Желаете купить квартиру в Москве?

0

2 buy or not 2 buy? Если предметом вопроса являются квартиры в Москве, однозначно стоит. Конечно, соблюдая правильный алгоритм действий. Кроме того, необходимо еще и знать азы ценообразования столичной недвижимости.

Факторов, определяющих стоимость жилья, достаточно много. Некоторые из них весомы, некоторые – нет, но все они в совокупности и формируют конечную цену квартиры. И те цены, которые указаны в объявлениях, включают риэлтерские услуги. А, кроме того, еще оставляют определенный денежный зазор для торговли с владельцем.

Если вы не знаете точную стоимость своего жилья, определить ее достаточно элементарно. Выписываете на лист характеристики квартиры, берете любую газету бесплатных объявлений и начинаете звонить, говоря о том, что вы хотите купить квартиру в Москве. И указываете те параметры, которые находятся на листе. Достаточно сделать 15-20 звонков, чтобы определить примерный ценовой диапазон.

Помимо площади квартиры следующая по степени важности характеристика, если не первая, это ее территориальное расположение. Восточный и Южный районы дешевле относительно Центрального.

Шаговая доступность социальных и торговых объектов существенно повышают стоимость жилья. Так же, как и транспортная доступность. В данном случае близость к метро является превалирующим критерием. В то время как близость промышленных производств делает цену ниже. Чем лучше развита инфраструктура, тем выгоднее продажа квартир в Москве.

Разумеется, уровень дома и год его постройки также важны. «Хрущевка» и «брежневка» будут намного ниже котироваться, нежели квартира, построенная с улучшенной планировкой. Именно планировка в данном случае влияет на удобство проживания – комфорт повседневной жизни. Если дом старой постройки, то тогда первоначальное внимание надо уделить состоянию водопровода и перекрытий. Конечно, качество ремонта можно определить и невооруженным глазом. Но если квартира угловая, то присмотритесь к состоянию обоев по углам. Если найдете там темные пятна, то, возможно, при осуществлении приобретения вам придется бороться с плесенью. С другой стороны, если вы настроены на покупку, это хороший аргумент для снижения цены.

Маленький совет. Если вы автолюбитель, то заранее подумайте о будущем пристанище и для машины. Оцените близость автостоянки и загруженность придомовой территории. Последний фактор лучше оценивать вечером, что вполне понятно.

Пусть ваше жилье будет таким, каким его хотите видеть вы.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

«Нападение африканских животных на доброго крестьянина» и другие психоделические картины Николая Хапилова

«Нападение африканских животных на доброго крестьянина» и другие психоделические картины Николая Хапилова

«Полярный Иисус», как сектанты устроили самую страшную бойню в истории Канады

«Полярный Иисус», как сектанты устроили самую страшную бойню в истории Канады

Как сварить идеальный кофе — 10 советов от человека с опытом

Как сварить идеальный кофе — 10 советов от человека с опытом

Тайна народного артиста СССР Хария Лиепиньша, бывшего рядового вермахта

Тайна народного артиста СССР Хария Лиепиньша, бывшего рядового вермахта

127 самых красивых кадров в истории кино

127 самых красивых кадров в истории кино

Роботы, гусары и монстры: мистический мир Якуба Розальского

Роботы, гусары и монстры: мистический мир Якуба Розальского

Ученые рассказали, как правильно мыть яблоки из магазина

Ученые рассказали, как правильно мыть яблоки из магазина

Автор просит затаить дыхание. Нереальные конструкции из монет

Автор просит затаить дыхание. Нереальные конструкции из монет

22 скандальных эротических снимка Мэрилин Монро, о которых мало кто знает

22 скандальных эротических снимка Мэрилин Монро, о которых мало кто знает

Достоинство с недостатками, или Большой член — большие проблемы

Достоинство с недостатками, или Большой член — большие проблемы

Ретроэротика — немного более эротичная, чем вы ожидали

Ретроэротика — немного более эротичная, чем вы ожидали

Взгляд в прошлое: 22 старые фотографии, оживляющие историю

Взгляд в прошлое: 22 старые фотографии, оживляющие историю