Желаете купить квартиру в Москве?

0

2 buy or not 2 buy? Если предметом вопроса являются квартиры в Москве, однозначно стоит. Конечно, соблюдая правильный алгоритм действий. Кроме того, необходимо еще и знать азы ценообразования столичной недвижимости.

Факторов, определяющих стоимость жилья, достаточно много. Некоторые из них весомы, некоторые – нет, но все они в совокупности и формируют конечную цену квартиры. И те цены, которые указаны в объявлениях, включают риэлтерские услуги. А, кроме того, еще оставляют определенный денежный зазор для торговли с владельцем.

Если вы не знаете точную стоимость своего жилья, определить ее достаточно элементарно. Выписываете на лист характеристики квартиры, берете любую газету бесплатных объявлений и начинаете звонить, говоря о том, что вы хотите купить квартиру в Москве. И указываете те параметры, которые находятся на листе. Достаточно сделать 15-20 звонков, чтобы определить примерный ценовой диапазон.

Помимо площади квартиры следующая по степени важности характеристика, если не первая, это ее территориальное расположение. Восточный и Южный районы дешевле относительно Центрального.

Шаговая доступность социальных и торговых объектов существенно повышают стоимость жилья. Так же, как и транспортная доступность. В данном случае близость к метро является превалирующим критерием. В то время как близость промышленных производств делает цену ниже. Чем лучше развита инфраструктура, тем выгоднее продажа квартир в Москве.

Разумеется, уровень дома и год его постройки также важны. «Хрущевка» и «брежневка» будут намного ниже котироваться, нежели квартира, построенная с улучшенной планировкой. Именно планировка в данном случае влияет на удобство проживания – комфорт повседневной жизни. Если дом старой постройки, то тогда первоначальное внимание надо уделить состоянию водопровода и перекрытий. Конечно, качество ремонта можно определить и невооруженным глазом. Но если квартира угловая, то присмотритесь к состоянию обоев по углам. Если найдете там темные пятна, то, возможно, при осуществлении приобретения вам придется бороться с плесенью. С другой стороны, если вы настроены на покупку, это хороший аргумент для снижения цены.

Маленький совет. Если вы автолюбитель, то заранее подумайте о будущем пристанище и для машины. Оцените близость автостоянки и загруженность придомовой территории. Последний фактор лучше оценивать вечером, что вполне понятно.

Пусть ваше жилье будет таким, каким его хотите видеть вы.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Школьница, которую искали 9 лет, нашлась уже с мужем и детьми

Школьница, которую искали 9 лет, нашлась уже с мужем и детьми

10 простых лайфхаков на случай, когда нет горячей воды

10 простых лайфхаков на случай, когда нет горячей воды

От разбойников до демонов: ужасы дорог Средневековья

От разбойников до демонов: ужасы дорог Средневековья

Новые посты

Удивительный висячий ресторан в Китае

Удивительный висячий ресторан в Китае

Худшие свадебные торты, которые доведут до слез любую невесту

Худшие свадебные торты, которые доведут до слез любую невесту

До и после — 13 примеров невероятных и очень бюджетных трансформаций жилых помещений

До и после — 13 примеров невероятных и очень бюджетных трансформаций жилых помещений

Искусство пофигизма: люди, которым плевать на обстоятельства

Искусство пофигизма: люди, которым плевать на обстоятельства

Все как у людей: как два клана шимпанзе устроили 4-летнюю кровавую войну

Все как у людей: как два клана шимпанзе устроили 4-летнюю кровавую войну

Что происходит за кулисами самых красивых фотосъемок

Что происходит за кулисами самых красивых фотосъемок

Комплекс Иокасты, или Почему любовь к сыну может только навредить

Комплекс Иокасты, или Почему любовь к сыну может только навредить

Жизнь полна сюрпризов! 22 неожиданные находки, которые вызвали массу эмоций

Жизнь полна сюрпризов! 22 неожиданные находки, которые вызвали массу эмоций

Простые москвички 1950-х глазами американки

Простые москвички 1950-х глазами американки

Легенда кинематографа, которой не говорят «нет»: Анук Эме — муза выдающихся режиссеров

Легенда кинематографа, которой не говорят «нет»: Анук Эме — муза выдающихся режиссеров

Как правильно выбрать сочный и сладкий арбуз

Как правильно выбрать сочный и сладкий арбуз

20 реально существующих мест, которые выглядят словно вышли из сказок

20 реально существующих мест, которые выглядят словно вышли из сказок