Кредит под залог недвижимости как реальный способ улучшения жилищных условий

0

Современные банки предлагают различные программы кредитования от карточных кредитов и займов на неотложные нужды до ипотеки. Именно кредиты, обеспеченные недвижимым имуществом, имеют наиболее выгодные условия предоставления. Почему, рассмотрим в данной статье. Ипотека, а именно так называется кредит под залог недвижимости, в настоящее время один, из наиболее реальных способов улучшения жилищных условий. Благодаря данному виду кредитования, стало возможным приобрести квартиру, дом либо земельный участок под его строительство, обладая лишь небольшой суммой на первый взнос. Срок, на который выдается ипотека, может достигать тридцати лет, главное условие, чтобы кредит был погашен до момента выхода заемщика на пенсию. Сумма кредита зависит от стоимости жилья, и может варьироваться от 10 до 80 процентов от его цены. Процентная ставка по кредитам под залог недвижимого имущества всегда самая низкая по сравнению с другими видами кредитования. Объяснить это легко. Ведь банк, выдавая ипотеку, получает в качестве обязательства по такому залогу, максимально ликвидное имущество – недвижимость. Таким образом, риски по потере средств, для банков сведены к минимуму.

Но ипотеку берут не только с целью покупки единственного жилья. Это может быть и вариант вложения свободных средств в дополнительное недвижимое имущество. И получение крупной суммы на различные непредвиденные нужды. А также вариант инвестирования бизнеса на начальной стадии.

Для получения ипотеки потребуется немного больше времени и документов, чем для оформления обычного беззалогового кредита. Ведь банку необходимо тщательнейшим образом проверить как самого заемщика, так и предстоящий предмет залога. Недвижимость, на которую планируется оформить залог, должна отвечать ряду требований, первое, и самое главное из которых, она должна находиться в собственности заемщика. Необходимо составить акт оценки недвижимости, в котором будет указана ее реальная рыночная стоимость, которая, не менее чем на 20 процентов, должна быть больше суммы самого кредита.

Сделка по ипотеке подлежит обязательному заверению в Регистрационной палате. На это тоже уйдет определенное время. Также на предмет залога потребуется дополнительно оформить страховку от риска утраты. Кроме этого, зачастую требуется и страхование жизни и потери трудоспособности самого заемщика.

Но все трудности по оформлению ипотеки вполне реально преодолеть, обладая максимум точной информацией касательно условий данного вида кредитования. В итоге вы получите достаточно большую сумму средств на максимальный длительный период под самый низкий процент из всех возможных.

Смотрите также: Топ 100 лучших постов

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

«Вызывайте экзорциста!»: 17 фото невероятно гибких девушек, которые немного пугают

«Вызывайте экзорциста!»: 17 фото невероятно гибких девушек, которые немного пугают

Что взрывали и хлопали мальчишки в СССР, когда не было петард

Что взрывали и хлопали мальчишки в СССР, когда не было петард

«Секс-плот» — эксперимент антрополога, который хотел доказать жестокость людей, но не смог

«Секс-плот» — эксперимент антрополога, который хотел доказать жестокость людей, но не смог

Новые посты

30 фотосравнений, который помогут на многое посмотреть по-новому

30 фотосравнений, который помогут на многое посмотреть по-новому

Маленькие одинокие дома для одиноких людей

Маленькие одинокие дома для одиноких людей

Роскошная жизнь наверху «Сторожевой Башни», или О чем молчат Свидетели Иеговы

Роскошная жизнь наверху «Сторожевой Башни», или О чем молчат Свидетели Иеговы

20 невероятных кадров, доказывающих, насколько важен ракурс, когда фотографируешь

20 невероятных кадров, доказывающих, насколько важен ракурс, когда фотографируешь

Энергопотребляющий Лондон с высоты птичьего полета

Энергопотребляющий Лондон с высоты птичьего полета

«О таком даже стыдно вспоминать!» — позорные моменты озорных котиков

«О таком даже стыдно вспоминать!» — позорные моменты озорных котиков

Ученые объяснили, почему мы забываем, зачем пришли в комнату

Ученые объяснили, почему мы забываем, зачем пришли в комнату

Как делать не надо: 5 грубых ошибок в приготовлении шашлыка

Как делать не надо: 5 грубых ошибок в приготовлении шашлыка

Соблазнительные бикини с обложек пластинок 60-80-х годов

Соблазнительные бикини с обложек пластинок 60-80-х годов

Как работает стадный инстинкт и почему ему сложно сопротивляться

Как работает стадный инстинкт и почему ему сложно сопротивляться

40 ретрофото, демонстрирующих то, каким странным мир был раньше

40 ретрофото, демонстрирующих то, каким странным мир был раньше

30 идиотских лайфхаков, которые, как ни странно, работают

30 идиотских лайфхаков, которые, как ни странно, работают