Покупка дачных участков в Подмосковье

0

Эх, не развернуться в Москве, хочется иметь собственное место для комфортного отдыха на лоне природы где-нибудь в Подмосковье. Вариантов – масса, каждое направление стоит по-своему: кому-то по душе и карману – Рижское, а кого-то вполне устроит и вариант где-то на подъезде к Волоколамску.

Ценообразование на землю под строительство столь интересно, что понять его тенденции достаточно сложно сразу. Даже при максимально схожих условиях предложения на рынке могут отличаться на 20-30%. Порой это объективно, а иногда и простое желание владельцев или посредников заработать больше.

 

 

От чего зависит цена земли

 

Давайте попробуем перечислить основные факторы ценообразования. Мы не претендуем на максимальную полноту, но общую картину по этой информации составить можно.

 

  1. Направление.
  2. Удаленность.
  3. Социально значимые объекты.
  4. Близость водоемов и лесополосы.
  5. Коммуникации.
  6. Подъездные пути.
  7. Социальный уровень среды.
  8. Размер и форма участка, его расположение.
  9. Качество земли.
  10. Залегание грунтовых вод.

 

Различное соотношение этих факторов может серьезно повлиять на то, по какой цене будут предлагаться дачные участки. Самостоятельная оценка, без надлежащих знаний, может привести к многократному увеличению бюджета на строительство дачи ввиду скрытых проблем либо вообще сделает его нецелесообразным. Например, если выяснится весной, что участок подтапливает.

 

Если брать в учет особенности российского бизнеса, то нужно быть готовыми к тщательной проверке на предмет того, входит ли земля в природоохранную зону. Как вероятность, можно предположить, что рассматривается вопрос на уровне охраны природы и памятников истории именно по этой территории, но конечного вердикта еще нет.

 

Поэтому самостоятельные поиски могут привести к сложностям самого различного рода, в том числе с высокими рисками. Их можно избежать, если напрямую работать с компаниями, как «Родные земли», которые специализируются на данной сфере недвижимости, ориентируясь в геодезии, юридической и строительной специфике.

 

В числе ее предложений представлена также информация от собственников в разных районах Подмосковья в готовых поселках. Это лучший вариант по обеспечению безопасности и комфортной жизни, поскольку там внедрена пропускная система. Если вы рассматриваете максимально цивилизованный дачный отдых, то это как раз вариант для вас.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

22 неповторимых наряда, созданных в порыве вдохновения

22 неповторимых наряда, созданных в порыве вдохновения

Как китайский император Цинь Шихуанди убежал от смерти вокруг столба

Как китайский император Цинь Шихуанди убежал от смерти вокруг столба

20 экзотических фруктов со всего света, о которых вы не слышали

20 экзотических фруктов со всего света, о которых вы не слышали

Как куколка: известные красотки, образы которых воплотили в Барби

Как куколка: известные красотки, образы которых воплотили в Барби

Героические красавицы от мастера комиксов Стэнли Лау

Героические красавицы от мастера комиксов Стэнли Лау

5 порнофильмов, которые больше, чем порнофильмы

5 порнофильмов, которые больше, чем порнофильмы

20 фото «до и после», глядя на которые вы захотите прибраться

20 фото «до и после», глядя на которые вы захотите прибраться

5 самых безбашенных воинов Средневековья

5 самых безбашенных воинов Средневековья

Сейчас будет кусь! 15 смешных фото сердитых кошек

Сейчас будет кусь! 15 смешных фото сердитых кошек

Портрет его жены — русские музы европейских художников

Портрет его жены — русские музы европейских художников

Половое воспитание в Китае, или Почему культурная революция не может заменить сексуальную

Половое воспитание в Китае, или Почему культурная революция не может заменить сексуальную

22 фотографии, которые выглядят как фотошоп, но они реальны

22 фотографии, которые выглядят как фотошоп, но они реальны