Проведение строительной экспертизы здания
Строительная экспертиза — это комплекс действий по экспертной оценке здания на наличие дефектов или несоответствий. Цель мероприятия – обеспечение соблюдения затрат, объема, сроков и качества работ, соответствия строительных материалов нормативным, правовым и проектным требованиям.
Ситуации, когда строительство по каким-то причинам не может быть завершено, не являются редкостью. Обычно причиной этого становится ряд нарушений, из-за которых в дальнейшем не удается ввести здание в эксплуатацию. Чтобы избежать подобных проблем и рекомендуется проведение строительной экспертизы.
Техническая экспертная оценка проводится не только при строительстве, но и при ремонте и реконструкции промышленных сооружений, офисных зданий, гостиничных и жилых комплексов.
Строительная экспертиза поможет Вам избежать многочисленных проблем:
- дифференциальной осадки здания, трещин, деформации и разрушения здания из-за несоблюдения правил;
- нарушения прочностных свойств конструкций, ухудшения состояния окружающей среды, вызванного использованием дешевых строительных материалов, не указанных в проекте;
- снижения расходов по проекту, вызванных срывом сроков строительства;
- неправильного ведения технической документации в процессе строительства, затрудняющего поиск технических нарушений в процессе строительства, и преднамеренного отклонения подрядчика от строительных норм и правил, также создающего трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания;
- неправильного составления бюджета подрядчиками, приводящего к необоснованному увеличению затрат (как обычно, примерно на 30-50%).
Как проводится строительная экспертиза?
Первым этапом будет предварительная консультация со специалистом для составления точной сметы.
После выезда специалиста и его визуальной оценки, проводится входящий контроль проектной документации. Здесь оценивается:
- полноту комплекта документов;
- соответствие параметров проектных осевых размеров и геодезической основы;
- правильное сопоставление фактических границ с границами генерального плана;
- наличие перечня работ и конструкций, влияющих на безопасность объекта;
- наличие предельных значений, контролируемых указанным списком параметров;
- наличие инструкций по методам контроля.
При обнаружении недостатков соответствующая документация возвращается на доработку.
После подготовки и согласования технического задания, специалист заключает договор на оказание услуг с заказчиком.
В ходе следующего этапа рабочая группа, назначенная в соответствии с особенностями проекта и состоящая из экспертов в различных областях, приступает визуальному и инструментальному обследованию сооружения. Результаты проверки оформляются соответствующим актом, именуемым заключение по объекту. В нем указывается:
- описание обнаруженных дефектов и нарушений;
- выдержки из нормативно-технической документации, подтверждающие наличие нарушений;
- результаты соответствия материалов и оборудования;
- фотографии, подтверждающие нарушения;
- анализ неисправностей и дефектов строительных конструкций или сооружений и предложения по снижению рисков ухудшения качества строительства в будущем;
- предложения и рекомендации по устранению возникших трудностей;
- ответы на интересующие Вас вопросы.
Стоимость строительной экспертизы определяется размером здания, объемом исследований и срочностью проверки и зависит от конкретной компании, проводящей экспертную оценку. Поэтому к выбору такой компании следует подходить с особым вниманием. Более подробно о строительной экспертизе Вы можете прочитать здесь.
А вы знали, что у нас есть Telegram?
Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!
![Африканский водоем-убийца: на счету озера Ниос 1800 человеческих жертв](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2021/04/bigpicture_ru_49783565358_21902f0cef_b-600x320.jpg)
![Вероника Лебедева: как сложилась судьба маленькой звезды советского фильма «Подкидыш»](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2023/06/bigpicture_ru_veronika-lebedeva-podkidish-04-600x320.jpg)
![Темная сторона сказок братьев Гримм: что скрывается за детскими историями](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2024/07/bigpicture_ru_1686203648_polinka-top-p-skazki-bratev-grimm-kartinki-krasivo-41-600x320.jpg)
![Мистические случаи массового исчезновения людей, так и оставшиеся тайной](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2017/07/1916_EskimoWomen1-600x320.jpg)
![22 фото, сделанных в самый что ни на есть подходящий момент](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2021/11/bigpicture_ru_4qdtjx7vvqe71.jpg)
![«Сухой закон» Горбачева: почему война с пьянством была бесславно проиграна](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2020/06/1026562501_0-44-2945-1711_600x0_80_0_0_7d9d31bcd4ebd200359acc185853a846-600x320.jpg)
![19 снимков о том, что бывает, когда берешь на работу перфекциониста](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2016/02/PerfectionistsAtWork09-600x320.jpg)
![Почему обитательницы гаремов беременели от евнухов и зачем гаремщики женились](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2024/07/bigpicture_ru_in-the-harem-by-f.-fasce-600x320.jpg)
![8 стран, в которых юбка — признак мужественности](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2018/11/kilt1-600x320.jpg)
![8 невинных фото, на которых не каждый найдет обнаженных моделей](https://bigpicture.ru/wp-content/uploads/2022/10/bigpicture_ru_079915809d083e7971-48055707-600x320.jpg)