Что происходит на рынке недвижимости Алматы
Несмотря на снижение покупательной способности населения, активность на рынке недвижимости понемногу начинает расти. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года за первые пять месяцев нынешнего года количество завершенных сделок выросло на двенадцать процентов. В то же время в Алматы после стабильного роста в течение четырех месяцев рост не только замедлился, но и снизился в мае на девятнадцать процентов по сравнению с апрелем.
Судя по данным каталога Flatfy.kz, быстрее всего в этом году растет спрос на новостройки в Алматы и Астане. Такое движение на рынке обусловлено, прежде всего, стремлением студентов и молодых семей из регионов страны приобрести жилье поблизости от своих учебных заведений и в местности с хорошо развитой инфраструктурой. При этом продажа жилья осуществляется застройщиками достаточно гибко – покупатель, приобретающий трех-четырехкомнатные апартаменты, получает общую скидку в размере десяти-пятнадцати процентов от первоначальной стоимости. Кроме того, при покупке за наличные по взаимному согласию можно уменьшить стоимость первичного жилья еще на пять-семь процентов. Таким образом, в конечном итоге снижение составит от пятнадцати до двадцати двух процентов от начальной цены.
Начало лета – период, в который происходит традиционное снижение цен на недвижимость. В этот период резко увеличивается количество желающих в короткие сроки продать свое жилье, поскольку это наиболее удобное время для смены места жительства. Особенно это касается семей с детьми – им легче во время каникул перенести переезд на другую квартиру, к новой школе или детскому садику. Большое число продавцов обычно приводит к значительному снижению цен. Покупатель, избалованный большим числом вариантов, увереннее торгуется, заставляя продавца идти на существенное снижение цены. В то же время к началу осени число предложений на рынке вторичного жилья должно уменьшиться.
Сезонные изменения происходят не только в количестве предложение. Примерно с середины лета начинается постепенное увеличение спроса на жилье и происходит рост числа совершенных сделок и, соответственно, цены снова будут стремиться восстановить прежние позиции. Но, несмотря на постепенное улучшение макроэкономических показателей и заметную стабилизацию ситуации в экономике Казахстана, большинство специалистов в области недвижимости с почти стопроцентной уверенностью прогнозируют дальнейшее снижение стоимости жилья, как вторичного, так и первичного, хотя и меньшими темпами. И временная ремиссия в состоянии рынка не окажет существенного влияния на динамику процесса.
А вы знали, что у нас есть Telegram?
Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!
![22 фото, сделанных в самый что ни на есть подходящий момент](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2021/11/bigpicture_ru_4qdtjx7vvqe71.jpg)
![19 снимков о том, что бывает, когда берешь на работу перфекциониста](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2016/02/PerfectionistsAtWork09-600x320.jpg)
![Почему обитательницы гаремов беременели от евнухов и зачем гаремщики женились](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2024/07/bigpicture_ru_in-the-harem-by-f.-fasce-600x320.jpg)
![8 стран, в которых юбка — признак мужественности](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2018/11/kilt1-600x320.jpg)
![8 невинных фото, на которых не каждый найдет обнаженных моделей](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2022/10/bigpicture_ru_079915809d083e7971-48055707-600x320.jpg)
![Почему в СССР под дачу выделяли именно по 6 соток](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2024/07/bigpicture_ru_scale_1200-10-600x320.jpeg)
![Батя шутит — лучшие примеры отцовского троллинга](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2017/03/004.gif)
![Чем опасны церкарии — паразиты из речной воды, проникающие под кожу](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2024/07/bigpicture_ru_tass_28150842-600x320.jpg)
![Монфокон — ужас средневекового Парижа](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2024/07/bigpicture_ru_800px-supplice_des_amauriciens-600x320.jpg)
![Прикосновение «руки смерти», или Почему на севере Австралии купаются в колготках](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2019/08/surf62-600x320.jpg)