Покупка недвижимости: дополнительные расходы

0

Все прекрасно знают, как нелегко приобрести собственное жилье. Это требует колоссальных усилий, финансовых вложений и уймы времени. Многие скрупулезно, год за годом, стараются накопить нужную сумму и все равно не могут купить квартиру в назначенный срок. Почему так происходит? По различным причинам, но большинство сталкивается с двумя проблемами, о которых мы расскажем ниже.

Цена – понятие условное. Она может как понижаться, так и повышаться, причем второй вариант мы наблюдаем гораздо чаще. Отсюда делаем вывод: нужно обязательно добавлять 10% к стоимости, указанной в объявлении или предложенной риелтором. Именно на эту сумму вы и должны равняться. Если что-то останется, замечательно, потратите на другие нужды, связанные с недвижимым имуществом.

О каких нуждах идет речь?

К сожалению, не о совсем приятных. Приобретение мебели, ремонт, перевозка вещей – обо всем этом думать еще рано. Если вас привлекают квартиры в одинцово, Подмосковье, Кирове или Новгороде, внимательно изучите все законы, познакомьтесь с правилами совершения сделки. Для некоторых почему-то является открытием, что помимо установленной суммы за жилье необходимо заплатить еще за многочисленные услуги.

На что придется потратиться?

Во-первых, на оплату услуг агента, если вы решили воспользоваться помощью специалистов. Это примерно 6% (бывает меньше, однако лучше рассчитывать на большую тарифную ставку). В некоторых компаниям введена отдельная плата за составление договоров, имеется ряд других нюансов, спрашивать о которых, сами понимаете, желательно заранее.

Во-вторых, около тысячи рублей отнимет госпошлина. Если не захотите месяц дожидаться регистрации сделки, заплатите сверх этой суммы.

В-третьих, квартиру необходимо застраховать.

Отдельного внимания заслуживают налоги. Думаем, не стоит напоминать о существовании налога на имущество, обратим лишь внимание на одну особенность. Размер ежегодных выплат будет напрямую зависеть от количества квадратных метров. Естественно, это повлияет и на сумму, указанную в жировке. Оплачивать коммунальные услуги в двухэтажных квартирах, имеющих пять комнат, далеко не всем под силу.

Рекомендуем потратить еще одну тысячу рублей на хорошего юриста. Поверьте, они окупятся. Лучше сразу узнать обо всех нюансах, подсчитать, сколько нужно заплатить при оформлении сделки и после, чем сталкиваться с непредвиденными тратами и судорожно искать недостающие суммы.

В-четвертых, непременно наступит момент, когда потребуется продумать все детали переезда. Возможно, нужно будет заказывать машины, грузчиков, арендовать специальную технику.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

«Вызывайте экзорциста!»: 17 фото невероятно гибких девушек, которые немного пугают

«Вызывайте экзорциста!»: 17 фото невероятно гибких девушек, которые немного пугают

Что взрывали и хлопали мальчишки в СССР, когда не было петард

Что взрывали и хлопали мальчишки в СССР, когда не было петард

«Секс-плот» — эксперимент антрополога, который хотел доказать жестокость людей, но не смог

«Секс-плот» — эксперимент антрополога, который хотел доказать жестокость людей, но не смог

Новые посты

Парижские интерьеры и их обитатели

Парижские интерьеры и их обитатели

Черно-белый сюрреализм мастера эротической фотосъемки Гюнтера Кнопа

Черно-белый сюрреализм мастера эротической фотосъемки Гюнтера Кнопа

10 сладостей, от которых вас не разнесет

10 сладостей, от которых вас не разнесет

Машина времени: 100 цветных фотографий из США 1940-х годов

Машина времени: 100 цветных фотографий из США 1940-х годов

10 самых дорогих предметов старинного оружия, когда-либо проданных на аукционе

10 самых дорогих предметов старинного оружия, когда-либо проданных на аукционе

13 домов из странных стройматериалов

13 домов из странных стройматериалов

7 ресторанных уловок, на которые ведутся все

7 ресторанных уловок, на которые ведутся все

20 кадров уличной фотографии, которые открывают неизвестную сторону Японии

20 кадров уличной фотографии, которые открывают неизвестную сторону Японии

10 самых знаменитых балансирующих скал мира

10 самых знаменитых балансирующих скал мира

Трагедия на платформе Byford Dolphin, самая страшная смерть на рабочем месте

Трагедия на платформе Byford Dolphin, самая страшная смерть на рабочем месте

Как выглядит дровосек-титан, самый большой в мире жук

Как выглядит дровосек-титан, самый большой в мире жук

About Face: фотопортреты людей, страдающих параличом

About Face: фотопортреты людей, страдающих параличом