Грамотное оформление ипотеки на недвижимость через банк

0

Ипотечное кредитование при покупке квартиры в новостройке Сочи – самый удобный и выгодный способ приобретения долгожданного жилья в курортном городе при нехватке денежных средств. Воспользоваться им можно на любом этапе строительства жилого комплекса, начиная с момента закладки фундамента дома.

Фотография: Грамотное оформление ипотеки на недвижимость через банк №1 - BigPicture.ruПолучить ипотеку возможно двумя способами в любом городе. Первый — приобретение готового объекта, когда желанная квартира находится в доме, уже сданном в эксплуатацию. Такой способ более длительный. Банк не всегда соглашается кредитовать приобретение квадратных метров в новостройке застройщика, не аккредитованного им самим. Для Сочи это достаточно распространенный случай еще со времен олимпиады, но за последнее время, мало что изменилось.

Второй способ – более простой, менее затратный и исключает риски мошенничества от «двойной сделки» и прекращения строительных работ на длительный промежуток времени. При такой схеме финансовое учреждение кредитует компанию застройщика, затем помогает в реализации выбранной квартиры в сочи на любой стадии строительства.

Продавцом недвижимости в новостройке выступает компания застройщик или инвестор, вложивший свои денежные средства в строительство на разных его этапах. Начинается покупка квадратных метров в новом доме с поиска и изучения информации о банках, работающих с застройщиком. Они легко предоставят ссуду на объект, прошедший государственную регистрацию, оставив у себя в качестве залога новую квартиру.

Фотография: Грамотное оформление ипотеки на недвижимость через банк №2 - BigPicture.ruПокупка жилья в ипотеку на начальной стадии потребует дополнительного залога (другая квартира), на этапе строительства – поручительство других лиц. Чем ближе окончание строительства, тем больше возможностей приобрести квадратные метры при недостающей сумме. На скорость в Сочи жаловаться обычно не приходится, новостройки эконом класса при должно финансировании возводят буквально за пару месяцев.

В кредитную организацию заёмщик обратится с подписанным договором со строительной компанией на бронирование жилья, в котором подробно описаны его параметры, сумма первоначального взноса, сроки окончания строительства и другие условия. Банк изучит заявку и всю документацию, предоставленную заёмщиком и подпишет ипотечный договор. При положительном решении последует процедура по оценочной стоимости квартиры, её страхование, регистрация договора ипотеки и выдача денег по безналичному расчёту.

Владельцем нового жилья в Сочинской новостройке станет любой, кто сделал минимальный первоначальный взнос и имеет хорошие доходы для ежемесячного погашения долга. При ипотечном кредитовании стоимость квадратных метров не зависит от скачков цен на недвижимость – она остаётся постоянной с момента подписания договора.


Статья подготовлена по материалам — http://zhem-realty.ru/

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

17 редких аномалий рук человека

17 редких аномалий рук человека

Балансируя на грани приличия — гламурные фотоработы Бруно Бисанга

Балансируя на грани приличия — гламурные фотоработы Бруно Бисанга

Василий Голубев: художник, пишущий на картинах

Василий Голубев: художник, пишущий на картинах

Новые посты

«Убитая шпионка или женщина в бегах?»: раскроют ли в итоге тайну «женщины из Исдален»

«Убитая шпионка или женщина в бегах?»: раскроют ли в итоге тайну «женщины из Исдален»

Баюшки-баю, не ложися на боку! Специалисты рассказали о вреде сна лицом в подушку

Баюшки-баю, не ложися на боку! Специалисты рассказали о вреде сна лицом в подушку

22 интересных открытия, которыми люди не смогли не поделиться в сети

22 интересных открытия, которыми люди не смогли не поделиться в сети

Как еврейская девушка Калина стала крестной матерью уголовного мира СССР

Как еврейская девушка Калина стала крестной матерью уголовного мира СССР

Какие запреты для женщин действовали в русской бане

Какие запреты для женщин действовали в русской бане

Семь смертных грехов Штефана Акерманна

Семь смертных грехов Штефана Акерманна

Борис Регистер — Любимый снимок. Рассказ фотографа

Борис Регистер — Любимый снимок. Рассказ фотографа

Чем питались моряки в 18 веке и почему сейчас на эту еду никто не позарится

Чем питались моряки в 18 веке и почему сейчас на эту еду никто не позарится

Гастрономический загар, или Как распознать алкоголика по внешнему виду

Гастрономический загар, или Как распознать алкоголика по внешнему виду

И в Индии чисто бывает: как в деревне Маулиннонг соблюдают чистоту

И в Индии чисто бывает: как в деревне Маулиннонг соблюдают чистоту

30 доказательств того, что дети могут спать где угодно, как угодно и когда угодно

30 доказательств того, что дети могут спать где угодно, как угодно и когда угодно

Фотографа из ЮАР вдохновляют нетронутая природа и… панические атаки

Фотографа из ЮАР вдохновляют нетронутая природа и… панические атаки