АГР в строительстве и реконструкции

0

Пакет решений представлен в виде комплекса материалов, подлежащих рассмотрению государственными службами. Состав архитектурно-градостроительных решений (АГР) определяется законодательно, он должен отвечать требованиям установленных техрегламентов, имеющемуся разрешению и правилам благоустройства окружающих территорий.

Разработка альбома агр и согласование в москомархитектуре

Компания ПГС предоставляет услуги по разработке градостроительных решений, узакониванию самовольно построенных объектов. Также специалистами могут быть проведены оперативная независимая экспертиза, выполнены проектирование и строительный контроль, обследование сооружений разного типа при помощи высокоточного оборудования.

Что такое АГР?

Архитектурно-градостроительный облик (АГО, или АГР — для Москвы) занимает промежуточное место между проектированием будущего объекта капстроительства и получением разрешения на сооружение. Согласование закрепляет особенности внешнего облика строения, конструкцию, габариты и другие параметры. Также оно подтверждает, что запланированный капитальный объект отвечает правилам благоустройства, техрегламентам.

Порядок согласования указан в Постановлении №857 от 29.05.2023, для Москвы используется понятие АГР, а не АГО, как для некоторых других городов, и Постановление №284-ПП от 30.04.2013. Оформление разрешения осуществляется онлайн, документы можно подать через Госпортал, перейдя на специальную форму.

Документы для АГР

Для разработки АГР и согласования необходимо подходить следующий пакет:

  • запрос через портал Госуслуг, при помощи которого вносятся данные о заявителе, виде работ, финансировании, ППТ, ГПЗУ, технических материалах и правовых отношений, касающихся участка;

  • материалы для АГР, оформленные в виде буклета (формат регламентирован соответствующими законодательными актами);

  • подтверждение полномочий действовать от лица заявителя (при необходимости);

  • правоустанавливающие любые документы на территорию.

К необязательным документам, которые заявитель предоставляет по собственной инициативе, относятся следующие:

  • выписка, получаемая из ЕГРИП или ЕГРЮЛ (для индивидуальных предпринимателей и юрлиц соответственно);

  • выписка ЕГРН;

  • любые документы и справки, которые подтверждают право собственности или аренду на землю;

  • кадастровый план со схемой размещения участка, проекты межевания;

  • заключения из Департамента культурного наследования (только для отдельных видов территорий).

Требования к оформлению буклета АГР для легализации самостроя установлены Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы. Компания ПГС предлагает работы по разработке и согласованию документации для АГР. Данный этап работ проводится после завершения проектирования и необходим для согласования и выдачи разрешения на строительство объекта.

 

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Самое грязное племя на планете — как живут люди, которые никогда не моются

Самое грязное племя на планете — как живут люди, которые никогда не моются

Разоблачаем «Гардемаринов»: что в сериале правда, а что вымысел?

Разоблачаем «Гардемаринов»: что в сериале правда, а что вымысел?

Radisson Blu Iveria — роскошный отель, который был лагерем беженцев

Radisson Blu Iveria — роскошный отель, который был лагерем беженцев

Новые посты

В Японии есть храм, посвященный женской груди, и это прекрасно

В Японии есть храм, посвященный женской груди, и это прекрасно

10 часто испытываемых эмоций, у которых, оказывается, есть названия

10 часто испытываемых эмоций, у которых, оказывается, есть названия

Что означают те или иные жесты в разных странах мира

Что означают те или иные жесты в разных странах мира

Сало придумали есть не украинцы: краткая история популярного у славян продукта

Сало придумали есть не украинцы: краткая история популярного у славян продукта

«Заводной апельсин» и еще 11 самых ужасных кинокартин о проникновении в дом

«Заводной апельсин» и еще 11 самых ужасных кинокартин о проникновении в дом

Прикосновение «руки смерти», или Почему на севере Австралии купаются в колготках

Прикосновение «руки смерти», или Почему на севере Австралии купаются в колготках

Проект «Ню» — Европа

Проект «Ню» — Европа

10 способов взбодрить свой ум

10 способов взбодрить свой ум

Певец пустошей: фотограф-руфер из Дании снимает секс, руины и ржавчину

Певец пустошей: фотограф-руфер из Дании снимает секс, руины и ржавчину

Шедевры природной архитектуры — птичьи гнезда

Шедевры природной архитектуры — птичьи гнезда

Красота — очень страшная сила: как выглядел салон Элены Рубинштейн в 1936 году

Красота — очень страшная сила: как выглядел салон Элены Рубинштейн в 1936 году

Лукуста — отравительница императоров, которую казнили через изнасилование жирафом

Лукуста — отравительница императоров, которую казнили через изнасилование жирафом