Недвижимость в Дубае от застройщика стала пользоваться повышенным спросом у инвесторов всех категорий

0

Восстановление рынка недвижимости Дубая после кризиса сопровождалось активным ценовым ростом и массовым предложением новых проектов к реализации. В этих условиях, компании, которые вынуждены были «заморозить» объекты в период падения рынка, столкнулись с рядом трудностей по возобновлению строительства. Это сопряжено с ростом себестоимости и повышенными ожиданиями инвесторов. Вкладчики капитала рассчитывают получать доход в соответствии с текущим уровнем цен. Однако индекс стоимости строительства в текущем году вырос на 4%, ожидается, что к концу 2015 года он увеличится до 6%. Для обеспечения доходности необходимы новые технологические решения, определенная модернизация и дополнительные капиталы.

Фотография: Недвижимость в Дубае от застройщика стала пользоваться повышенным спросом у инвесторов всех категорий №1 - BigPicture.ru
Крупномасштабные проекты оказались в наиболее сложной ситуации, для интенсификации их ввода в эксплуатацию потребуются значительные вложения от государства или институциональных инвесторов. Правительство ведет переговоры с крупными финансовыми институтами и привлекает к реализации проектов известные компании. Более оптимистичны перспективы у средних и малых проектов. Для размораживания этих объектов с целью дальнейшего строительства, могут привлекаться частные капиталы. Для решения этих задач необходим компромисс между акционерами и инвесторами. Земельный Департамент отметил тенденцию к активной перепродаже «замороженных» проектов. Статистические данные свидетельствуют о том, что более половины объектов перешли в собственность к другим владельцам. Такой подход вполне обоснован, так как позволяет осуществлять реализацию проектов в соответствии с новыми условиями рынка, увеличивать капиталовложения, планировать оптимальную доходность, учитывать затраты согласно увеличения индекса стоимости строительства, регулировать эффективность инвестицийв недвижимость.

Все виды строительных проектов, предлагаемые в Дубае, в 2014 году вызывают повышенный интерес со стороны инвесторов. Эксперты утверждают, что это сопряжено с оздоровлением рынка, стабилизацией цен, регуляторными мерами правительства, широкомасштабными возможностями, предоставляемыми властями для иностранных инвесторов. В преддверии выставки ЕХРО-2020 Дубай и другие эмираты заинтересованы в интенсификации строительства отелей и инфраструктурных объектов. Лидером предпочтений среди инвесторов стала гостиничная недвижимость в Дубае от застройщика. Ожидается, что наиболее высокий уровень дохода будут приносить гостиничные номера и обслуживаемые апартаменты. Этот вид недвижимости пользуется высоким спросом у частных инвесторов.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Как выглядит самый старый жилой дом Окситании, заставший Крестовые походы

Как выглядит самый старый жилой дом Окситании, заставший Крестовые походы

22 архивных фото, которые вас не оставят равнодушными

22 архивных фото, которые вас не оставят равнодушными

В 9 лет замуж, в 10 — развод! Шокирующая история Нуджуд Али

В 9 лет замуж, в 10 — развод! Шокирующая история Нуджуд Али

Новые посты

Старинные снимки Японии в цвете и 3D

Старинные снимки Японии в цвете и 3D

Взгляд из глубины тысячелетий: как выглядел древний человек, убитый в странном ритуале

Взгляд из глубины тысячелетий: как выглядел древний человек, убитый в странном ритуале

Как игроки в пинг-понг превращаются в заклинателей пластикового мяча

Как игроки в пинг-понг превращаются в заклинателей пластикового мяча

Почему в СССР запретили кетчуп

Почему в СССР запретили кетчуп

Маленькие чемпионы по игре в прятки

Маленькие чемпионы по игре в прятки

«Тем временем в…»: 20 фото с особенностями разных стран

«Тем временем в…»: 20 фото с особенностями разных стран

Как мертвая Инес де Кастро стала королевой Португалии

Как мертвая Инес де Кастро стала королевой Португалии

Взрыв на Минском радиозаводе в 1972: что стоит за катастрофой, унесшей сотню жизней

Взрыв на Минском радиозаводе в 1972: что стоит за катастрофой, унесшей сотню жизней

Как выглядит дерево Туле, древний кипарис в Мексике с самым толстым в мире стволом

Как выглядит дерево Туле, древний кипарис в Мексике с самым толстым в мире стволом

19 причин полюбить Нидерланды

19 причин полюбить Нидерланды

Иран 1901 года в объективе Антона Севрюгина

Иран 1901 года в объективе Антона Севрюгина

«Резать всех без разбору», почему итальянцы считались самыми дикими бойцами на ножах?

«Резать всех без разбору», почему итальянцы считались самыми дикими бойцами на ножах?