АГР в строительстве и реконструкции
Пакет решений представлен в виде комплекса материалов, подлежащих рассмотрению государственными службами. Состав архитектурно-градостроительных решений (АГР) определяется законодательно, он должен отвечать требованиям установленных техрегламентов, имеющемуся разрешению и правилам благоустройства окружающих территорий.
Компания ПГС предоставляет услуги по разработке градостроительных решений, узакониванию самовольно построенных объектов. Также специалистами могут быть проведены оперативная независимая экспертиза, выполнены проектирование и строительный контроль, обследование сооружений разного типа при помощи высокоточного оборудования.
Что такое АГР?
Архитектурно-градостроительный облик (АГО, или АГР — для Москвы) занимает промежуточное место между проектированием будущего объекта капстроительства и получением разрешения на сооружение. Согласование закрепляет особенности внешнего облика строения, конструкцию, габариты и другие параметры. Также оно подтверждает, что запланированный капитальный объект отвечает правилам благоустройства, техрегламентам.
Порядок согласования указан в Постановлении №857 от 29.05.2023, для Москвы используется понятие АГР, а не АГО, как для некоторых других городов, и Постановление №284-ПП от 30.04.2013. Оформление разрешения осуществляется онлайн, документы можно подать через Госпортал, перейдя на специальную форму.
Документы для АГР
Для разработки АГР и согласования необходимо подходить следующий пакет:
-
запрос через портал Госуслуг, при помощи которого вносятся данные о заявителе, виде работ, финансировании, ППТ, ГПЗУ, технических материалах и правовых отношений, касающихся участка;
-
материалы для АГР, оформленные в виде буклета (формат регламентирован соответствующими законодательными актами);
-
подтверждение полномочий действовать от лица заявителя (при необходимости);
-
правоустанавливающие любые документы на территорию.
К необязательным документам, которые заявитель предоставляет по собственной инициативе, относятся следующие:
-
выписка, получаемая из ЕГРИП или ЕГРЮЛ (для индивидуальных предпринимателей и юрлиц соответственно);
-
выписка ЕГРН;
-
любые документы и справки, которые подтверждают право собственности или аренду на землю;
-
кадастровый план со схемой размещения участка, проекты межевания;
-
заключения из Департамента культурного наследования (только для отдельных видов территорий).
Требования к оформлению буклета АГР для легализации самостроя установлены Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы. Компания ПГС предлагает работы по разработке и согласованию документации для АГР. Данный этап работ проводится после завершения проектирования и необходим для согласования и выдачи разрешения на строительство объекта.
А вы знали, что у нас есть Telegram?
Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!
![Подвиг узбекских солдат в немецком плену, о котором никто не знал](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2020/01/333-600x320.jpg)
![Вокруг света с бутербродами](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2013/08/BIGPIC45-600x320.jpg)
![Ученые рассказали, как сохранять бодрость после бессонной ночи](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2023/09/bigpicture_ru_efdbvsmu0aam0_o-600x320.jpg)
![15 интересных, но страшных фактов о смерти, которые вас удивят](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2021/01/imgonline-com-ua-resize-zndgpugbvrcjll-600x320.jpg)
![Акармара, поселок-призрак с трагической историей](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2019/09/1014969985-600x320.jpg)
![Роботы, гусары и монстры: мистический мир Якуба Розальского](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2019/08/image10-1-600x320.png)
![9 научно подтвержденных причин завести собаку](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2017/10/dogsrulez00-600x320.jpg)
![Как бывший наркозависимый видит борьбу добра и зла](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2016/05/миниатюра18-150x150.jpg)
![20 фотографий Брэда Питта и Гвинет Пэлтроу, молодых и влюбленных друг в друга](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2019/12/brad-pitt-gwyneth-paltrow-600x320.jpg)
![Как вести здоровый образ жизни с пивом, салом и без двух литров воды в день](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2018/04/min-600x320.jpg)