Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

0

Традиционно покупка и продажа недвижимости считаются одними из самых важных сделок для большинства украинцев. Приобретение собственной жилплощади может быть целью всей жизни, и когда наступает «момент истины» каждому хочется чувствовать себя защищенным от афер и подводных камней. К сожалению, низкая юридическая грамотность и осведомленность населения позволяет мошенникам проникнуть на рынок недвижимости в больших количествах. Вот тут на арену и выходят юридические компании, предоставляющие сопровождение сделок с недвижимостью. Что оно собой представляет и от чего может уберечь?

Фотография: Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью №1 - BigPicture.ru

Зачем вам сопровождение сделки?

Мошенники – только одна из опасностей, подстерегающих в покупке и продаже недвижимости. Еще одной проблемой является необходимая проверка надежности контрагентов. Далеко не каждый участник сделок знает, как проверить покупателя на платежеспособность, убедиться в наличии у продавца права собственности, или подтвердить подлинность нотариально заверенной доверенности. Все это звучит довольно муторно и сложно, поэтому часто остается без внимания, в надежде, что «авось обойдется». Может в 9/10 случаев и обойдется, но где гарантия, что вы не станете тем самым 10-м?

Чтобы избежать неоправданных затрат, следует тщательно изучить рынок и отдавать предпочтение только профильным юридическим агентствам или индивидуальным предпринимателям, которые уже успели хорошо зарекомендовать себя. Например, компания Kreston GCG представлена на рынке уже более 15 лет и имеет на своем счету более 1200 удачно завершенных дел и кейсов. Подробнее об услугах компании можно прочесть в интернете.

Что включено?

Объем и тип задач может устанавливаться заказчиком. Это зависит от уровня его осведомленности и степени юридической грамотности. Преимущественно высокой популярностью пользуется такой «продвинутый пакет»:

— проверка собственности, отсутствие сведений об арестах и претендующих на часть продаваемого имущества третьих лиц;

— восстановление необходимой документации;

— выполнение юристом роли свидетеля при подписании сделки;

— регистрация приобретенной недвижимости.

Как не угодить в двойную ловушку?

Стихийное расширение рынка юридических услуг спровоцировало появление множества юристов, которые предоставляют услуги сопровождения, но при этом не являются зарегистрированными ИП или юридическими лицами. Услуги таких специалистов могут обернуться катастрофой и потерей денег, и уж точно не помогут облегчить процесс.

Недобросовестные защитники встречаются не редко. Например, не нова ситуация, когда получивший аванс и нотариально оформленную доверенность юрист перестает выходить на связь, оправдывается зашкаливающей загруженностью, уверяет клиента в невозможности получения документов и находит другие пути уклонения от обязательств. К сожалению, даже заключение договора не гарантирует, что юрист выполнит все обязательства по сопровождению сделки добросовестно.

Убедитесь, что в договоре, который вы подписываете с вашим юристом, обязательно есть строка об определении сроков выполнения (плана-графика) и перечня штрафных санкций за необоснованное прекращение предоставления услуги или за его просрочку.

Смотрите также: Топ 100 лучших постов.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

20 крайне симпатичных негодяев мирового кинематографа

20 крайне симпатичных негодяев мирового кинематографа

От трепанации до вшивания чеснока — старинные способы лечения мигрени, от которых становится не по себе

От трепанации до вшивания чеснока — старинные способы лечения мигрени, от которых становится не по себе

25 «сюжетных дыр» в известных фильмах и их объяснение

25 «сюжетных дыр» в известных фильмах и их объяснение

25 фото, которые расскажут об этом мире больше, чем любые новости

25 фото, которые расскажут об этом мире больше, чем любые новости

22 несъедобных предмета, которые почему-то вызывают аппетит

22 несъедобных предмета, которые почему-то вызывают аппетит

20 самых мимишных и забавных фотографий для поднятия настроения

20 самых мимишных и забавных фотографий для поднятия настроения

Почему самая ядовитая змея планеты ни разу никого не убила

Почему самая ядовитая змея планеты ни разу никого не убила

10 невообразимых вещей, которые могут произойти с вами во сне

10 невообразимых вещей, которые могут произойти с вами во сне

Ученые выяснили, почему для курильщиков так важен утренний кофе с сигаретой

Ученые выяснили, почему для курильщиков так важен утренний кофе с сигаретой

Ангельское и земное на картинах художника-сюрреалиста Хуана Медины

Ангельское и земное на картинах художника-сюрреалиста Хуана Медины

12 самых страшных мировых архитектурных катастроф

12 самых страшных мировых архитектурных катастроф

Тотальная перестройка — 5 церквей, поменявших свое религиозное назначение

Тотальная перестройка — 5 церквей, поменявших свое религиозное назначение