Многофункциональность помещений свободного назначения в Москве

0

Особым видом коммерческой недвижимости являются помещения свободного назначения в Москве, сокращенно ПСН.

Что же относится к данным видам помещений? Как правило, ПСН — это отдельно стоящие небольшие здания или часть зданий, а также нежилые помещения, находящиеся на первых этажах в новостройках. Они могут быть использованы в различных целях. Помещения могут быть арендованы под офис, магазин, склад, кафе, офисы банков и т. д.

Часто офисы и магазины появляются и на первых этажах домов, построенных давно. Это удобно и жителям домов, и предпринимателям, которые обеспечены потенциальными клиентами, и, как следствие, прибылью.

ПСН появились в связи с развитием малого бизнеса, которому необходимы площадки для продажи своих услуг и товаров. Оптимальный вид использования помещения зависит от его конструктивных особенностей и месторасположения.

Так, в ПСН, расположенном в центре города и находящемся со стороны улицы, по которой проходит большое количество людей, рентабельнее будет открыть салон красоты или магазин с товарами повседневного спроса. В месте, удаленном от суеты, лучше всего арендовать офис.

В зависимости от того, в какой роли выступает помещение, к нему предъявляются те или иные требования.

ПСН невозможно систематизировать, именно этим и объясняется их многофункциональность. Помещение может быть использовано и под производство, и под автосервис, и под многое другое. Собственники не обозначают назначение ПСН. Как правило, они пишут в объявлениях о том, что сдается помещение свободного назначения, а арендатор уже сам решает, какое предназначение ему найти.

Позиционирование помещения как офисного или складского в данном случае невыгодно, так как перепланировка требует от собственника вложения средств, при этом неизвестно, чем именно будет заниматься в помещении арендатор. Есть вероятность, что перепланировка может только помешать.

Цена за аренду помещения свободного назначения не зависит от того, с какой целью оно будет использоваться, на нее влияет лишь размер площади.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

Советские застолья

Советские застолья

14 фотографий концентрированного российского колорита

14 фотографий концентрированного российского колорита

20 фотографий, сделанных за секунду до неизбежного

20 фотографий, сделанных за секунду до неизбежного

22 фото, которые доказывают, что природа тоже умеет отжигать!

22 фото, которые доказывают, что природа тоже умеет отжигать!

Трогательная история немецкой любви Михаила Ломоносова

Трогательная история немецкой любви Михаила Ломоносова

14 простых способов максимально стимулировать работу мозга

14 простых способов максимально стимулировать работу мозга

Тайна смерти короля Ричарда Львиное Сердце, который погиб из-за сковороды, до сих пор до конца не раскрыта

Тайна смерти короля Ричарда Львиное Сердце, который погиб из-за сковороды, до сих пор до конца не раскрыта

Любовь, красота и счастье в картинах Ирины Каркаби

Любовь, красота и счастье в картинах Ирины Каркаби

Эротический сюрреализм в фотоработах Макса Сауко из Иркутска

Эротический сюрреализм в фотоработах Макса Сауко из Иркутска

В гостях у сказки: как красавица-царевна Наталья Петрова вышла замуж за настоящего миллионера

В гостях у сказки: как красавица-царевна Наталья Петрова вышла замуж за настоящего миллионера

9 обязательных вещей, без которых никогда не наступает осень

9 обязательных вещей, без которых никогда не наступает осень

Первый в СССР конкурс красоты «Московская красавица»

Первый в СССР конкурс красоты «Московская красавица»