Обзор рынка недвижимости Новосибирска

Наш дом влияет на все аспекты жизни. В уютной и комфортной квартире появляется ощущение счастья и успеха. Каждый из нас мечтает иметь собственный дом. Сегодня обстановка на рынке недвижимости и в банковской сфере позволяют купить новое жилье, либо по специальной программе поменять старую квартиру на любое жилье в новостройке. Лояльность очевидна. Клиент платит первый взнос, а остальная сумма распределяется на несколько лет. Это выгодно не только застройщику, который получает инвестиции на строительство, но и покупателям недвижимости. Кроме того, банки идут на встречу покупателям вторичного жилья. Ипотека позволяет равномерно осуществлять платежи и прогнозировать расходы. 

Если говорить о рынке недвижимости, то динамика цен остается стабильной. Если вы хотите купить или арендовать недвижимость, риэлторы заключат с вами договор и помогут выбрать жилье и проверить юридическую чистоту квартиры при покупке. Самым дорогим считается жилье в новостройках. Это связано с новыми архитектурными идеями, дизайном внутри помещений, наличием парковки, развитой инфраструктурой. В Новосибирске можно купить жилище в Жилищных комплексах:

• Черемушки
• СМУ-9
• АТОН
• Интехстрой
• Рихард
• Статус – Капитал
• Строй инвестпроект.

В недостроенном доме цена от застройщика может быть ниже, чем стоимость на вторичном рынке. Ориентироваться в ценах можно примерно так. Стоимость 1-ком. Квартиры 1 600 000 руб., 2-ком. квартиры 2 500 000 — 3 000 000 руб. Сооружения коммерческого назначения, торговые площади, коттеджи имеют другие ценовые категории. Коттедж благоустроенный будет стоить не менее 10 000 000 руб. Можно купить загородное жилье дешевле квартир в городе. Например, домик шлакоблочный в поселке «Гулинское заречье» обойдется до 8 000 000 руб. А дачи в живописном районе можно купить за 1200-1500 тыс. руб. Все зависит от состояния дома, двора, близости леса и речки, транспортной развязки.

Стоимость недвижимости зависит от таких факторов, как износ дома, техническое состояние квартиры, наличие ремонта. А цена за аренду зависит от наличия техники, мебели, новинок дизайна, парковки. Арендовать 1-ком. квартиру можно за 15 000 — 20 000 руб. в месяц, 2-ком. квартиру за 25 000 — 30 000 руб. в месяц. Отдаленность от центра не особо влияет на расценку в отличие от крупных городов, таких как Москва, Санкт — Петербург. Примерно одинаковые цены за жилье в Октябрьском, Ленинском, Советском, Дзержинском, Октябрьском районах.

Рынок недвижимости с каждым годом развивается и приобретает новые направления. Совместные программы, в которых участвуют коммерческие строительные компании, государство, банки позволяют простым людям, рабочим и служащим улучшить условия проживания Страховые компании берут на себя риски при неблагоприятных условиях. Чаще всего клиент видит не только фундамент нового дома, но наполовину построенный комплекс. Инвестируя деньги в строительство, покупатель защищает себя от инфляции и возможного подорожания недвижимости.

Источник материала: http://novosibirsk.naydidom.com/