В какое время года выгоднее покупать квартиру?

0

Покупка квартиры – решение, которое требует очень ответственного подхода. На её стоимость влияет много факторов, в том числе и время года. Вот когда выгоднее покупать квартиру и почему.

Что влияет на стоимость недвижимости

Что влияет на стоимость недвижимости

Существуют временные и постоянные признаки, которые влияют на стоимость недвижимости. И, если на постоянные никак нельзя повлиять, то временные могут значительно влиять на колебания стоимости жилья. Такие факторы стоит рассмотреть подробнее.

Постоянные факторы, которые влияют на стоимость квартиры это:

  1. Ликвидность района. Удалённость от центра города, доступность инфраструктуры – ключевые факторы, влияющие на стоимость квартиры. Чем ближе к центру города находится район, тем выше стоимость жилья.
  2. Этаж. Первые и последние этажи стоят дешевле, но, если на них располагается терраса, то цена возрастает.
  3. Планировка: чем она сложнее, тем дороже цена квартиры.
  4. Класс жилого комплекса: эко-комплексы стоят значительно выше, чем квартиры в промышленной зоне.
  5. Площадь: чем больше квартира, тем выше цена.
    Эти факторы влияют на стоимость квартиры независимо от времени года и других обстоятельств, которые могут быть.

В нашем следующем материале подробно рассказываем о том, как продать ипотечную квартиру, и какие документы для этого нужны.

Существует и временные факторы, которые могут привести к колебанию цены на жилплощадь.

  • Покупательская активность: чем больше людей заинтересованы в покупке, тем выше стоимость.
  • Изысканность варианта: чем необычнее квартира, тем выше её цена, если нет аналогов на рынке недвижимости.
  • Колебания курса доллара.
  • Действующие скидки и акции.

Кроме того, на стоимость жилья часто влияет время года, в которое была куплена квартира. На этот момент стоит обратить особое внимание.

Зима

По различным данным, больше всего покупателей недвижимости активизируется в декабре. В это время спрос, а вместе с ним и цены, возрастают. Вот почему покупать квартиру в декабре не всегда выгодно, а варианты могут оказаться выше средних показателей.

В январе активность покупателей становится меньше. В это время можно купить квартиру со значительной скидкой.

В феврале наступает так называемый «мёртвый сезон». В это время падает спрос на квартиры и купить недвижимость по своему вкусу и запросам становится труднее.

Весна

В это время строительный сезон только начинается. Активизируется рынок недвижимости, а цены начинают постепенно расти. Многие продавцы стараются привлечь покупателей различными акциями и скидками, но уже к концу мая стоимость жилья становится высокой.

Лето

По мнению риэлтеров, лучше всего квартиру покупать летом. В это время на рынке появляется много интересных предложений, а застройщики заканчивают строительство, поэтому можно купить самые новые варианты квартир. Это очень удобно, да и комфортно для тех, кто собирается праздновать новоселье.

Осень

В это время снова начинается рост цен, который продолжается до середины ноября. В это время очень многие люди начинают активно закрывать сделки, пытаться продать жильё дороже, но к сезону «чёрных пятниц» можно приобрести квартиру по выгодной цене. Однако важно внимательно выбирать жильё: в это время многие слишком низкие цены могут говорить о сомнительном качестве объекта. Поэтому, чтобы купить качественное жильё важно внимательно всё проверять.

 

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

Несчастные случаи на съемках фильмов, от которых кровь стынет в жилах

Несчастные случаи на съемках фильмов, от которых кровь стынет в жилах

Как выглядят самые крайние точки России

Как выглядят самые крайние точки России

Маркетинг 80 уровня: фотограф потратил 40 лет в поисках придорожных заведений с уникальным дизайном

Маркетинг 80 уровня: фотограф потратил 40 лет в поисках придорожных заведений с уникальным дизайном

Максим Горький с метлой и другие писатели, какими вы их не видели

Максим Горький с метлой и другие писатели, какими вы их не видели

Юмористический абсурд — 15 остроумных фотографии Дэвида Зайца

Юмористический абсурд — 15 остроумных фотографии Дэвида Зайца

Зачем самцы жаб-арлекинов по полгода сидят на шее у своих избранниц

Зачем самцы жаб-арлекинов по полгода сидят на шее у своих избранниц

«В первую очередь»: портреты людей с синдромом Дауна

«В первую очередь»: портреты людей с синдромом Дауна

Сама наглость: коты, которые плевать хотели на нормы хорошего поведения

Сама наглость: коты, которые плевать хотели на нормы хорошего поведения

Природа умеет удивлять, и вот 22 фотодоказательства

Природа умеет удивлять, и вот 22 фотодоказательства

Боль и безмятежность процесса нанесения татуировки в фотографиях Энн Бэлок Лавэр

Боль и безмятежность процесса нанесения татуировки в фотографиях Энн Бэлок Лавэр

Как провокация и части тела помогли французу стать легендой фотографии

Как провокация и части тела помогли французу стать легендой фотографии

Самые сюрреалистические пейзажи нашей планеты

Самые сюрреалистические пейзажи нашей планеты