Покупка дачных участков в Подмосковье

0

Эх, не развернуться в Москве, хочется иметь собственное место для комфортного отдыха на лоне природы где-нибудь в Подмосковье. Вариантов – масса, каждое направление стоит по-своему: кому-то по душе и карману – Рижское, а кого-то вполне устроит и вариант где-то на подъезде к Волоколамску.

Ценообразование на землю под строительство столь интересно, что понять его тенденции достаточно сложно сразу. Даже при максимально схожих условиях предложения на рынке могут отличаться на 20–30%. Порой это объективно, а иногда и простое желание владельцев или посредников заработать больше.

От чего зависит цена земли

Давайте попробуем перечислить основные факторы ценообразования. Мы не претендуем на максимальную полноту, но общую картину по этой информации составить можно.

  1. Направление.
  2. Удаленность.
  3. Социально значимые объекты.
  4. Близость водоемов и лесополосы.
  5. Коммуникации.
  6. Подъездные пути.
  7. Социальный уровень среды.
  8. Размер и форма участка, его расположение.
  9. Качество земли.
  10. Залегание грунтовых вод.

Различное соотношение этих факторов может серьезно повлиять на то, по какой цене будут предлагаться дачные участки. Самостоятельная оценка, без надлежащих знаний, может привести к многократному увеличению бюджета на строительство дачи ввиду скрытых проблем либо вообще сделает его нецелесообразным. Например, если выяснится весной, что участок подтапливает.

Если брать в учет особенности российского бизнеса, то нужно быть готовыми к тщательной проверке на предмет того, входит ли земля в природоохранную зону. Как вероятность, можно предположить, что рассматривается вопрос на уровне охраны природы и памятников истории именно по этой территории, но конечного вердикта еще нет.

Поэтому самостоятельные поиски могут привести к сложностям самого различного рода, в том числе с высокими рисками. Их можно избежать, если напрямую работать с компаниями, как «Родные земли», которые специализируются на данной сфере недвижимости, ориентируясь в геодезии, юридической и строительной специфике.

В числе ее предложений представлена также информация от собственников в разных районах Подмосковья в готовых поселках. Это лучший вариант по обеспечению безопасности и комфортной жизни, поскольку там внедрена пропускная система. Если вы рассматриваете максимально цивилизованный дачный отдых, то это как раз вариант для вас.

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

16 гифок, после просмотра которых вам захочется как можно скорее пойти в зал

16 гифок, после просмотра которых вам захочется как можно скорее пойти в зал

Почему обложка британского Vogue с африканскими моделями не понравилась публике

Почему обложка британского Vogue с африканскими моделями не понравилась публике

22 отважные и красивые девушки, правильно отметившие Крещение 2022

22 отважные и красивые девушки, правильно отметившие Крещение 2022

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

22 винтажных торговых автомата

22 винтажных торговых автомата

Как выглядел Розенбаум с волосами, почему начал брить голову, и при чем здесь США

Как выглядел Розенбаум с волосами, почему начал брить голову, и при чем здесь США

О чем просит забыть избирателей «Мисс Бикини» Арчана Гаутам, ставшая политиком

О чем просит забыть избирателей «Мисс Бикини» Арчана Гаутам, ставшая политиком

История 91-летней «Железной монашки» Мадонны Бьюдер, участницы IronMan

История 91-летней «Железной монашки» Мадонны Бьюдер, участницы IronMan

22 фото от людей, которые смогли воплотить в жизнь свои больные фантазии

22 фото от людей, которые смогли воплотить в жизнь свои больные фантазии

Журналистка потеряла воспоминания за последние 20 лет из-за энцефалита

Журналистка потеряла воспоминания за последние 20 лет из-за энцефалита

15 милых фото, которые показывают, как под действием времени почти все меняется

15 милых фото, которые показывают, как под действием времени почти все меняется

30-летний капитан ФСБ сменил пол и стал визажистом Катериной

30-летний капитан ФСБ сменил пол и стал визажистом Катериной

Маскировка 80 lvl. Фотопроект Арта Вульфа «Исчезновение»

Маскировка 80 lvl. Фотопроект Арта Вульфа «Исчезновение»

Завораживающие макроснежинки на фото российского мастера

Завораживающие макроснежинки на фото российского мастера

Ученые развеяли миф о пользе 10 тысяч шагов в день

Ученые развеяли миф о пользе 10 тысяч шагов в день

10 лайфхаков, которые должен знать каждый владелец собаки

10 лайфхаков, которые должен знать каждый владелец собаки