Безопасная покупка жилья в Москве

Собираясь приобрести жилплощадь в Москве, как, собственно, и в любом другом городе, стоит обращать внимание даже на малейшие, на первый взгляд, казалось бы, незначительные детали. База недвижимости Москвы поможет узнать общую информацию об интересующем объекте. Но необходимо соблюдать и дальнейший алгоритм действий, связанный с выяснением всех нюансов, связанных с объектом.

Прежде всего, надо ознакомиться с прошлым той жилплощади, которая кажется интересной. Если таких объектов несколько, то поработать нужно с каждым, детально изучая все операции с ними, собственников и, по возможности, цены, по которым жилье продавалось ранее. Дешевые квартиры отследить таким вот образом будет тяжелее, чем дорогие, но сделать это надо обязательно, вплоть до того, что узнать, не умирали ли там предыдущие собственники неестественной смертью.

Наилучшей гарантией честности и прозрачности проведения операции по покупке жилья станет наличие подлинников всех необходимых для процедуры документов у собственника. Из виду не стоит упускать ничего: ни технической документации на объект, ни правоустанавливающих документов от ремонтно-эксплуатационного управления, ни наличия паспорта, подтверждающего личность собственника. Обязательно подтвердить подлинность и тех документов, которые ранее были задействованы в купле-продаже данного жилья. Словом, чем больше документов, тем больше здоровых нейронов останется.

Никогда не стоит проводить операций с недвижимостью при возникновении хоть малейшего подозрения на то, что человек, с которым решаются финансовые или другие вопросы, имеет проблемы с правоохранительными органами. Желательно заручиться рекомендациями относительно такого человека от людей, которым можно доверять.

Хотя гарантии дать не сможет никто, что «продавец» не окажется мошенником и не исчезнет в неизвестном направлении. Ведь в таком случае, но уже без денег, вновь придется трезвонить на весь мир: «Меня обманули, я снова ищу квартиру!».

Чтобы не случилось такого, проверяйте все по несколько раз. Не забудьте справиться у собственника жилья о том, не нарушены ли права несовершеннолетних граждан, которые, возможно, были прописаны в этой квартире. После этого самостоятельно перепроверьте в соответствующих органах факт законного получения разрешения на проведение операций с жильем.

И главное, не надо волноваться. Зная правила игры, победить легче.

Смотрите также: Топ 100 лучших постов.