Многофункциональность помещений свободного назначения в Москве

0

Особым видом коммерческой недвижимости являются помещения свободного назначения в Москве, сокращенно ПСН.

Что же относится к данным видам помещений? Как правило, ПСН — это отдельно стоящие небольшие здания или часть зданий, а также нежилые помещения, находящиеся на первых этажах в новостройках. Они могут быть использованы в различных целях. Помещения могут быть арендованы под офис, магазин, склад, кафе, офисы банков и т. д.

Часто офисы и магазины появляются и на первых этажах домов, построенных давно. Это удобно и жителям домов, и предпринимателям, которые обеспечены потенциальными клиентами, и, как следствие, прибылью.

ПСН появились в связи с развитием малого бизнеса, которому необходимы площадки для продажи своих услуг и товаров. Оптимальный вид использования помещения зависит от его конструктивных особенностей и месторасположения.

Так, в ПСН, расположенном в центре города и находящемся со стороны улицы, по которой проходит большое количество людей, рентабельнее будет открыть салон красоты или магазин с товарами повседневного спроса. В месте, удаленном от суеты, лучше всего арендовать офис.

В зависимости от того, в какой роли выступает помещение, к нему предъявляются те или иные требования.

ПСН невозможно систематизировать, именно этим и объясняется их многофункциональность. Помещение может быть использовано и под производство, и под автосервис, и под многое другое. Собственники не обозначают назначение ПСН. Как правило, они пишут в объявлениях о том, что сдается помещение свободного назначения, а арендатор уже сам решает, какое предназначение ему найти.

Позиционирование помещения как офисного или складского в данном случае невыгодно, так как перепланировка требует от собственника вложения средств, при этом неизвестно, чем именно будет заниматься в помещении арендатор. Есть вероятность, что перепланировка может только помешать.

Цена за аренду помещения свободного назначения не зависит от того, с какой целью оно будет использоваться, на нее влияет лишь размер площади.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Крещенские морозы: почему в середине января самые сильные холода

Крещенские морозы: почему в середине января самые сильные холода

Марципановое безумие: Полезно ли самое старое лакомство Европы?

Марципановое безумие: Полезно ли самое старое лакомство Европы?

Убийство Хелен Хастингс: трагедия, стершая границу между игрой и реальностью

Убийство Хелен Хастингс: трагедия, стершая границу между игрой и реальностью

Новые посты

30 случаев, когда горе-дизайнеры напугали странной расцветкой

30 случаев, когда горе-дизайнеры напугали странной расцветкой

Ученые доказали, что человечество тупеет с каждым годом

Ученые доказали, что человечество тупеет с каждым годом

35 творцов, чьи ручки без всякого сомнения можно назвать очумелыми

35 творцов, чьи ручки без всякого сомнения можно назвать очумелыми

Альтернативный гриль

Альтернативный гриль

Чувственные картины маслом Томаса Салиота

Чувственные картины маслом Томаса Салиота

Характеры и судьбы в фотографиях Ришара Ожара

Характеры и судьбы в фотографиях Ришара Ожара

Ню от Анатолия Тура — тема раскрыта чуть более чем полностью

Ню от Анатолия Тура — тема раскрыта чуть более чем полностью

10 фактов, которые нужно знать о стейке

10 фактов, которые нужно знать о стейке

15 фото очаровательных девушек, решивших начать год с закаливания

15 фото очаровательных девушек, решивших начать год с закаливания

С бородой и без — 25 фото, как растительность на лице меняет мужчин

С бородой и без — 25 фото, как растительность на лице меняет мужчин

5 способов приготовить вкуснейшее какао

5 способов приготовить вкуснейшее какао

20 необычных и классных вещей, которые вы непременно захотите купить

20 необычных и классных вещей, которые вы непременно захотите купить