Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

0

Традиционно покупка и продажа недвижимости считаются одними из самых важных сделок для большинства украинцев. Приобретение собственной жилплощади может быть целью всей жизни, и когда наступает «момент истины» каждому хочется чувствовать себя защищенным от афер и подводных камней. К сожалению, низкая юридическая грамотность и осведомленность населения позволяет мошенникам проникнуть на рынок недвижимости в больших количествах. Вот тут на арену и выходят юридические компании, предоставляющие сопровождение сделок с недвижимостью. Что оно собой представляет и от чего может уберечь?

Фотография: Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью №1 - BigPicture.ru

Зачем вам сопровождение сделки?

Мошенники – только одна из опасностей, подстерегающих в покупке и продаже недвижимости. Еще одной проблемой является необходимая проверка надежности контрагентов. Далеко не каждый участник сделок знает, как проверить покупателя на платежеспособность, убедиться в наличии у продавца права собственности, или подтвердить подлинность нотариально заверенной доверенности. Все это звучит довольно муторно и сложно, поэтому часто остается без внимания, в надежде, что «авось обойдется». Может в 9/10 случаев и обойдется, но где гарантия, что вы не станете тем самым 10-м?

Чтобы избежать неоправданных затрат, следует тщательно изучить рынок и отдавать предпочтение только профильным юридическим агентствам или индивидуальным предпринимателям, которые уже успели хорошо зарекомендовать себя. Например, компания Kreston GCG представлена на рынке уже более 15 лет и имеет на своем счету более 1200 удачно завершенных дел и кейсов. Подробнее об услугах компании можно прочесть в интернете.

Что включено?

Объем и тип задач может устанавливаться заказчиком. Это зависит от уровня его осведомленности и степени юридической грамотности. Преимущественно высокой популярностью пользуется такой «продвинутый пакет»:

— проверка собственности, отсутствие сведений об арестах и претендующих на часть продаваемого имущества третьих лиц;

— восстановление необходимой документации;

— выполнение юристом роли свидетеля при подписании сделки;

— регистрация приобретенной недвижимости.

Как не угодить в двойную ловушку?

Стихийное расширение рынка юридических услуг спровоцировало появление множества юристов, которые предоставляют услуги сопровождения, но при этом не являются зарегистрированными ИП или юридическими лицами. Услуги таких специалистов могут обернуться катастрофой и потерей денег, и уж точно не помогут облегчить процесс.

Недобросовестные защитники встречаются не редко. Например, не нова ситуация, когда получивший аванс и нотариально оформленную доверенность юрист перестает выходить на связь, оправдывается зашкаливающей загруженностью, уверяет клиента в невозможности получения документов и находит другие пути уклонения от обязательств. К сожалению, даже заключение договора не гарантирует, что юрист выполнит все обязательства по сопровождению сделки добросовестно.

Убедитесь, что в договоре, который вы подписываете с вашим юристом, обязательно есть строка об определении сроков выполнения (плана-графика) и перечня штрафных санкций за необоснованное прекращение предоставления услуги или за его просрочку.

Смотрите также: Топ 100 лучших постов.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Детектив по-древнеримски, или Как император Тиберий раскрыл преступление

Детектив по-древнеримски, или Как император Тиберий раскрыл преступление

Style not size, или Как девушки разных размеров выглядят в одинаковой одежде

Style not size, или Как девушки разных размеров выглядят в одинаковой одежде

33 фотографии про «прекрасное советское прошлое»

33 фотографии про «прекрасное советское прошлое»

Новые посты

Забудьте о весах: 6 стереотипных ошибок на пути к похудению

Забудьте о весах: 6 стереотипных ошибок на пути к похудению

23 фотографии, после просмотра которых вы навсегда влюбитесь в бегемотиков

23 фотографии, после просмотра которых вы навсегда влюбитесь в бегемотиков

Родезия — африканский рай белых, которому не оставили шансов

Родезия — африканский рай белых, которому не оставили шансов

Заживо погребенная, или Как пение помогло девушке выжить трое суток в могиле

Заживо погребенная, или Как пение помогло девушке выжить трое суток в могиле

Как ваша кошка пытается с вами поговорить

Как ваша кошка пытается с вами поговорить

Мир глазами близоруких людей

Мир глазами близоруких людей

Картина Репина «Приплыли»— что означает эта фраза и почему она удивила бы художника

Картина Репина «Приплыли»— что означает эта фраза и почему она удивила бы художника

Отличные примеры креативной упаковки

Отличные примеры креативной упаковки

Семь стран Европы, которых не пускают на карту мира

Семь стран Европы, которых не пускают на карту мира

10 причин больше пить воды

10 причин больше пить воды

20 залипательных гифок о гипнотизирующем процессе производства

20 залипательных гифок о гипнотизирующем процессе производства

15 вертикальных садов по всему миру

15 вертикальных садов по всему миру