Недвижимость в Дубае от застройщика стала пользоваться повышенным спросом у инвесторов всех категорий

0

Восстановление рынка недвижимости Дубая после кризиса сопровождалось активным ценовым ростом и массовым предложением новых проектов к реализации. В этих условиях, компании, которые вынуждены были «заморозить» объекты в период падения рынка, столкнулись с рядом трудностей по возобновлению строительства. Это сопряжено с ростом себестоимости и повышенными ожиданиями инвесторов. Вкладчики капитала рассчитывают получать доход в соответствии с текущим уровнем цен. Однако индекс стоимости строительства в текущем году вырос на 4%, ожидается, что к концу 2015 года он увеличится до 6%. Для обеспечения доходности необходимы новые технологические решения, определенная модернизация и дополнительные капиталы.

Фотография: Недвижимость в Дубае от застройщика стала пользоваться повышенным спросом у инвесторов всех категорий №1 - BigPicture.ru
Крупномасштабные проекты оказались в наиболее сложной ситуации, для интенсификации их ввода в эксплуатацию потребуются значительные вложения от государства или институциональных инвесторов. Правительство ведет переговоры с крупными финансовыми институтами и привлекает к реализации проектов известные компании. Более оптимистичны перспективы у средних и малых проектов. Для размораживания этих объектов с целью дальнейшего строительства, могут привлекаться частные капиталы. Для решения этих задач необходим компромисс между акционерами и инвесторами. Земельный Департамент отметил тенденцию к активной перепродаже «замороженных» проектов. Статистические данные свидетельствуют о том, что более половины объектов перешли в собственность к другим владельцам. Такой подход вполне обоснован, так как позволяет осуществлять реализацию проектов в соответствии с новыми условиями рынка, увеличивать капиталовложения, планировать оптимальную доходность, учитывать затраты согласно увеличения индекса стоимости строительства, регулировать эффективность инвестицийв недвижимость.

Все виды строительных проектов, предлагаемые в Дубае, в 2014 году вызывают повышенный интерес со стороны инвесторов. Эксперты утверждают, что это сопряжено с оздоровлением рынка, стабилизацией цен, регуляторными мерами правительства, широкомасштабными возможностями, предоставляемыми властями для иностранных инвесторов. В преддверии выставки ЕХРО-2020 Дубай и другие эмираты заинтересованы в интенсификации строительства отелей и инфраструктурных объектов. Лидером предпочтений среди инвесторов стала гостиничная недвижимость в Дубае от застройщика. Ожидается, что наиболее высокий уровень дохода будут приносить гостиничные номера и обслуживаемые апартаменты. Этот вид недвижимости пользуется высоким спросом у частных инвесторов.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Тонкости советского хлебосольства, или Как принимали гостей и ходили в гости в СССР

Тонкости советского хлебосольства, или Как принимали гостей и ходили в гости в СССР

Бурунданга — существует ли на самом деле жуткий наркотик из джунглей

Бурунданга — существует ли на самом деле жуткий наркотик из джунглей

22 неоднозначные фотографии, о которые сам черт глаз сломит

22 неоднозначные фотографии, о которые сам черт глаз сломит

Новые посты

Свадебные фото советских рок-музыкантов

Свадебные фото советских рок-музыкантов

Как любовь к рэкетиру погубила Александру Петрову — «Мисс Россия — 1996»

Как любовь к рэкетиру погубила Александру Петрову — «Мисс Россия — 1996»

35 детей знаменитостей, которые выглядят точно как их родители в том же возрасте

35 детей знаменитостей, которые выглядят точно как их родители в том же возрасте

14 обалденных закусок из сыра для тех, кто плевать хотел на диету

14 обалденных закусок из сыра для тех, кто плевать хотел на диету

История самой серьезной девушки, за смех которой предлагали 30 тысяч долларов

История самой серьезной девушки, за смех которой предлагали 30 тысяч долларов

Космическая программа Республики Замбии, стартовавшая в 60-х. Как тебе, Илон Маск?

Космическая программа Республики Замбии, стартовавшая в 60-х. Как тебе, Илон Маск?

Какими были девушки в СССР

Какими были девушки в СССР

22 фото маленьких животных, которые приносят большую радость

22 фото маленьких животных, которые приносят большую радость

Почему привычные нам лекарства из домашней аптечки таят в себе опасность

Почему привычные нам лекарства из домашней аптечки таят в себе опасность

25 безумных фотографий, которым лучше не искать логического объяснения

25 безумных фотографий, которым лучше не искать логического объяснения

15 примеров исключительной привлекательности веснушек

15 примеров исключительной привлекательности веснушек

Топ-5 самых загадочных полотен Третьяковки

Топ-5 самых загадочных полотен Третьяковки