Аренда квартиры в Подмосковье

0

Высокая стоимость аренды жилья в Москве оказывает свое влияние на развитие рынка жилой недвижимости Подмосковья. Соответственно, люди, для которых московские цены на съемное жилье не по карману, стремятся найти его за пределами МКАД. Но в настоящее время, с учетом высокого спроса на съемные квартиры в области, поиск доступного по цене жилья в Подмосковье довольно проблематично. Спрос на такое жилье в разы превышает существующие на рынке предложения. Наибольшим спросом, а, следовательно, пользуются однокомнатные квартиры. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры предлагаются несколько реже, но снять такие квартиры в Подмосковье вполне реально приблизительно за ту же цену, что и однокомнатную квартиру в столице.

По данным статистики большинство сделок по найму жилья в области заключается без участия риелторов, в основном поиск арендаторов производится через родственников и знакомых. Естественно, что аренда без посредников наиболее выгодна с экономической точки зрения для владельцев жилья и арендаторов. Арендодатели, обращающиеся за помощью в агентства, как правило, надеются, что специалисты помогут им сдать жилье по более высокой цене. Однако, несмотря на превышение спроса над предложением на жилье в области, существенного роста стоимости аренды при обращении в агентства недвижимости не происходит.

Как было сказано ранее, однокомнатные квартиры на областном рынке аренды являются дефицитом. Однокомнатную квартиру в Подмосковье можно снять по цене на 350-500 долларов ниже стоимости аналогичной квартиры в спальном районе Москвы. В противном случае маловероятным было бы желание кого-то из арендаторов переехать за черту города (то есть если бы за съем жилья с аналогичными параметрами в Подмосковье пришлось бы платить такую же сумму). Поэтому минимальная стоимость найма однокомнатной квартиры в области обычно оказывается заметно меньше, чем в Москве.

Спрос на квартиры с большим количеством комнат в Подмосковье практически отсутствует, в связи с чем, существенной разницы стоимости аренды такого жилья в Москве и в области не наблюдается.

К числу факторов, влияющих на стоимость аренды жилья в Подмосковье, относятся: удаленность жилья от МКАД (основной фактор), престижность района (не так существенна, как для Москвы), качество жилья (степень износа здания, использованные при строительстве и отделке строительные материалы, состояние подъезда, лестниц), близость к объектам транспортной инфраструктуры (железнодорожной, автобусной станции).

Но, несмотря на довольно существенную разницу стоимости аренды Московского и Подмосковного жилья, желающих снять квартиру в Москве меньше не становится.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

День Благодарения каннибала Омаймы Нельсон — секс-игры и барбекю из мужа

День Благодарения каннибала Омаймы Нельсон — секс-игры и барбекю из мужа

«Я познала, что такое власть женщины над мужчинами»: таинственная жизнь Маты Хари

«Я познала, что такое власть женщины над мужчинами»: таинственная жизнь Маты Хари

Каким был квартал красных фонарей 30 лет назад

Каким был квартал красных фонарей 30 лет назад

О этот удивительный мир! 22 интересные фотографии необычных вещей и явлений

О этот удивительный мир! 22 интересные фотографии необычных вещей и явлений

30 снимков, которые порадуют вашего внутреннего перфекциониста

30 снимков, которые порадуют вашего внутреннего перфекциониста

22 фотографии, которые демонстрируют всю силу времени

22 фотографии, которые демонстрируют всю силу времени

17 потрясающих зонтиков, с которыми нипочем осенние дожди

17 потрясающих зонтиков, с которыми нипочем осенние дожди

10 терминов из психологии, которые должен знать каждый

10 терминов из психологии, которые должен знать каждый

Позы всякие нужны, позы всякие важны — положение домашнего питомца в кровати говорит о его отношении к вам

Позы всякие нужны, позы всякие важны — положение домашнего питомца в кровати говорит о его отношении к вам

Попахивает неприятностями, почему пукать в космосе смертельно опасно?

Попахивает неприятностями, почему пукать в космосе смертельно опасно?

Где в мире чаще всего занимаются сексом? Ученые ответили на волнующий вопрос

Где в мире чаще всего занимаются сексом? Ученые ответили на волнующий вопрос

20 эмоциональных стоп-кадров, которые растопят сердце даже «сухаря»

20 эмоциональных стоп-кадров, которые растопят сердце даже «сухаря»