Покупка дачных участков в Подмосковье

0

Эх, не развернуться в Москве, хочется иметь собственное место для комфортного отдыха на лоне природы где-нибудь в Подмосковье. Вариантов – масса, каждое направление стоит по-своему: кому-то по душе и карману – Рижское, а кого-то вполне устроит и вариант где-то на подъезде к Волоколамску.

Ценообразование на землю под строительство столь интересно, что понять его тенденции достаточно сложно сразу. Даже при максимально схожих условиях предложения на рынке могут отличаться на 20-30%. Порой это объективно, а иногда и простое желание владельцев или посредников заработать больше.

 

 

От чего зависит цена земли

 

Давайте попробуем перечислить основные факторы ценообразования. Мы не претендуем на максимальную полноту, но общую картину по этой информации составить можно.

 

  1. Направление.
  2. Удаленность.
  3. Социально значимые объекты.
  4. Близость водоемов и лесополосы.
  5. Коммуникации.
  6. Подъездные пути.
  7. Социальный уровень среды.
  8. Размер и форма участка, его расположение.
  9. Качество земли.
  10. Залегание грунтовых вод.

 

Различное соотношение этих факторов может серьезно повлиять на то, по какой цене будут предлагаться дачные участки. Самостоятельная оценка, без надлежащих знаний, может привести к многократному увеличению бюджета на строительство дачи ввиду скрытых проблем либо вообще сделает его нецелесообразным. Например, если выяснится весной, что участок подтапливает.

 

Если брать в учет особенности российского бизнеса, то нужно быть готовыми к тщательной проверке на предмет того, входит ли земля в природоохранную зону. Как вероятность, можно предположить, что рассматривается вопрос на уровне охраны природы и памятников истории именно по этой территории, но конечного вердикта еще нет.

 

Поэтому самостоятельные поиски могут привести к сложностям самого различного рода, в том числе с высокими рисками. Их можно избежать, если напрямую работать с компаниями, как «Родные земли», которые специализируются на данной сфере недвижимости, ориентируясь в геодезии, юридической и строительной специфике.

 

В числе ее предложений представлена также информация от собственников в разных районах Подмосковья в готовых поселках. Это лучший вариант по обеспечению безопасности и комфортной жизни, поскольку там внедрена пропускная система. Если вы рассматриваете максимально цивилизованный дачный отдых, то это как раз вариант для вас.

А вы знали, что у нас есть Telegram и Instagram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Как живет Нойва-до-Кордейро – единственный город мира, где нет мужчин

Как живет Нойва-до-Кордейро – единственный город мира, где нет мужчин

История Аннелизы Михель — самой известной жертвы экзорцизма

История Аннелизы Михель — самой известной жертвы экзорцизма

Показалось… 22 фото с иллюзиями, на которые придется взглянуть дважды

Показалось… 22 фото с иллюзиями, на которые придется взглянуть дважды

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

Почему кошки лучше относятся к женщинам, чем к мужчинам

Почему кошки лучше относятся к женщинам, чем к мужчинам

Горячие реки Камчатки

Горячие реки Камчатки

10 величайших бабников в истории

10 величайших бабников в истории

15 самых странных напитков в мире, об ингредиентах которых лучше даже не догадываться

15 самых странных напитков в мире, об ингредиентах которых лучше даже не догадываться

Наприседали — 13 фото девушек до и после того, как они начали заниматься спортом

Наприседали — 13 фото девушек до и после того, как они начали заниматься спортом

Лучшие фотографы мира: Артур Элгорт

Лучшие фотографы мира: Артур Элгорт

22 милых фото дедушек и бабушек, которые моментально завоюют ваше сердце

22 милых фото дедушек и бабушек, которые моментально завоюют ваше сердце

Спа по-советски: как проводили летний отпуск в СССР

Спа по-советски: как проводили летний отпуск в СССР

От мыла до антибиотиков: 6 мифов о вагине, которым нельзя верить

От мыла до антибиотиков: 6 мифов о вагине, которым нельзя верить

Бабушкина стряпня по всему миру

Бабушкина стряпня по всему миру

Разделенные в младенчестве сиамские близнецы продолжают спать так же, как до операции

Разделенные в младенчестве сиамские близнецы продолжают спать так же, как до операции

Топ-15 фильмов, которые превзошли книги, по которым были сняты

Топ-15 фильмов, которые превзошли книги, по которым были сняты