Оформление недвижимости: рекомендации юристов
Обладание данной информацией, которой мы хотим с вами поделиться, позволит вам снизить вероятные риски при самостоятельном оформлении недвижимости. А при помощи специалистов, предоставляющих юридические услуги в данной сфере, полностью избежать их.
Столичный рынок жилых и коммерческих объектов таит в себе больше рисков, чем в среднестатистическом городе. Поскольку крупные ставки привлекают больше мошенников, которые постоянно разрабатывают все новые схемы. Не буду полностью погруженным в специфику, невозможно уследить за всеми тонкостями.
Помните о том, что даже если у вас на руках после сделки окажется «Свидетельство о регистрации права собственности», то риски лишиться недвижимости есть, и они высоки. Необходимо до момента ее заключения проверить все спорные моменты, поскольку в данном случае работает бессрочная исковая давность. Если ущемлены чьи-то права (а это может быть сделано преднамеренно), то предстоит судебное разбирательство. И совершенно не обязательно, что новый владелец объекта останется в своих правах.
Здесь кроется важный нюанс. Даже если продавец вам предоставит документы, то вы в любом случае не будете знать, полный комплект это или нет. Сторонние услуги по оформлению недвижимости подразумевают доступ к информационной базе, по которой можно проследить все движения по объекту. Правовая история необходима, дабы исключить обременения и ограничения по нему.
Также юристы проводят анализ предоставленных документов на предмет их подлинности и соответствию требованиям существующего законодательства, дабы исключить подлог. Если продавец начинает нервничать и всячески старается отговорить, делайте выводы сами – готовы ли вы рискнуть миллионными суммами. Тем более что и стоимость юридических услуг в настоящее время вполне подъемная ввиду конкуренции, даже если не сравнивать цену рисков.
По окончании анализа понадобится зарегистрировать объект: оформить и подписать договор купли-продажи, а также документально оформить сделку.
Многие юридические компании готовы предоставлять бесплатные услуги по предварительному анализу объектов недвижимости. Не только привлекая тем самым потенциальных клиентов, но и удостоверяя последних в своем профессионализме.
Сфера недвижимости относится к высокорисковой, поэтому тщательно взвешивайте все свои шаги до того, как реализуете их.
А вы знали, что у нас есть Telegram?
Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!
![Африканский водоем-убийца: на счету озера Ниос 1800 человеческих жертв](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2021/04/bigpicture_ru_49783565358_21902f0cef_b-600x320.jpg)
![Вероника Лебедева: как сложилась судьба маленькой звезды советского фильма «Подкидыш»](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2023/06/bigpicture_ru_veronika-lebedeva-podkidish-04-600x320.jpg)
![Темная сторона сказок братьев Гримм: что скрывается за детскими историями](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2024/07/bigpicture_ru_1686203648_polinka-top-p-skazki-bratev-grimm-kartinki-krasivo-41-600x320.jpg)
![Мистические случаи массового исчезновения людей, так и оставшиеся тайной](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2017/07/1916_EskimoWomen1-600x320.jpg)
![22 фото, сделанных в самый что ни на есть подходящий момент](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2021/11/bigpicture_ru_4qdtjx7vvqe71.jpg)
![«Сухой закон» Горбачева: почему война с пьянством была бесславно проиграна](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2020/06/1026562501_0-44-2945-1711_600x0_80_0_0_7d9d31bcd4ebd200359acc185853a846-600x320.jpg)
![19 снимков о том, что бывает, когда берешь на работу перфекциониста](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2016/02/PerfectionistsAtWork09-600x320.jpg)
![Почему обитательницы гаремов беременели от евнухов и зачем гаремщики женились](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2024/07/bigpicture_ru_in-the-harem-by-f.-fasce-600x320.jpg)
![8 стран, в которых юбка — признак мужественности](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2018/11/kilt1-600x320.jpg)
![8 невинных фото, на которых не каждый найдет обнаженных моделей](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2022/10/bigpicture_ru_079915809d083e7971-48055707-600x320.jpg)