Как выгодно и безопасно купить дачу или загородный дом?

Ни для кого не является секретом тот факт, что загородная недвижимость сегодня – это не только тихое местечко для летнего отдыха, но и прекрасный инвестиционный инструмент. Земля в Подмосковье довольно дорогая, причем расценки на участки стабильно растут год от года, невзирая на всевозможные кризисы, стагнации и дефолты. Да и сам дачный домик тоже в большинстве случаев можно рассматривать как вложение денег. Коттедж, например, может без особого износа простоять более 50 лет, причем цена его со временем будет лишь расти. В настоящее время все чаще и чаще таунхаусы и коттеджи бизнес-класса народ приобретает именно для извлечения прибыли за счет сдачи в аренду или для выгодной перепродажи объектов.

Купить недвижимость самому или обратиться в агентство?

С 2012 года, когда законодательно были расширены административные границы Москвы, на рынке загородной недвижимости началась настоящая лихорадка. Одни участки буквально взлетели в цене – их стоимость за считанные месяцы возросла в 3-5 раз! И наоборот, обесценились земли, подлежащие изъятию в государственную собственность.

В этой неразберихе приобрести загородный дом выгодно и безопасно можно лишь с помощью квалифицированных специалистов, находящихся в курсе всех последних законодательных новшеств. Да и в прежние времена самостоятельная покупка дачи или коттеджа часто оканчивалась неприятностями и финансовыми потерями. Так, например, случалось, что загородную недвижимость продавали по подложным документам, или же в срочном порядке и по заниженным ценам сбывалось жилье, находящееся в залоге у банка.

Выгодно ли покупать дома у застройщика?

В принципе, загородные дома без риска можно приобрести на первичном рынке – непосредственно у застройщика. В многочисленных дачных поселках Подмосковья продажа коттеджей поставлена на широкую ногу, поэтому любой желающий может найти тут дом на свой вкус и кошелек. Однако, Московская область весьма велика, так что поиск подходящей недвижимости запросто может растянуться на все лето, ведь придется лично приезжать в дачные поселки, осматривать дома и самостоятельно вести переговоры в офисах застройщиков.

Если же свободного времени не так много, то стоит обратиться в агентство, занимающееся куплей-продажей загородной недвижимости. За весьма скромную плату специалисты в короткий срок найдут подходящий дом и подготовят все требуемые для совершения сделки документы. А новоиспеченному дачнику останется лишь перечислить деньги за покупку – и можно справлять новоселье!