Недвижимость в Испании — где купить и стоит ли?

0

Испанию все еще терзают последствия экономического кризиса — безработица достигает критического уровня в 25%, покупательная способность населения резко упала. Огромное количество испанцев думают, на что купить продукты питания, а не жилье, да еще и ставки по ипотеке возросли. Результат — рекордно низкие за последние десять лет цены на недвижимость.

Недвижимость в Испании: стоит ли покупать?

Говорить о полномасштабных инвестициях в строительство на Пиринейском полуострове можно, конечно, но с большой опаской. А вот если вы хотите отдыхать каждое лето на вилле в Испании купите её прямо сейчас или в ближайшие 3-5 месяцев. В этот период еще возможно снижение цен, но в 2014 году прогнозируется постепенное оживление рынка, а значит, и увеличение стоимости жилья.

С начала 2013 года испанское правительство отменило налоговую льготу при покупке жилья, вновь подняв НДС до 10%. Тем самым оно в некоторой степени сыграло на руку заграничным покупателям, поскольку затормозило процесс оживления рынка недвижимости. И все же цены в процентном отношении упали намного ниже, так что и вновь повысившийся НДС покупке не помеха — в Испании квартира недорого обойдется.

Это будет неплохим вложением, даже если вы сами не будете жить в приобретенном домике. При общем падении цен на жилье наблюдается некоторое повышение арендной платы, доход от нее растет и достигает шести процентов годовых. Самый высокий рост наблюдается в Каталонии, за ней следует Астурия, Сеута, Кастилья, Леон, Галисия, Баскония, Мелилья.

Кроме того, как мы уже сказали, в 2014 году возможно начнется возвращение цен на недвижимость к прежнему уровню. Сейчас средняя цена квартиры упала практически на 25 тысяч евро. Свой домик в Испании позже вы сможете перепродать намного дороже.

Где покупать?

Рекомендовать какой-то один район, где приобрести квартиру или домик будет наиболее выгодно, мы не станем — если вы купите недвижимость в Барселоне, Валенсии или Аликанте, разница почувствуется мало. Менее всего упали цены в Наварре, Стране басков, Мелилье, Сеуте.

Вообще больше всего цены упали в Мадриде и Эстремадуре. Последняя на данный момент — лидер по средней стоимости квадратного метра жилья, здесь он стоит дешевле всего по Испании. Следом за ней идут Мурсия и Кастилья-ла-Манча. Достаточно большое снижение произошло в таких областях, как Канарские острова, Каталония, Арагона, Валенсия.

А вы знали, что у нас есть Telegram и Instagram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

«Китострофа» в Тайване — на улице взорвался морской гигант

«Китострофа» в Тайване — на улице взорвался морской гигант

22 фотографии 1990-х, которые не оставят вас равнодушными

22 фотографии 1990-х, которые не оставят вас равнодушными

Поздняя любовь маршала Толбухина и… Фаины Раневской

Поздняя любовь маршала Толбухина и… Фаины Раневской

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

Странные фото знаменитостей

Странные фото знаменитостей

50 примеров того, как люди доработали мебель IKEA, проявив творческий подход

50 примеров того, как люди доработали мебель IKEA, проявив творческий подход

Гитхорн: удивительная голландская деревня, в которой нет дорог

Гитхорн: удивительная голландская деревня, в которой нет дорог

Прекрасная Женевьева — звезда косплея, создающая собственную реальность

Прекрасная Женевьева — звезда косплея, создающая собственную реальность

Найдите 10 отличий: современники Репина на его портретах и в жизни

Найдите 10 отличий: современники Репина на его портретах и в жизни

Роскошная Софи Лорен и ее Mercedes-Benz 300SL

Роскошная Софи Лорен и ее Mercedes-Benz 300SL

20 находчивых детей, хитрости которым точно не занимать

20 находчивых детей, хитрости которым точно не занимать

Снимки Токио и Сеула через фрактальные фильтры

Снимки Токио и Сеула через фрактальные фильтры

«Каждому из нас необходима красота»: зачем эта женщина создает огромные цветы

«Каждому из нас необходима красота»: зачем эта женщина создает огромные цветы

И стар и млад, трогательный фотопроект о связи старшего поколения с внуками

И стар и млад, трогательный фотопроект о связи старшего поколения с внуками

«Вызывайте экзорциста!»: 17 фото невероятно гибких девушек, которые немного пугают

«Вызывайте экзорциста!»: 17 фото невероятно гибких девушек, которые немного пугают

Исландские реки — вид сверху

Исландские реки — вид сверху