Оформление недвижимости: рекомендации юристов

0

Обладание данной информацией, которой мы хотим с вами поделиться, позволит вам снизить вероятные риски при самостоятельном оформлении недвижимости. А при помощи специалистов, предоставляющих юридические услуги в данной сфере, полностью избежать их.

Столичный рынок жилых и коммерческих объектов таит в себе больше рисков, чем в среднестатистическом городе. Поскольку крупные ставки привлекают больше мошенников, которые постоянно разрабатывают все новые схемы. Не буду полностью погруженным в специфику, невозможно уследить за всеми тонкостями.

 

Помните о том, что даже если у вас на руках после сделки окажется «Свидетельство о регистрации права собственности», то риски лишиться недвижимости есть, и они высоки. Необходимо до момента ее заключения проверить все спорные моменты, поскольку в данном случае работает бессрочная исковая давность. Если ущемлены чьи-то права (а это может быть сделано преднамеренно), то предстоит судебное разбирательство. И совершенно не обязательно, что новый владелец объекта останется в своих правах.

 

Здесь кроется важный нюанс. Даже если продавец вам предоставит документы, то вы в любом случае не будете знать, полный комплект это или нет. Сторонние услуги по оформлению недвижимости подразумевают доступ к информационной базе, по которой можно проследить все движения по объекту. Правовая история необходима, дабы исключить обременения и ограничения по нему.

Также юристы проводят анализ предоставленных документов на предмет их подлинности и соответствию требованиям существующего законодательства, дабы исключить подлог. Если продавец начинает нервничать и всячески старается отговорить, делайте выводы сами – готовы ли вы рискнуть миллионными суммами. Тем более что и стоимость юридических услуг в настоящее время вполне подъемная ввиду конкуренции, даже если не сравнивать цену рисков.

По окончании анализа понадобится зарегистрировать объект: оформить и подписать договор купли-продажи, а также документально оформить сделку.

Многие юридические компании готовы предоставлять бесплатные услуги по предварительному анализу объектов недвижимости. Не только привлекая тем самым потенциальных клиентов, но и удостоверяя последних в своем профессионализме.
Сфера недвижимости относится к высокорисковой, поэтому тщательно взвешивайте все свои шаги до того, как реализуете их.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

«Вызывайте экзорциста!»: 17 фото невероятно гибких девушек, которые немного пугают

«Вызывайте экзорциста!»: 17 фото невероятно гибких девушек, которые немного пугают

Что взрывали и хлопали мальчишки в СССР, когда не было петард

Что взрывали и хлопали мальчишки в СССР, когда не было петард

«Секс-плот» — эксперимент антрополога, который хотел доказать жестокость людей, но не смог

«Секс-плот» — эксперимент антрополога, который хотел доказать жестокость людей, но не смог

Новые посты

20 вещей, у авторов которых золотые руки, но явные проблемы со вкусом

20 вещей, у авторов которых золотые руки, но явные проблемы со вкусом

29 самых отвратительных и нелепых статуй со всего света

29 самых отвратительных и нелепых статуй со всего света

75 самых сексуальных кадров в истории кино

75 самых сексуальных кадров в истории кино

Вслух о деликатном: Как появилась туалетная бумага и чем обходились до нее

Вслух о деликатном: Как появилась туалетная бумага и чем обходились до нее

30 фото, которые показывают, что их обрезка коренным образом меняет дело

30 фото, которые показывают, что их обрезка коренным образом меняет дело

7 невероятных историй выживания младенцев

7 невероятных историй выживания младенцев

«Эй, мистер, хотите повеселиться?» — тяжелые будни нью-йоркских путан в 1980-е годы

«Эй, мистер, хотите повеселиться?» — тяжелые будни нью-йоркских путан в 1980-е годы

30 свадеб, которые неминуемо закончатся разводом

30 свадеб, которые неминуемо закончатся разводом

22 эротических фото из «хрущевок» — суровых, но безупречно правдивых

22 эротических фото из «хрущевок» — суровых, но безупречно правдивых

Увлекательное путешествие в историю СССР

Увлекательное путешествие в историю СССР

10 самых вкусных блюд итальянской кухни

10 самых вкусных блюд итальянской кухни

Как создавались спецэффекты в фильме «Гостья из будущего»

Как создавались спецэффекты в фильме «Гостья из будущего»