо напротив магазина Apple на Пятой авеню. 38-этажное здание было построено в 1927 году. На момент строительства это был самый высокий жилой многоквартирный дом в Нью-Йорке. Мне всегда было интересно, что находится в этой башенке.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №58 - BigPicture.ru
57. Сверкающая позолотой макушка 25-этажного офисного здания Краун-билдинг, построенного в 1921 году. Это одно из первых в Нью-Йорке зданий, построенных с учетом Закона о зонировании 1916 года, который был важнейшей вехой в развитии городской архитектуры и застройки. В прошлом году оно было продано за 1,75 млрд долларов, чем поставило мировой рекорд по стоимости продажи офисного здания.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №59 - BigPicture.ru
58. Крыша отеля «Плаза», оказывается, зеленого цвета. А еще она жутко перегружена оборудованием, но с земли этого не видно.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №60 - BigPicture.ru
59. Медная крыша Стейнвей-холла. За ней скоро вырастет 77-этажный небоскреб шириной всего 18 метров.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №61 - BigPicture.ru
60. Терраса на крыше.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №62 - BigPicture.ru
61. Непонятный ангар на крыше кондоминиума «Виндзор-парк».
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №63 - BigPicture.ru
62. Крыша 18-этажного Медикал-Артс-билдинг 1928 года. Здание было построено специально для размещения мини-клиник, офисов врачей, дантистов и других медицинских специалистов.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №64 - BigPicture.ru
63. Крыша баптистской церкви. Снизу кажется, что это башенка. Сверху видно, что это замаскированный резервуар с водой.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №65 - BigPicture.ru
64. Вид в сторону небоскреба Крайслер-билдинг.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №66 - BigPicture.ru
65. Сначала я не заметил в этом ракурсе ничего примечательного.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №67 - BigPicture.ru
66. Потом увидел какое-то движение на крыше.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №68 - BigPicture.ru
67. Приблизился и обнаружил, что там находится открытая терраса. Это крыша отеля Viceroy. Оттуда должны быть неплохие виды.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №69 - BigPicture.ru
68. Бармен.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №70 - BigPicture.ru
69. Вид вниз на 57-ю улицу и вход в здание.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №71 - BigPicture.ru
70. С хорошей оптикой можно рассмотреть даже лица прохожих и номера машин.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №72 - BigPicture.ru
71. У меня дешевый фотик, поэтому качество не очень, но зато все видно.
Фотография: Потрясающий вид за 22 миллиона долларов №73 - BigPicture.ru
72. Напоследок игра слов 🙂

У этого дома есть еще один интересный аспект, который все обсуждают. У владельцев квартир в One57 неприлично низкий налог на недвижимость, что возмущает многих нью-йоркцев, вынужденных платить гигантские суммы за свои дома и квартиры. Как это и почему, можно прочитать у Димы. Там же вы узнаете о ценах на квартиры и их содержание. Если вас что-то заинтересовало, то не стесняйтесь и спрашивайте в комментах.

Смотрите также: Какое жилье за одну и ту же сумму вы сможете купить в разных странах мира?

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Тонкости советского хлебосольства, или Как принимали гостей и ходили в гости в СССР

Тонкости советского хлебосольства, или Как принимали гостей и ходили в гости в СССР

Бурунданга — существует ли на самом деле жуткий наркотик из джунглей

Бурунданга — существует ли на самом деле жуткий наркотик из джунглей

22 неоднозначные фотографии, о которые сам черт глаз сломит

22 неоднозначные фотографии, о которые сам черт глаз сломит

Новые посты

10 самых сильных ядов

10 самых сильных ядов

Сказочная «сломанная» мебель от талантливого плотника из Новой Зеландии

Сказочная «сломанная» мебель от талантливого плотника из Новой Зеландии

Рождение легенды — как придумали Микки Мауса?

Рождение легенды — как придумали Микки Мауса?

Красота звездного неба на снимках Марчина Зайца

Красота звездного неба на снимках Марчина Зайца

7 самых неловких кинопоцелуев десятилетия (за них было немного стыдно)

7 самых неловких кинопоцелуев десятилетия (за них было немного стыдно)

Человек как винтик «Жилой единицы», или Секрет маленьких кухонь советской эпохи

Человек как винтик «Жилой единицы», или Секрет маленьких кухонь советской эпохи

Пирахи — племя, которое не спит. И почему пообщавшись с ними миссионер стал атеистом

Пирахи — племя, которое не спит. И почему пообщавшись с ними миссионер стал атеистом

15 фото о дикой природе — самом неизведанном, что есть на земле

15 фото о дикой природе — самом неизведанном, что есть на земле

Как выглядит паника, или Неосоветское наследие в картинах Марии Сафроновой

Как выглядит паника, или Неосоветское наследие в картинах Марии Сафроновой

22 случая онлайн-покупок, от которых хочется и плакать, и смеяться

22 случая онлайн-покупок, от которых хочется и плакать, и смеяться

Мамы Стифлера, которым за 40 и они просто шикарны

Мамы Стифлера, которым за 40 и они просто шикарны

Зачем индейцы носили на одежде бахрому

Зачем индейцы носили на одежде бахрому