Недвижимость в Испании — где купить и стоит ли?

0

Испанию все еще терзают последствия экономического кризиса — безработица достигает критического уровня в 25%, покупательная способность населения резко упала. Огромное количество испанцев думают, на что купить продукты питания, а не жилье, да еще и ставки по ипотеке возросли. Результат — рекордно низкие за последние десять лет цены на недвижимость.

Недвижимость в Испании: стоит ли покупать?

Говорить о полномасштабных инвестициях в строительство на Пиринейском полуострове можно, конечно, но с большой опаской. А вот если вы хотите отдыхать каждое лето на вилле в Испании купите её прямо сейчас или в ближайшие 3-5 месяцев. В этот период еще возможно снижение цен, но в 2014 году прогнозируется постепенное оживление рынка, а значит, и увеличение стоимости жилья.

С начала 2013 года испанское правительство отменило налоговую льготу при покупке жилья, вновь подняв НДС до 10%. Тем самым оно в некоторой степени сыграло на руку заграничным покупателям, поскольку затормозило процесс оживления рынка недвижимости. И все же цены в процентном отношении упали намного ниже, так что и вновь повысившийся НДС покупке не помеха — в Испании квартира недорого обойдется.

Это будет неплохим вложением, даже если вы сами не будете жить в приобретенном домике. При общем падении цен на жилье наблюдается некоторое повышение арендной платы, доход от нее растет и достигает шести процентов годовых. Самый высокий рост наблюдается в Каталонии, за ней следует Астурия, Сеута, Кастилья, Леон, Галисия, Баскония, Мелилья.

Кроме того, как мы уже сказали, в 2014 году возможно начнется возвращение цен на недвижимость к прежнему уровню. Сейчас средняя цена квартиры упала практически на 25 тысяч евро. Свой домик в Испании позже вы сможете перепродать намного дороже.

Где покупать?

Рекомендовать какой-то один район, где приобрести квартиру или домик будет наиболее выгодно, мы не станем — если вы купите недвижимость в Барселоне, Валенсии или Аликанте, разница почувствуется мало. Менее всего упали цены в Наварре, Стране басков, Мелилье, Сеуте.

Вообще больше всего цены упали в Мадриде и Эстремадуре. Последняя на данный момент — лидер по средней стоимости квадратного метра жилья, здесь он стоит дешевле всего по Испании. Следом за ней идут Мурсия и Кастилья-ла-Манча. Достаточно большое снижение произошло в таких областях, как Канарские острова, Каталония, Арагона, Валенсия.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Как выглядит самый старый жилой дом Окситании, заставший Крестовые походы

Как выглядит самый старый жилой дом Окситании, заставший Крестовые походы

22 архивных фото, которые вас не оставят равнодушными

22 архивных фото, которые вас не оставят равнодушными

В 9 лет замуж, в 10 — развод! Шокирующая история Нуджуд Али

В 9 лет замуж, в 10 — развод! Шокирующая история Нуджуд Али

Новые посты

От статуи до яда: 10 самых изощренных способов мести

От статуи до яда: 10 самых изощренных способов мести

Доктор Кнохе и его «фабрика мумий» в джунглях Венесуэлы

Доктор Кнохе и его «фабрика мумий» в джунглях Венесуэлы

25 западных звезд, побывавших на грани жизни и смерти

25 западных звезд, побывавших на грани жизни и смерти

Культурная разница между Востоком и Западом в иллюстрациях

Культурная разница между Востоком и Западом в иллюстрациях

Как появилась песня «Мурка»: реальная история Маруси Климовой

Как появилась песня «Мурка»: реальная история Маруси Климовой

Настоящие имена известных людей

Настоящие имена известных людей

«Сахарный Человек» Сиксто Родригес: музыкант, который стал легендой, но не знал об этом

«Сахарный Человек» Сиксто Родригес: музыкант, который стал легендой, но не знал об этом

Наведите порядок в своей жизни: 6 топ-советов от гуру Мари Кондо, как правильно организовать пространство

Наведите порядок в своей жизни: 6 топ-советов от гуру Мари Кондо, как правильно организовать пространство

История дочери серийного убийцы

История дочери серийного убийцы

Выхода нет: ученые поставили под сомнение возможность межпланетных путешествий

Выхода нет: ученые поставили под сомнение возможность межпланетных путешествий

Побег от здравого смысла: когда спорт становится вредной привычкой

Побег от здравого смысла: когда спорт становится вредной привычкой

25 редких фото знаменитых людей

25 редких фото знаменитых людей