Почему опасна аренда квартир без посредников

Многим приходилось оказываться в сложной ситуации, сдавая либо снимая квартиру. Ещё чаще можно услышать о проблемах аренды жилья от знакомых: разного рода мошенники постоянно изобретают в сфере недвижимости всё новые способы отъёма денег у населения.
Молодые семьи, не имеющие собственной жилплощади, и взрослеющие, мечтающие о самостоятельности дети, многочисленные студенты, которым не предоставляется общежитие, например, в таких крупных университетских городах, как Екатеринбург или Новосибирск, — все они задаются вопросом: где снять квартиру и желательно недорого. При существующей ситуации на рынке недвижимости намного экономичнее арендовать даже коттедж, или дом, чем приобретать жильё в собственность.

При этом большинство считает, что из всех существующих способов аренда квартир без посредников — самый лучший. Можно осуществить этот процесс лично, с помощью газетных объявлений, рекомендаций друзей. На всё это нужно очень много времени. Да и нервов будет потрачено немало! Но главное, нет гарантии, что в этой ситуации вы не столкнётесь с мошенничеством: вполне можно лишиться денег, а вопрос свой не решить.

Сдать квартиру без посредников не менее проблематично, чем снять. Даже если квартиросъёмщиков советуют знакомые, аренда без агентств готовит вам самые непредсказуемые неприятности, от испорченной мебели и гигантских счетов за телефон до демонтированной сантехники. Известны случаи, когда из-за снятых при отъезде кранов (трубы «находчивыми» жильцами были просто заделаны деревянными заглушками) заливало соседей нескольких нижних этажей.

Если же аренда квартир без посредников является для вас в силу экономических причин единственно возможной, не пренебрегайте составлением договора. Он поможет в будущем избежать подобных проблем: сумму нанесённого ущерба всегда можно взыскать с нарушителей по суду.

При обращении в агентство недвижимости и выбор вариантов будет более широким, и времени уйдёт значительно меньше, чем при самостоятельном поиске. Обязательное заключение договора на аренду жилья всегда обеспечит клиентам необходимую юридическую поддержку в любой непредвиденной конфликтной ситуации.

Однако, выбирая риелторов, нужно быть очень внимательным. Существуют так называемые «информационные агентства» – настоящие «лохотроны». Они берут деньги за предоставление сведений, то есть продают клиентам адреса якобы сдаваемых квартир. Люди едут туда одни — выездной агент при этом не присутствует – и, прибыв на место, чаще всего обнаруживают, что никто им ничего сдавать не собирался. Бывает, и адресов таких в городе нет вообще.

В отличие от информационных, агенты настоящих агентств недвижимости договариваются с собственниками о просмотре сдаваемого помещения, едут вместе с клиентами и показывают им предлагаемое жильё, проверяют правоустанавливающие документы и всегда подробно отвечают на все возникающие вопросы. Доверив решение проблемы профессиональным риелторам, обеспечивающим безопасность сделки, вы не только сэкономите время, но и сведёте к минимуму всевозможные риски.