Многофункциональность помещений свободного назначения в Москве

0

Особым видом коммерческой недвижимости являются помещения свободного назначения в Москве, сокращенно ПСН.

Что же относится к данным видам помещений? Как правило, ПСН — это отдельно стоящие небольшие здания или часть зданий, а также нежилые помещения, находящиеся на первых этажах в новостройках. Они могут быть использованы в различных целях. Помещения могут быть арендованы под офис, магазин, склад, кафе, офисы банков и т. д.

Часто офисы и магазины появляются и на первых этажах домов, построенных давно. Это удобно и жителям домов, и предпринимателям, которые обеспечены потенциальными клиентами, и, как следствие, прибылью.

ПСН появились в связи с развитием малого бизнеса, которому необходимы площадки для продажи своих услуг и товаров. Оптимальный вид использования помещения зависит от его конструктивных особенностей и месторасположения.

Так, в ПСН, расположенном в центре города и находящемся со стороны улицы, по которой проходит большое количество людей, рентабельнее будет открыть салон красоты или магазин с товарами повседневного спроса. В месте, удаленном от суеты, лучше всего арендовать офис.

В зависимости от того, в какой роли выступает помещение, к нему предъявляются те или иные требования.

ПСН невозможно систематизировать, именно этим и объясняется их многофункциональность. Помещение может быть использовано и под производство, и под автосервис, и под многое другое. Собственники не обозначают назначение ПСН. Как правило, они пишут в объявлениях о том, что сдается помещение свободного назначения, а арендатор уже сам решает, какое предназначение ему найти.

Позиционирование помещения как офисного или складского в данном случае невыгодно, так как перепланировка требует от собственника вложения средств, при этом неизвестно, чем именно будет заниматься в помещении арендатор. Есть вероятность, что перепланировка может только помешать.

Цена за аренду помещения свободного назначения не зависит от того, с какой целью оно будет использоваться, на нее влияет лишь размер площади.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Безумный маркиз Генри Сирил Пэджет и его «Театр Радости»

Безумный маркиз Генри Сирил Пэджет и его «Театр Радости»

Идеальная симметрия и красота: 22 снимка, от которых мурашки по коже

Идеальная симметрия и красота: 22 снимка, от которых мурашки по коже

«Тропа хиппи»: легендарный маршрут свободы через целый континент

«Тропа хиппи»: легендарный маршрут свободы через целый континент

Новые посты

15 самых красивых маленьких балконов

15 самых красивых маленьких балконов

9 декабря 1961 года — день, когда на концерт «Битлз» пришли 18 человек

9 декабря 1961 года — день, когда на концерт «Битлз» пришли 18 человек

Ценники из магазинов, которые заставят вас рыдать

Ценники из магазинов, которые заставят вас рыдать

Удивительные и эмоциональные кадры — семейные разборки в львином прайде

Удивительные и эмоциональные кадры — семейные разборки в львином прайде

Фриганизм – отрицание потребительства

Фриганизм – отрицание потребительства

Hand-made родом из СССР — 5 хитов рукоделия

Hand-made родом из СССР — 5 хитов рукоделия

20 известных актеров, которых грим изменил до неузнаваемости

20 известных актеров, которых грим изменил до неузнаваемости

20 фото со времен сухого закона

20 фото со времен сухого закона

Сам себе фотограф: 18 простейших лайфхаков, которые сделают вас богом фотографии

Сам себе фотограф: 18 простейших лайфхаков, которые сделают вас богом фотографии

Художник и поэт Павлик Лемтыбож — злободневная сатира на грани абсурда

Художник и поэт Павлик Лемтыбож — злободневная сатира на грани абсурда

Кто такие сенные девки и какие задачи они выполняли в усадьбах крепостной России

Кто такие сенные девки и какие задачи они выполняли в усадьбах крепостной России

Красная нить на запястье. Откуда она взялась и что означает

Красная нить на запястье. Откуда она взялась и что означает