Основные этапы покупки недвижимости

0

Собственное жилье – мечта каждого человека. Покупка недвижимости на вторичном рынке достаточно сложный процесс, имеющий свою специфику и особенности. Что бы купить квартиру в Москве потребуется пройти несколько этапов.

Все начинается с обращения в агентство, которое занимается недвижимостью, для поиска подходящего варианта. Конечно, это можно сделать самим. Но спрос на московское жилье сегодня намного превышает предложение и данная затея вряд ли увенчается успехом. Работа с агентством – это возможность не только купить квартиру, о которой давно мечтали, но и переложить проблемы с оформлением, оценкой, выдачей соответствующих документов и т.д. на их плечи. Их работа оплачивается. Сумма услуг агентства может быть фиксированной или составлять процент от сделки. Рекомендуется при заключении договора о сотрудничестве, внимательно обсудить все пункты, например количество предоставленных вариантов или подробная характеристика недвижимости, которую хотелось бы купить.

Следующий этап – это непосредственно поиск жилья. Риелтор занимается подбором объектов и предоставляет варианты для осмотра. Идеальным является тот случай, когда в базе компании есть подходящие варианты, это могут быть как объекты в Москве, так и квартиры в Подмосковье. Это позволит сократить срок на поиск и само оформление, так как вся правоустанавливающая документация была уже проверена сотрудниками агентства заранее. Если нет, то начинаются поиски, при помощи различных источников информации: СМИ, интернет и специализированные базы данных. Для оценки каждого предоставляемого объекта недвижимости рекомендуется составлять акт осмотра. Если квартира далека от тех параметров, которые были указаны в договоре, то она не будет учитываться в обязательное число объектов, которые должны были предоставить.

Если нужный вариант найден, наступает этап сбора документов, справок. Стоит знать срок действия каждой отдельно взятой справки, чтобы не приходилось делать двойную работу и платить лишние деньги. Намерение купить квартиру, как правило, оформляется договором задатка. Только после этого следует начинать оформление.

Имея на руках все документы и необходимую сумму денег, можно переходить к самой сделке купли-продажи. Составляется договор, подписывается сторонами, проходит государственную регистрацию и квартира становится собственностью покупателя. Продавец получает за это оговоренную сумму денег.

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

16 гифок, после просмотра которых вам захочется как можно скорее пойти в зал

16 гифок, после просмотра которых вам захочется как можно скорее пойти в зал

Почему обложка британского Vogue с африканскими моделями не понравилась публике

Почему обложка британского Vogue с африканскими моделями не понравилась публике

22 отважные и красивые девушки, правильно отметившие Крещение 2022

22 отважные и красивые девушки, правильно отметившие Крещение 2022

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

25 фото, представляющих необычный взгляд на привычные предметы

25 фото, представляющих необычный взгляд на привычные предметы

Как бы выглядели исторические личности, если бы они жили в наше время

Как бы выглядели исторические личности, если бы они жили в наше время

10 высочайших деревьев планеты

10 высочайших деревьев планеты

Британия 1960‑х в объективе легендарного Брюса Дэвидсона

Британия 1960‑х в объективе легендарного Брюса Дэвидсона

35 фотографий о том, с какой жутью можно встретиться на съемных квартирах

35 фотографий о том, с какой жутью можно встретиться на съемных квартирах

Самое мимимишное место на земле — японская деревня лис

Самое мимимишное место на земле — японская деревня лис

Как выглядит мир глазами кошек, собак и рыбок из аквариума

Как выглядит мир глазами кошек, собак и рыбок из аквариума

Случайное похудение: девушка сбросила 57 кг, выгуливая собаку

Случайное похудение: девушка сбросила 57 кг, выгуливая собаку

Вслух о деликатном: Как появилась туалетная бумага и чем обходились до нее

Вслух о деликатном: Как появилась туалетная бумага и чем обходились до нее

О времена! О нравы! Как выглядели эротические открытки в 20‑е

О времена! О нравы! Как выглядели эротические открытки в 20‑е

Красивые фотографии девушек Рона Хаутау

Красивые фотографии девушек Рона Хаутау

Сира Марти — первая звезда бурлеска из Швейцарии

Сира Марти — первая звезда бурлеска из Швейцарии