Топ-100

Основные этапы покупки недвижимости

0

Собственное жилье – мечта каждого человека. Покупка недвижимости на вторичном рынке достаточно сложный процесс, имеющий свою специфику и особенности. Что бы купить квартиру в Москве потребуется пройти несколько этапов.

Все начинается с обращения в агентство, которое занимается недвижимостью, для поиска подходящего варианта. Конечно, это можно сделать самим. Но спрос на московское жилье сегодня намного превышает предложение и данная затея вряд ли увенчается успехом. Работа с агентством – это возможность не только купить квартиру, о которой давно мечтали, но и переложить проблемы с оформлением, оценкой, выдачей соответствующих документов и т.д. на их плечи. Их работа оплачивается. Сумма услуг агентства может быть фиксированной или составлять процент от сделки. Рекомендуется при заключении договора о сотрудничестве, внимательно обсудить все пункты, например количество предоставленных вариантов или подробная характеристика недвижимости, которую хотелось бы купить.

Следующий этап – это непосредственно поиск жилья. Риелтор занимается подбором объектов и предоставляет варианты для осмотра. Идеальным является тот случай, когда в базе компании есть подходящие варианты, это могут быть как объекты в Москве, так и квартиры в Подмосковье. Это позволит сократить срок на поиск и само оформление, так как вся правоустанавливающая документация была уже проверена сотрудниками агентства заранее. Если нет, то начинаются поиски, при помощи различных источников информации: СМИ, интернет и специализированные базы данных. Для оценки каждого предоставляемого объекта недвижимости рекомендуется составлять акт осмотра. Если квартира далека от тех параметров, которые были указаны в договоре, то она не будет учитываться в обязательное число объектов, которые должны были предоставить.

Если нужный вариант найден, наступает этап сбора документов, справок. Стоит знать срок действия каждой отдельно взятой справки, чтобы не приходилось делать двойную работу и платить лишние деньги. Намерение купить квартиру, как правило, оформляется договором задатка. Только после этого следует начинать оформление.

Имея на руках все документы и необходимую сумму денег, можно переходить к самой сделке купли-продажи. Составляется договор, подписывается сторонами, проходит государственную регистрацию и квартира становится собственностью покупателя. Продавец получает за это оговоренную сумму денег.

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

Мученик с головой собаки: самый загадочный святой в христианстве

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(1)
}
            

Гимнастика, йога и R Kelly: 5 документальных фильмов о сексуальном насилии

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(2)
}
            

Исторические фотографии, позволяющие взглянуть на прошлое с другого ракурса

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(3)
}
            

20 фотографий собак до и после того, как они взяли себя в лапы и смогли похудеть

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(4)
}
            

Черно-белая эротика Жанлу Сьеффа

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(5)
}
            

5 признаков того, что в ваших жилах течет дворянская кровь

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(6)
}
            

Кошачий домик из мрамора и дерева за полмиллиона рублей

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(7)
}
            

Дым коромыслом: как проходили соревнования по курению в США 50‑х годов

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(8)
}
            

У самого Черного моря

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(true)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(9)
}