Обзор загородной недвижимости

0

Загородная недвижимость в виде коттеджных домиков, дюплексов, садовых домов с участками всё больше пользуется популярностью среди горожан. Что касается девелоперских проектов, то в основном предлагаются стандартные варианты в различных ценовых диапазонах.

В обобщенный договор, который заключается на строительство загородного дома, любое агентство недвижимости Петербурга включает стоимость фундамента, газопровод, асфальтовый въезд, типовое ограждение участка и, соответственно, дома. Как правило, каждый дом и участок имеет свое место для парковки, в исключительных вариантах предусмотрен не один, а два гаража, два места для парковки. На выбор клиенту может быть представлена модификация домов с крыльцом и с верандой, а те, кому это не нужно, могут заказать на этом месте достройку гостиной.

Особенностью покупки загородного дома или дома в коттеджном посёлке является риск нежелательного соседства, поскольку газон или участок при доме неизменно открыт взглядам ваших непосредственных соседей. Если народ будет шумный, то вы рискуете своим спокойствием. Придется смириться с жизнью на общей территории. Кстати, в связи с этим фактором вспоминается еще одна особенность коттеджных поселков — плотная геометрическая застройка. Как правило, дома стоят вплотную друг к другу, это позволяет девелоперу сэкономить средства, а вам дарит, увы, только неприятности. За дополнительную обособленность придется доплатить.

Если рассматривать вариант покупки садового участка, то любое агентство недвижимости СПб предложит вам массу вариантов. Однако стоит помнить о том, что участок должен быть готов к постоянному проживанию. Для этого нужна инженерная инфраструктура: вода, газонабжение или электричество; социальная инфраструктура: больница, магазин, школа ну и близостьк городу или населенному пункту. Организовывать все эти блага на собственные средства — непозволительная роскошь, полжизни можно потратить на согласования, а подготовленные к постоянному проживанию участки стоят намного дороже домов в коттеджных поселках.

На данный момент стоимость готовых домов в поселках на стадии строительства варьируется от 3 до 15 млн. рублей. Определяющим цену фактором, естественно является степень готовности проекта и удобство его дислокации. Чем ближе готовый объект недвижимости к городу, чем ближе расположена трасса — тем дороже он оценивается.

Главное, что надо решить для себя при выборе объекта загородной недвижимости — постоянно ли вы собираетесь в нем проживать или временно. Если выбирается летний или дачный дом, то это одно дело, а если коттедж для круглогодичного проживания — совсем другое. В любом случае, для экономии вашего времени, агентство недвижимости поможет подобрать наиболее приемлемый вариант в городе или за его пределами.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Живопись Дениса Саражина: красота и драма человеческого тела

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Тайна смерти Элизы Лэм: несчастный случай, убийство или проклятие старого отеля?

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Зачем американские солдаты во Вьетнаме носили на касках игральные карты

Новые посты

Кто в теремочке живет: рентгеновские снимки беременных животных

Кто в теремочке живет: рентгеновские снимки беременных животных

22 забавные вывески, авторы которых переборщили с креативом

22 забавные вывески, авторы которых переборщили с креативом

20 примеров дизайна интерьера, от которых хочется и плакать, и смеяться

20 примеров дизайна интерьера, от которых хочется и плакать, и смеяться

День Благодарения каннибала Омаймы Нельсон — секс-игры и барбекю из мужа

День Благодарения каннибала Омаймы Нельсон — секс-игры и барбекю из мужа

«Я познала, что такое власть женщины над мужчинами»: таинственная жизнь Маты Хари

«Я познала, что такое власть женщины над мужчинами»: таинственная жизнь Маты Хари

Каким был квартал красных фонарей 30 лет назад

Каким был квартал красных фонарей 30 лет назад

О этот удивительный мир! 22 интересные фотографии необычных вещей и явлений

О этот удивительный мир! 22 интересные фотографии необычных вещей и явлений

30 снимков, которые порадуют вашего внутреннего перфекциониста

30 снимков, которые порадуют вашего внутреннего перфекциониста

22 фотографии, которые демонстрируют всю силу времени

22 фотографии, которые демонстрируют всю силу времени

17 потрясающих зонтиков, с которыми нипочем осенние дожди

17 потрясающих зонтиков, с которыми нипочем осенние дожди

10 терминов из психологии, которые должен знать каждый

10 терминов из психологии, которые должен знать каждый

Позы всякие нужны, позы всякие важны — положение домашнего питомца в кровати говорит о его отношении к вам

Позы всякие нужны, позы всякие важны — положение домашнего питомца в кровати говорит о его отношении к вам