Что происходит на рынке недвижимости Алматы

0

Несмотря на снижение покупательной способности населения, активность на рынке недвижимости понемногу начинает расти. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года за первые пять месяцев нынешнего года количество завершенных сделок выросло на двенадцать процентов. В то же время в Алматы после стабильного роста в течение четырех месяцев рост не только замедлился, но и снизился в мае на девятнадцать процентов по сравнению с апрелем.

Судя по данным каталога Flatfy.kz, быстрее всего в этом году растет спрос на новостройки в Алматы и Астане. Такое движение на рынке обусловлено, прежде всего, стремлением студентов и молодых семей из регионов страны приобрести жилье поблизости от своих учебных заведений и в местности с хорошо развитой инфраструктурой. При этом продажа жилья осуществляется застройщиками достаточно гибко – покупатель, приобретающий трех-четырехкомнатные апартаменты, получает общую скидку в размере десяти-пятнадцати процентов от первоначальной стоимости. Кроме того, при покупке за наличные по взаимному согласию можно уменьшить стоимость первичного жилья еще на пять-семь процентов. Таким образом, в конечном итоге снижение составит от пятнадцати до двадцати двух процентов от начальной цены.

Начало лета – период, в который происходит традиционное снижение цен на недвижимость. В этот период резко увеличивается количество желающих в короткие сроки продать свое жилье, поскольку это наиболее удобное время для смены места жительства. Особенно это касается семей с детьми – им легче во время каникул перенести переезд на другую квартиру, к новой школе или детскому садику. Большое число продавцов обычно приводит к значительному снижению цен. Покупатель, избалованный большим числом вариантов, увереннее торгуется, заставляя продавца идти на существенное снижение цены. В то же время к началу осени число предложений на рынке вторичного жилья должно уменьшиться.

Сезонные изменения происходят не только в количестве предложение. Примерно с середины лета начинается постепенное увеличение спроса на жилье и происходит рост числа совершенных сделок и, соответственно, цены снова будут стремиться восстановить прежние позиции. Но, несмотря на постепенное улучшение макроэкономических показателей и заметную стабилизацию ситуации в экономике Казахстана, большинство специалистов в области недвижимости с почти стопроцентной уверенностью прогнозируют дальнейшее снижение стоимости жилья, как вторичного, так и первичного, хотя и меньшими темпами. И временная ремиссия в состоянии рынка не окажет существенного влияния на динамику процесса.

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

5 лучших ролей Гаспара Ульеля

5 лучших ролей Гаспара Ульеля

15 лучших антистресс-товаров с AliExpress

15 лучших антистресс-товаров с AliExpress

22 отважные и красивые девушки, правильно отметившие Крещение 2022

22 отважные и красивые девушки, правильно отметившие Крещение 2022

Новости партнеров

Загрузка...

Новые посты

22 красивых фото, которые порадуют любого перфекциониста

22 красивых фото, которые порадуют любого перфекциониста

До и после: 5 вдохновляющих фотоисторий спасения животных

До и после: 5 вдохновляющих фотоисторий спасения животных

Самые зрелищные фестивали воздушных шаров

Самые зрелищные фестивали воздушных шаров

23 января 1922 года была сделана первая инъекция инсулина человеку, которая спасла ему жизнь

23 января 1922 года была сделана первая инъекция инсулина человеку, которая спасла ему жизнь

Самые знаменитые фотографии Земли из космоса

Самые знаменитые фотографии Земли из космоса

13 ресторанов, которые находятся в самых неожиданных местах

13 ресторанов, которые находятся в самых неожиданных местах

Замечательные фотографии из путешествий Альваро Валиенте

Замечательные фотографии из путешествий Альваро Валиенте

20 людей, которые доверились стилисту и сильно об этом пожалели

20 людей, которые доверились стилисту и сильно об этом пожалели

Touching Strangers: Незнакомцы обнимают друг друга

Touching Strangers: Незнакомцы обнимают друг друга

30 людей, которые увлеклись пластической хирургией и забыли остановиться

30 людей, которые увлеклись пластической хирургией и забыли остановиться

Эпичные обложки винила, глядя на которые хочется плакать и смеяться

Эпичные обложки винила, глядя на которые хочется плакать и смеяться

Самые смешные автобусы

Самые смешные автобусы