Что такое АГР в строительстве и как оно помогает легализовать самострой

0

Под архитектурно-градостроительным решением (далее АГР) понимают комплект документов с графическим материалом, которые уточняют будущий внешний вид зданий или уже имеющегося объекта. Требуется данный набор бумаг, как для возводимых зданий, так и для тех, которые предстоит реконструировать.

Bigpicture ru разработка агр и согласование в москомархитектуре

Процесс составления АГР

На начальной стадии разработка АГР включает процесс внесения уточнений в ряд требований к объекту:

  • экономические;
  • инженерные;
  • конструктивно-технические;
  • архитектурно-художественные.

Указываются все данные по реализации будущего строения:

  • высота;
  • количество этажей;
  • тип отделки фасада;
  • доступность транспорта и пеший подход;
  • визуальные особенности;
  • посадка здания и вынос основных строительных осей.

Предпроектная стадия несет в себе достаточно большую важность. Нужно обсудить все реконструкционные или предстоящие строительные моменты, согласовать их с сотрудниками архитектурных государственных структур.

Документация должна отвечать ряду требований, относительно капитального строительства действующим нормативам, местоположению соседних архитектурных сооружений. Речь идет о функциональном назначении участка, организации пространства, исторической, композиционной, археологической основ.

При отсутствии нарушений в документах, члены Комитета градостроительства выносят решение относительно объекта, что позволяет подготовить свидетельство, подтверждающее согласование АГР.

При утверждении могут возникнуть проблемы. Чаще всего, это происходит в случае, когда заказчик стройки или владелец уже возведенного строения занимается выполнением задачи самостоятельно. Процедура согласования АГР имеет массу тонкостей, поэтому рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам. Не исключением являются случаи, когда стоит задача легализовать здание.

Для чего нужно получить АГР при легализации самостроя?

Чтобы узаконить самострой, рекомендуется идти проверенным и самым простым путем. Речь идет об административном порядке легализации — оплата штрафа и Градостроительная земельная комиссия. В таком случае шансы узаконить имеющееся строение будут высоки.

Также для легализации самостроя, помимо АГР, нужно получить заключение о соответствии нормам объекта (ЗОС) и пройти аудит пожарной безопасност (НОР).

Наша компания специализируется именно на таком виде легализации самостроя и готова оказать профессиональные услуги каждому заказчику. Даже при наличии серьезных отклонений от требований градостроительной комиссии, мы найдет способ решить проблему в вашу пользу. Наши специалисты имеют большой опыт и знания в вопросах архитектуры, а также правильно прорабатывают все стадии процедуры легализации.

Отработанная методика позволяет оптимизировать сроки подготовки пакета документов для получения законного основания легализации самостроя, что обеспечивает нашим заказчикам успешное решение данного вопроса.

А вы знали, что у нас есть Telegram и Instagram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Голые и абсурдные: иллюстрации вьетнамского художника Нгуена Сюанхуя

Голые и абсурдные: иллюстрации вьетнамского художника Нгуена Сюанхуя

Мелодия, которую знали почти все жители СССР, стала гимном гей-баров

Мелодия, которую знали почти все жители СССР, стала гимном гей-баров

Отчаянные девяностые в объективе французского фотографа Лиз Сарфати

Отчаянные девяностые в объективе французского фотографа Лиз Сарфати

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

Вековая история главного кабаре мира «Мулен Руж» в фотографиях

Вековая история главного кабаре мира «Мулен Руж» в фотографиях

Фотопроект — умирающее Мертвое море

Фотопроект — умирающее Мертвое море

17 страшилок из японского городского фольклора, от которых волосы встанут дыбом

17 страшилок из японского городского фольклора, от которых волосы встанут дыбом

Худеем с удовольствием, 11 секс-позиций, в которых женщины сжигают больше всего калорий

Худеем с удовольствием, 11 секс-позиций, в которых женщины сжигают больше всего калорий

Первые красавицы советского кино в купальниках на отдыхе

Первые красавицы советского кино в купальниках на отдыхе

6 самых жестоких испытаний, на которые ради красоты идут женщины из разных стран мира

6 самых жестоких испытаний, на которые ради красоты идут женщины из разных стран мира

Важнейшие фотографии XX века по версии журнала LIFE

Важнейшие фотографии XX века по версии журнала LIFE

Странные, необычные и неудачные студийные фото знаменитостей

Странные, необычные и неудачные студийные фото знаменитостей

Невероятная история Лины Кавальери — от певицы кафешантана до всемирно известной оперной дивы

Невероятная история Лины Кавальери — от певицы кафешантана до всемирно известной оперной дивы

От фривольных рассказов до порноглянца: история эротических журналов

От фривольных рассказов до порноглянца: история эротических журналов

Код 420 — что связывает американских любителей марихуаны с этой цифрой

Код 420 — что связывает американских любителей марихуаны с этой цифрой

Котэ-факты. О том, чего вы не знали об усатых любимцах!

Котэ-факты. О том, чего вы не знали об усатых любимцах!