Желаете купить квартиру в Москве?

0

2 buy or not 2 buy? Если предметом вопроса являются квартиры в Москве, однозначно стоит. Конечно, соблюдая правильный алгоритм действий. Кроме того, необходимо еще и знать азы ценообразования столичной недвижимости.

Факторов, определяющих стоимость жилья, достаточно много. Некоторые из них весомы, некоторые – нет, но все они в совокупности и формируют конечную цену квартиры. И те цены, которые указаны в объявлениях, включают риэлтерские услуги. А, кроме того, еще оставляют определенный денежный зазор для торговли с владельцем.

Если вы не знаете точную стоимость своего жилья, определить ее достаточно элементарно. Выписываете на лист характеристики квартиры, берете любую газету бесплатных объявлений и начинаете звонить, говоря о том, что вы хотите купить квартиру в Москве. И указываете те параметры, которые находятся на листе. Достаточно сделать 15-20 звонков, чтобы определить примерный ценовой диапазон.

Помимо площади квартиры следующая по степени важности характеристика, если не первая, это ее территориальное расположение. Восточный и Южный районы дешевле относительно Центрального.

Шаговая доступность социальных и торговых объектов существенно повышают стоимость жилья. Так же, как и транспортная доступность. В данном случае близость к метро является превалирующим критерием. В то время как близость промышленных производств делает цену ниже. Чем лучше развита инфраструктура, тем выгоднее продажа квартир в Москве.

Разумеется, уровень дома и год его постройки также важны. «Хрущевка» и «брежневка» будут намного ниже котироваться, нежели квартира, построенная с улучшенной планировкой. Именно планировка в данном случае влияет на удобство проживания – комфорт повседневной жизни. Если дом старой постройки, то тогда первоначальное внимание надо уделить состоянию водопровода и перекрытий. Конечно, качество ремонта можно определить и невооруженным глазом. Но если квартира угловая, то присмотритесь к состоянию обоев по углам. Если найдете там темные пятна, то, возможно, при осуществлении приобретения вам придется бороться с плесенью. С другой стороны, если вы настроены на покупку, это хороший аргумент для снижения цены.

Маленький совет. Если вы автолюбитель, то заранее подумайте о будущем пристанище и для машины. Оцените близость автостоянки и загруженность придомовой территории. Последний фактор лучше оценивать вечером, что вполне понятно.

Пусть ваше жилье будет таким, каким его хотите видеть вы.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Безумная история жизни Джона Макафи, миллиардера и создателя антивируса McAfee

Безумная история жизни Джона Макафи, миллиардера и создателя антивируса McAfee

8 занимательных фактов про одежду

8 занимательных фактов про одежду

Древняя история в невероятных картинах Бруно Вепхвадзе

Древняя история в невероятных картинах Бруно Вепхвадзе

Новые посты

22 удивительных пейзажа, вдохновленных сказками братьев Гримм

22 удивительных пейзажа, вдохновленных сказками братьев Гримм

Как цыгане жили в СССР — от репрессий до всенародной любви

Как цыгане жили в СССР — от репрессий до всенародной любви

Восточные сказки опального французского художника Жана-Леона Жерома

Восточные сказки опального французского художника Жана-Леона Жерома

Замужем за мафией: как выглядели подруги известных бандитов 90-х

Замужем за мафией: как выглядели подруги известных бандитов 90-х

Гитлер как друг детей и животных: как фюрера изображала немецкая пропаганда

Гитлер как друг детей и животных: как фюрера изображала немецкая пропаганда

13 самых распространенных разновидностей соседей, которые мешают нам жить

13 самых распространенных разновидностей соседей, которые мешают нам жить

7 правил езды на самокате по городу

7 правил езды на самокате по городу

10 распространенных мифов о бешенстве, в которые пора перестать верить

10 распространенных мифов о бешенстве, в которые пора перестать верить

Не люкс: номера отелей, из которых вам захочется сбежать как можно быстрее

Не люкс: номера отелей, из которых вам захочется сбежать как можно быстрее

Что такое «пьяный» мед и чем он опасен для человека

Что такое «пьяный» мед и чем он опасен для человека

6 секретов свежести: как японки сохраняют приятный запах тела без парфюма

6 секретов свежести: как японки сохраняют приятный запах тела без парфюма

5 необычных сооружений в гигантских деревьях

5 необычных сооружений в гигантских деревьях