Оформление недвижимости: рекомендации юристов

0

Обладание данной информацией, которой мы хотим с вами поделиться, позволит вам снизить вероятные риски при самостоятельном оформлении недвижимости. А при помощи специалистов, предоставляющих юридические услуги в данной сфере, полностью избежать их.

Столичный рынок жилых и коммерческих объектов таит в себе больше рисков, чем в среднестатистическом городе. Поскольку крупные ставки привлекают больше мошенников, которые постоянно разрабатывают все новые схемы. Не буду полностью погруженным в специфику, невозможно уследить за всеми тонкостями.

 

Помните о том, что даже если у вас на руках после сделки окажется «Свидетельство о регистрации права собственности», то риски лишиться недвижимости есть, и они высоки. Необходимо до момента ее заключения проверить все спорные моменты, поскольку в данном случае работает бессрочная исковая давность. Если ущемлены чьи-то права (а это может быть сделано преднамеренно), то предстоит судебное разбирательство. И совершенно не обязательно, что новый владелец объекта останется в своих правах.

 

Здесь кроется важный нюанс. Даже если продавец вам предоставит документы, то вы в любом случае не будете знать, полный комплект это или нет. Сторонние услуги по оформлению недвижимости подразумевают доступ к информационной базе, по которой можно проследить все движения по объекту. Правовая история необходима, дабы исключить обременения и ограничения по нему.

Также юристы проводят анализ предоставленных документов на предмет их подлинности и соответствию требованиям существующего законодательства, дабы исключить подлог. Если продавец начинает нервничать и всячески старается отговорить, делайте выводы сами – готовы ли вы рискнуть миллионными суммами. Тем более что и стоимость юридических услуг в настоящее время вполне подъемная ввиду конкуренции, даже если не сравнивать цену рисков.

По окончании анализа понадобится зарегистрировать объект: оформить и подписать договор купли-продажи, а также документально оформить сделку.

Многие юридические компании готовы предоставлять бесплатные услуги по предварительному анализу объектов недвижимости. Не только привлекая тем самым потенциальных клиентов, но и удостоверяя последних в своем профессионализме.
Сфера недвижимости относится к высокорисковой, поэтому тщательно взвешивайте все свои шаги до того, как реализуете их.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

Невероятные истории в работах сюрреалиста Михаила Хохлачева

Невероятные истории в работах сюрреалиста Михаила Хохлачева

22 редких фото знаменитостей, которые отправят вас в безбашенные 90-е

22 редких фото знаменитостей, которые отправят вас в безбашенные 90-е

Какие позы во сне могут серьезно навредить здоровью

Какие позы во сне могут серьезно навредить здоровью

Норвежский музей Лофотр: путешествие в мир викингов

Норвежский музей Лофотр: путешествие в мир викингов

Архитектор из Ирана создал параметрическую стену из вращающихся кирпичей

Архитектор из Ирана создал параметрическую стену из вращающихся кирпичей

Жуткие парижские клубы, в которых зажигали до того, как это стало мейнстримом

Жуткие парижские клубы, в которых зажигали до того, как это стало мейнстримом

40 горе-блогеров, которые переборщили с фотошопом

40 горе-блогеров, которые переборщили с фотошопом

Что такое «Окец», или Как собаки служат в израильской армии

Что такое «Окец», или Как собаки служат в израильской армии

11 полезных, а главное, ВКУСНЫХ обедов до 500 килокалорий

11 полезных, а главное, ВКУСНЫХ обедов до 500 килокалорий

От бикини до подключения к wi-fi: 6 обычных вещей, которые когда-то были незаконными

От бикини до подключения к wi-fi: 6 обычных вещей, которые когда-то были незаконными

«Лестница мертвецов» в австрийском концлагере Маутхаузен

«Лестница мертвецов» в австрийском концлагере Маутхаузен

Смотрят прямо в душу: усатые попрошайки, которым вы точно не сможете отказать

Смотрят прямо в душу: усатые попрошайки, которым вы точно не сможете отказать