Проведение строительной экспертизы здания

0

Строительная экспертиза — это комплекс действий по экспертной оценке здания на наличие дефектов или несоответствий. Цель мероприятия – обеспечение соблюдения затрат, объема, сроков и качества работ, соответствия строительных материалов нормативным, правовым и проектным требованиям.

Building bussiness. builder holds drawings of house in his hands

Ситуации, когда строительство по каким-то причинам не может быть завершено, не являются редкостью. Обычно причиной этого становится ряд нарушений, из-за которых в дальнейшем не удается ввести здание в эксплуатацию. Чтобы избежать подобных проблем и рекомендуется проведение строительной экспертизы.

Техническая экспертная оценка проводится не только при строительстве, но и при ремонте и реконструкции промышленных сооружений, офисных зданий, гостиничных и жилых комплексов.

Строительная экспертиза поможет Вам избежать многочисленных проблем:

  • дифференциальной осадки здания, трещин, деформации и разрушения здания из-за несоблюдения правил;
  • нарушения прочностных свойств конструкций, ухудшения состояния окружающей среды, вызванного использованием дешевых строительных материалов, не указанных в проекте;
  • снижения расходов по проекту, вызванных срывом сроков строительства;
  • неправильного ведения технической документации в процессе строительства, затрудняющего поиск технических нарушений в процессе строительства, и преднамеренного отклонения подрядчика от строительных норм и правил, также создающего трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания;
  • неправильного составления бюджета подрядчиками, приводящего к необоснованному увеличению затрат (как обычно, примерно на 30-50%).

Surveyor in hard hat and high visibility jacket with digital tablet carrying out house inspection

Как проводится строительная экспертиза?

Первым этапом будет предварительная консультация со специалистом для составления точной сметы.

После выезда специалиста и его визуальной оценки, проводится входящий контроль проектной документации. Здесь оценивается:

  • полноту комплекта документов;
  • соответствие параметров проектных осевых размеров и геодезической основы;
  • правильное сопоставление фактических границ с границами генерального плана;
  • наличие перечня работ и конструкций, влияющих на безопасность объекта;
  • наличие предельных значений, контролируемых указанным списком параметров;
  • наличие инструкций по методам контроля.

При обнаружении недостатков соответствующая документация возвращается на доработку.

После подготовки и согласования технического задания, специалист заключает договор на оказание услуг с заказчиком.

В ходе следующего этапа рабочая группа, назначенная в соответствии с особенностями проекта и состоящая из экспертов в различных областях, приступает визуальному и инструментальному обследованию сооружения. Результаты проверки оформляются соответствующим актом, именуемым заключение по объекту. В нем указывается:

  • описание обнаруженных дефектов и нарушений;
  • выдержки из нормативно-технической документации, подтверждающие наличие нарушений;
  • результаты соответствия материалов и оборудования;
  • фотографии, подтверждающие нарушения;
  • анализ неисправностей и дефектов строительных конструкций или сооружений и предложения по снижению рисков ухудшения качества строительства в будущем;
  • предложения и рекомендации по устранению возникших трудностей;
  • ответы на интересующие Вас вопросы.

Стоимость строительной экспертизы определяется размером здания, объемом исследований и срочностью проверки и зависит от конкретной компании, проводящей экспертную оценку. Поэтому к выбору такой компании следует подходить с особым вниманием. Более подробно о строительной экспертизе Вы можете прочитать здесь.

Construction plan tools

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

8 мифов, в которые верили дети 80-х

8 мифов, в которые верили дети 80-х

Россияна Марковская — самая красивая пресс-секретарь России

Россияна Марковская — самая красивая пресс-секретарь России

Зачем в США на входе в магазин устанавливают линейку

Зачем в США на входе в магазин устанавливают линейку

Новые посты

Что происходит за кулисами самых красивых фотосъемок

Что происходит за кулисами самых красивых фотосъемок

25 наборов, которыми хвастаются в интернете диванные выживальщики

25 наборов, которыми хвастаются в интернете диванные выживальщики

Чудо описанное в Коране: 16 мест, где можно увидеть границы между водоемами

Чудо описанное в Коране: 16 мест, где можно увидеть границы между водоемами

Афера века: рассказ о племени, которого никогда не существовало

Афера века: рассказ о племени, которого никогда не существовало

Дело «Исландской шестерки» — как отбыть срок за убийство, которого не было

Дело «Исландской шестерки» — как отбыть срок за убийство, которого не было

Худшие свадебные торты, которые доведут до слез любую невесту

Худшие свадебные торты, которые доведут до слез любую невесту

Эпатажные эпизоды из жизни музы Маяковского

Эпатажные эпизоды из жизни музы Маяковского

Урод с красивой душой: история Джозефа Меррика — Человека-слона

Урод с красивой душой: история Джозефа Меррика — Человека-слона

15 модных трендов 70-х, которые ушли и обещали не возвращаться

15 модных трендов 70-х, которые ушли и обещали не возвращаться

Жизненные советы от пса Мёрфи

Жизненные советы от пса Мёрфи

20 офигенных фото, которые надо увидеть хотя бы раз в жизни

20 офигенных фото, которые надо увидеть хотя бы раз в жизни

Отдых в Болгарии, дача и еще 5 признаков зажиточных людей в СССР

Отдых в Болгарии, дача и еще 5 признаков зажиточных людей в СССР