Многофункциональность помещений свободного назначения в Москве

0

Особым видом коммерческой недвижимости являются помещения свободного назначения в Москве, сокращенно ПСН.

Что же относится к данным видам помещений? Как правило, ПСН — это отдельно стоящие небольшие здания или часть зданий, а также нежилые помещения, находящиеся на первых этажах в новостройках. Они могут быть использованы в различных целях. Помещения могут быть арендованы под офис, магазин, склад, кафе, офисы банков и т. д.

Часто офисы и магазины появляются и на первых этажах домов, построенных давно. Это удобно и жителям домов, и предпринимателям, которые обеспечены потенциальными клиентами, и, как следствие, прибылью.

ПСН появились в связи с развитием малого бизнеса, которому необходимы площадки для продажи своих услуг и товаров. Оптимальный вид использования помещения зависит от его конструктивных особенностей и месторасположения.

Так, в ПСН, расположенном в центре города и находящемся со стороны улицы, по которой проходит большое количество людей, рентабельнее будет открыть салон красоты или магазин с товарами повседневного спроса. В месте, удаленном от суеты, лучше всего арендовать офис.

В зависимости от того, в какой роли выступает помещение, к нему предъявляются те или иные требования.

ПСН невозможно систематизировать, именно этим и объясняется их многофункциональность. Помещение может быть использовано и под производство, и под автосервис, и под многое другое. Собственники не обозначают назначение ПСН. Как правило, они пишут в объявлениях о том, что сдается помещение свободного назначения, а арендатор уже сам решает, какое предназначение ему найти.

Позиционирование помещения как офисного или складского в данном случае невыгодно, так как перепланировка требует от собственника вложения средств, при этом неизвестно, чем именно будет заниматься в помещении арендатор. Есть вероятность, что перепланировка может только помешать.

Цена за аренду помещения свободного назначения не зависит от того, с какой целью оно будет использоваться, на нее влияет лишь размер площади.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Таблетка за 35 миллиардов долларов: как семья Саклеров придумала оксиконтин и убила полмиллиона американцев

Таблетка за 35 миллиардов долларов: как семья Саклеров придумала оксиконтин и убила полмиллиона американцев

Когда и почему люди начали целоваться

Когда и почему люди начали целоваться

От утопления до кастрации: как разные цивилизации карали за супружескую измену

От утопления до кастрации: как разные цивилизации карали за супружескую измену

Новые посты

Электризующая сексуальность в работах фотографа Playboy Аны Диас

Электризующая сексуальность в работах фотографа Playboy Аны Диас

Как выглядели плакаты любимых советских фильмов для разных стран: Stalker, Ivan Vasilievich, Little Vera и другие

Как выглядели плакаты любимых советских фильмов для разных стран: Stalker, Ivan Vasilievich, Little Vera и другие

Выдающиеся фотографии Хорста П. Хорста

Выдающиеся фотографии Хорста П. Хорста

Как куча апельсиновых корок поменяла экосистему в Центральной Америке

Как куча апельсиновых корок поменяла экосистему в Центральной Америке

Почему 3 часа ночи наши предки считали самым опасным временем

Почему 3 часа ночи наши предки считали самым опасным временем

33 татуировки по мотивам любимых фильмов и мультфильмов

33 татуировки по мотивам любимых фильмов и мультфильмов

Обет целомудрия и 300 проституток: чем на самом деле занимались крестоносцы на Святой земле

Обет целомудрия и 300 проституток: чем на самом деле занимались крестоносцы на Святой земле

Не сказочное, не Бали: самый грязный остров на Мальдивах

Не сказочное, не Бали: самый грязный остров на Мальдивах

10 самых удивительных пляжей мира

10 самых удивительных пляжей мира

Послевоенный СССР на фотографиях Роберта Капы: Взгляд сквозь железный занавес

Послевоенный СССР на фотографиях Роберта Капы: Взгляд сквозь железный занавес

Еврейский картель «Цви Мигдаль» — циничные сутенеры в кипах

Еврейский картель «Цви Мигдаль» — циничные сутенеры в кипах

Про уродов и людей: неприличные снимки Дианы Арбус

Про уродов и людей: неприличные снимки Дианы Арбус