Аренда квартиры в Подмосковье

0

Высокая стоимость аренды жилья в Москве оказывает свое влияние на развитие рынка жилой недвижимости Подмосковья. Соответственно, люди, для которых московские цены на съемное жилье не по карману, стремятся найти его за пределами МКАД. Но в настоящее время, с учетом высокого спроса на съемные квартиры в области, поиск доступного по цене жилья в Подмосковье довольно проблематично. Спрос на такое жилье в разы превышает существующие на рынке предложения. Наибольшим спросом, а, следовательно, пользуются однокомнатные квартиры. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры предлагаются несколько реже, но снять такие квартиры в Подмосковье вполне реально приблизительно за ту же цену, что и однокомнатную квартиру в столице.

По данным статистики большинство сделок по найму жилья в области заключается без участия риелторов, в основном поиск арендаторов производится через родственников и знакомых. Естественно, что аренда без посредников наиболее выгодна с экономической точки зрения для владельцев жилья и арендаторов. Арендодатели, обращающиеся за помощью в агентства, как правило, надеются, что специалисты помогут им сдать жилье по более высокой цене. Однако, несмотря на превышение спроса над предложением на жилье в области, существенного роста стоимости аренды при обращении в агентства недвижимости не происходит.

Как было сказано ранее, однокомнатные квартиры на областном рынке аренды являются дефицитом. Однокомнатную квартиру в Подмосковье можно снять по цене на 350-500 долларов ниже стоимости аналогичной квартиры в спальном районе Москвы. В противном случае маловероятным было бы желание кого-то из арендаторов переехать за черту города (то есть если бы за съем жилья с аналогичными параметрами в Подмосковье пришлось бы платить такую же сумму). Поэтому минимальная стоимость найма однокомнатной квартиры в области обычно оказывается заметно меньше, чем в Москве.

Спрос на квартиры с большим количеством комнат в Подмосковье практически отсутствует, в связи с чем, существенной разницы стоимости аренды такого жилья в Москве и в области не наблюдается.

К числу факторов, влияющих на стоимость аренды жилья в Подмосковье, относятся: удаленность жилья от МКАД (основной фактор), престижность района (не так существенна, как для Москвы), качество жилья (степень износа здания, использованные при строительстве и отделке строительные материалы, состояние подъезда, лестниц), близость к объектам транспортной инфраструктуры (железнодорожной, автобусной станции).

Но, несмотря на довольно существенную разницу стоимости аренды Московского и Подмосковного жилья, желающих снять квартиру в Москве меньше не становится.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Спать напоказ: как аристократы превратили сон в политику и придворный ритуал

Спать напоказ: как аристократы превратили сон в политику и придворный ритуал

Год трезвости, 10 лет зала, операция на челюсти: люди показали как сильно изменились

Год трезвости, 10 лет зала, операция на челюсти: люди показали как сильно изменились

Он восемь раз ел последний ужин перед казнью — и прожил до 101 года

Он восемь раз ел последний ужин перед казнью — и прожил до 101 года

Новые посты

История Грэма Янга — маньяка-отравителя, которого боялись даже тюремщики

История Грэма Янга — маньяка-отравителя, которого боялись даже тюремщики

Лучшие цитаты и афоризмы Фаины Раневской

Лучшие цитаты и афоризмы Фаины Раневской

Русский эксперимент со сном: разоблачаем самый жуткий фейк о советской науке

Русский эксперимент со сном: разоблачаем самый жуткий фейк о советской науке

20 оригинальных идей для разнообразного отдыха

20 оригинальных идей для разнообразного отдыха

От картин Жерара Шлоссера станет жарко даже самым искушенным

От картин Жерара Шлоссера станет жарко даже самым искушенным

Две «Джоконды» да Винчи, новодельное лицо сфинкса и другие секреты мирового искусства

Две «Джоконды» да Винчи, новодельное лицо сфинкса и другие секреты мирового искусства

5 продуктов, которых стоит избегать при стрессе

5 продуктов, которых стоит избегать при стрессе

Голая правда: 6 причин ходить без одежды

Голая правда: 6 причин ходить без одежды

Недостижимые — 10 мировых рекордов, которые до сих пор никому не удалось побить

Недостижимые — 10 мировых рекордов, которые до сих пор никому не удалось побить

22 фотографии, которые выглядят как фотошоп, но они реальны

22 фотографии, которые выглядят как фотошоп, но они реальны

Куда уходит детство: неизвестные обложки советских детских книг

Куда уходит детство: неизвестные обложки советских детских книг

Каньо-Кристалес — самая красивая река на Земле

Каньо-Кристалес — самая красивая река на Земле