АГР в строительстве и реконструкции

0

Пакет решений представлен в виде комплекса материалов, подлежащих рассмотрению государственными службами. Состав архитектурно-градостроительных решений (АГР) определяется законодательно, он должен отвечать требованиям установленных техрегламентов, имеющемуся разрешению и правилам благоустройства окружающих территорий.

Разработка альбома агр и согласование в москомархитектуре

Компания ПГС предоставляет услуги по разработке градостроительных решений, узакониванию самовольно построенных объектов. Также специалистами могут быть проведены оперативная независимая экспертиза, выполнены проектирование и строительный контроль, обследование сооружений разного типа при помощи высокоточного оборудования.

Что такое АГР?

Архитектурно-градостроительный облик (АГО, или АГР — для Москвы) занимает промежуточное место между проектированием будущего объекта капстроительства и получением разрешения на сооружение. Согласование закрепляет особенности внешнего облика строения, конструкцию, габариты и другие параметры. Также оно подтверждает, что запланированный капитальный объект отвечает правилам благоустройства, техрегламентам.

Порядок согласования указан в Постановлении №857 от 29.05.2023, для Москвы используется понятие АГР, а не АГО, как для некоторых других городов, и Постановление №284-ПП от 30.04.2013. Оформление разрешения осуществляется онлайн, документы можно подать через Госпортал, перейдя на специальную форму.

Документы для АГР

Для разработки АГР и согласования необходимо подходить следующий пакет:

  • запрос через портал Госуслуг, при помощи которого вносятся данные о заявителе, виде работ, финансировании, ППТ, ГПЗУ, технических материалах и правовых отношений, касающихся участка;

  • материалы для АГР, оформленные в виде буклета (формат регламентирован соответствующими законодательными актами);

  • подтверждение полномочий действовать от лица заявителя (при необходимости);

  • правоустанавливающие любые документы на территорию.

К необязательным документам, которые заявитель предоставляет по собственной инициативе, относятся следующие:

  • выписка, получаемая из ЕГРИП или ЕГРЮЛ (для индивидуальных предпринимателей и юрлиц соответственно);

  • выписка ЕГРН;

  • любые документы и справки, которые подтверждают право собственности или аренду на землю;

  • кадастровый план со схемой размещения участка, проекты межевания;

  • заключения из Департамента культурного наследования (только для отдельных видов территорий).

Требования к оформлению буклета АГР для легализации самостроя установлены Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы. Компания ПГС предлагает работы по разработке и согласованию документации для АГР. Данный этап работ проводится после завершения проектирования и необходим для согласования и выдачи разрешения на строительство объекта.

 

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

20 дизайнерских штук, которые заставят вас сказать «хочу»

20 дизайнерских штук, которые заставят вас сказать «хочу»

20 примеров того, что строительство не всегда подчиняется человеческой логике

20 примеров того, что строительство не всегда подчиняется человеческой логике

Бывшая мормонская школьница стала самым необычным глотателем мечей в мире

Бывшая мормонская школьница стала самым необычным глотателем мечей в мире

История СССР в объективе легендарного Дмитрия Бальтерманца

История СССР в объективе легендарного Дмитрия Бальтерманца

Бегство от суеты: фотографии европейцев, скрывающихся от цивилизации

Бегство от суеты: фотографии европейцев, скрывающихся от цивилизации

17 страшилок из японского городского фольклора, от которых волосы встанут дыбом

17 страшилок из японского городского фольклора, от которых волосы встанут дыбом

Элегантнейшее и суперкрасивое ню от Дмитрия Чапалы

Элегантнейшее и суперкрасивое ню от Дмитрия Чапалы

25 самых странных болезней мира, которые ученые до сих пор не могут объяснить

25 самых странных болезней мира, которые ученые до сих пор не могут объяснить

Чем опасны церкарии — паразиты из речной воды, проникающие под кожу

Чем опасны церкарии — паразиты из речной воды, проникающие под кожу

Спасибо, люди! 30 бездомных животных, которым подарили новую жизнь

Спасибо, люди! 30 бездомных животных, которым подарили новую жизнь

Фотографии Дэвида Дубиле: мир на поверхности и под водой

Фотографии Дэвида Дубиле: мир на поверхности и под водой

Беспощадно трешевые обложки русского фэнтези

Беспощадно трешевые обложки русского фэнтези