Топ-100

Грамотное оформление ипотеки на недвижимость через банк

0

Ипотечное кредитование при покупке квартиры в новостройке Сочи – самый удобный и выгодный способ приобретения долгожданного жилья в курортном городе при нехватке денежных средств. Воспользоваться им можно на любом этапе строительства жилого комплекса, начиная с момента закладки фундамента дома.

Получить ипотеку возможно двумя способами в любом городе. Первый – приобретение готового объекта, когда желанная квартира находится в доме, уже сданном в эксплуатацию. Такой способ более длительный. Банк не всегда соглашается кредитовать приобретение квадратных метров в новостройке застройщика, не аккредитованного им самим. Для Сочи это достаточно распространенный случай еще со времен олимпиады, но за последнее время, мало что изменилось.

Второй способ – более простой, менее затратный и исключает риски мошенничества от «двойной сделки» и прекращения строительных работ на длительный промежуток времени. При такой схеме финансовое учреждение кредитует компанию застройщика, затем помогает в реализации выбранной квартиры в сочи на любой стадии строительства.

Продавцом недвижимости в новостройке выступает компания застройщик или инвестор, вложивший свои денежные средства в строительство на разных его этапах. Начинается покупка квадратных метров в новом доме с поиска и изучения информации о банках, работающих с застройщиком. Они легко предоставят ссуду на объект, прошедший государственную регистрацию, оставив у себя в качестве залога новую квартиру.

Покупка жилья в ипотеку на начальной стадии потребует дополнительного залога (другая квартира), на этапе строительства – поручительство других лиц. Чем ближе окончание строительства, тем больше возможностей приобрести квадратные метры при недостающей сумме. На скорость в Сочи жаловаться обычно не приходится, новостройки эконом класса при должно финансировании возводят буквально за пару месяцев.

В кредитную организацию заёмщик обратится с подписанным договором со строительной компанией на бронирование жилья, в котором подробно описаны его параметры, сумма первоначального взноса, сроки окончания строительства и другие условия. Банк изучит заявку и всю документацию, предоставленную заёмщиком и подпишет ипотечный договор. При положительном решении последует процедура по оценочной стоимости квартиры, её страхование, регистрация договора ипотеки и выдача денег по безналичному расчёту.

Владельцем нового жилья в Сочинской новостройке станет любой, кто сделал минимальный первоначальный взнос и имеет хорошие доходы для ежемесячного погашения долга. При ипотечном кредитовании стоимость квадратных метров не зависит от скачков цен на недвижимость – она остаётся постоянной с момента подписания договора.


Статья подготовлена по материалам - http://zhem-realty.ru/

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

20 моментов из знаменитых фильмов и мультфильмов, которые вы, скорее всего, не заметили

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(1)
}
            

Девочки на выданье: как живут несовершеннолетние невесты в Грузии

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(2)
}
            

Банда байкеров-псевдонацистов держит в страхе всю Новую Зеландию

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(3)
}
            

17 алкогольных напитков с самым странным и неожиданным вкусом

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(4)
}
            

Каньо-Кристалес — самая красивая река на Земле

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(5)
}
            

Как апаши, французские гопники начала XX века, повлияли на мировую культуру

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(6)
}
            

20 собак, которые не подозревают о том, насколько глупо выглядят со своими игрушками

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(7)
}
            

10 неортодоксальных форм брака, многие из которых встречаются и сегодня

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(false)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(8)
}
            

24 исторических момента в старых фотографиях

                array(3) {
  ["result"]=>
  bool(true)
  ["iBlockSize"]=>
  int(1)
  ["iFullCountBlocks"]=>
  int(9)
}