Желаете купить квартиру в Москве?

0

2 buy or not 2 buy? Если предметом вопроса являются квартиры в Москве, однозначно стоит. Конечно, соблюдая правильный алгоритм действий. Кроме того, необходимо еще и знать азы ценообразования столичной недвижимости.

Факторов, определяющих стоимость жилья, достаточно много. Некоторые из них весомы, некоторые – нет, но все они в совокупности и формируют конечную цену квартиры. И те цены, которые указаны в объявлениях, включают риэлтерские услуги. А, кроме того, еще оставляют определенный денежный зазор для торговли с владельцем.

Если вы не знаете точную стоимость своего жилья, определить ее достаточно элементарно. Выписываете на лист характеристики квартиры, берете любую газету бесплатных объявлений и начинаете звонить, говоря о том, что вы хотите купить квартиру в Москве. И указываете те параметры, которые находятся на листе. Достаточно сделать 15-20 звонков, чтобы определить примерный ценовой диапазон.

Помимо площади квартиры следующая по степени важности характеристика, если не первая, это ее территориальное расположение. Восточный и Южный районы дешевле относительно Центрального.

Шаговая доступность социальных и торговых объектов существенно повышают стоимость жилья. Так же, как и транспортная доступность. В данном случае близость к метро является превалирующим критерием. В то время как близость промышленных производств делает цену ниже. Чем лучше развита инфраструктура, тем выгоднее продажа квартир в Москве.

Разумеется, уровень дома и год его постройки также важны. «Хрущевка» и «брежневка» будут намного ниже котироваться, нежели квартира, построенная с улучшенной планировкой. Именно планировка в данном случае влияет на удобство проживания – комфорт повседневной жизни. Если дом старой постройки, то тогда первоначальное внимание надо уделить состоянию водопровода и перекрытий. Конечно, качество ремонта можно определить и невооруженным глазом. Но если квартира угловая, то присмотритесь к состоянию обоев по углам. Если найдете там темные пятна, то, возможно, при осуществлении приобретения вам придется бороться с плесенью. С другой стороны, если вы настроены на покупку, это хороший аргумент для снижения цены.

Маленький совет. Если вы автолюбитель, то заранее подумайте о будущем пристанище и для машины. Оцените близость автостоянки и загруженность придомовой территории. Последний фактор лучше оценивать вечером, что вполне понятно.

Пусть ваше жилье будет таким, каким его хотите видеть вы.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

От кокаина до червей: самые дикие способы похудения ушедшего столетия

От кокаина до червей: самые дикие способы похудения ушедшего столетия

Правда ли, что в Средневековье вообще не мылись? Шок-факты!

Правда ли, что в Средневековье вообще не мылись? Шок-факты!

Как появилось выражение «стоять как вкопанный» и какой жуткий смысл в нем скрыт

Как появилось выражение «стоять как вкопанный» и какой жуткий смысл в нем скрыт

Новые посты

«Проделки моего разума»: голландский художник Редмер Хокстра и его жутковатые и странные рисунки

«Проделки моего разума»: голландский художник Редмер Хокстра и его жутковатые и странные рисунки

1939 год — последняя публичная казнь во Франции с помощью гильотины

1939 год — последняя публичная казнь во Франции с помощью гильотины

Каньо-Кристалес — самая красивая река на Земле

Каньо-Кристалес — самая красивая река на Земле

Почему сорванные неспелыми фрукты дозревают

Почему сорванные неспелыми фрукты дозревают

14 советов о том, как стать счастливей

14 советов о том, как стать счастливей

Американец в России: СССР глазами профессора Томаса Хаммонда

Американец в России: СССР глазами профессора Томаса Хаммонда

Кем по национальности был Остап Бендер

Кем по национальности был Остап Бендер

Все делают ЭТО — и животные тоже

Все делают ЭТО — и животные тоже

А вы и не знали: 10 фото, демонстрирующих, как растут известные продукты

А вы и не знали: 10 фото, демонстрирующих, как растут известные продукты

20 голливудских актрис 1930-х годов, завораживающих своей красотой и сегодня

20 голливудских актрис 1930-х годов, завораживающих своей красотой и сегодня

История долгожителя Ли Чинг-Юна, который прожил более 200 лет

История долгожителя Ли Чинг-Юна, который прожил более 200 лет

22 удивительные, но реальные вещи, которые не каждому суждено увидеть в жизни

22 удивительные, но реальные вещи, которые не каждому суждено увидеть в жизни