Обзор загородной недвижимости

0

Загородная недвижимость в виде коттеджных домиков, дюплексов, садовых домов с участками всё больше пользуется популярностью среди горожан. Что касается девелоперских проектов, то в основном предлагаются стандартные варианты в различных ценовых диапазонах.

В обобщенный договор, который заключается на строительство загородного дома, любое агентство недвижимости Петербурга включает стоимость фундамента, газопровод, асфальтовый въезд, типовое ограждение участка и, соответственно, дома. Как правило, каждый дом и участок имеет свое место для парковки, в исключительных вариантах предусмотрен не один, а два гаража, два места для парковки. На выбор клиенту может быть представлена модификация домов с крыльцом и с верандой, а те, кому это не нужно, могут заказать на этом месте достройку гостиной.

Особенностью покупки загородного дома или дома в коттеджном посёлке является риск нежелательного соседства, поскольку газон или участок при доме неизменно открыт взглядам ваших непосредственных соседей. Если народ будет шумный, то вы рискуете своим спокойствием. Придется смириться с жизнью на общей территории. Кстати, в связи с этим фактором вспоминается еще одна особенность коттеджных поселков — плотная геометрическая застройка. Как правило, дома стоят вплотную друг к другу, это позволяет девелоперу сэкономить средства, а вам дарит, увы, только неприятности. За дополнительную обособленность придется доплатить.

Если рассматривать вариант покупки садового участка, то любое агентство недвижимости СПб предложит вам массу вариантов. Однако стоит помнить о том, что участок должен быть готов к постоянному проживанию. Для этого нужна инженерная инфраструктура: вода, газонабжение или электричество; социальная инфраструктура: больница, магазин, школа ну и близостьк городу или населенному пункту. Организовывать все эти блага на собственные средства — непозволительная роскошь, полжизни можно потратить на согласования, а подготовленные к постоянному проживанию участки стоят намного дороже домов в коттеджных поселках.

На данный момент стоимость готовых домов в поселках на стадии строительства варьируется от 3 до 15 млн. рублей. Определяющим цену фактором, естественно является степень готовности проекта и удобство его дислокации. Чем ближе готовый объект недвижимости к городу, чем ближе расположена трасса — тем дороже он оценивается.

Главное, что надо решить для себя при выборе объекта загородной недвижимости — постоянно ли вы собираетесь в нем проживать или временно. Если выбирается летний или дачный дом, то это одно дело, а если коттедж для круглогодичного проживания — совсем другое. В любом случае, для экономии вашего времени, агентство недвижимости поможет подобрать наиболее приемлемый вариант в городе или за его пределами.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Норовирус: всё о зимней болезни, которая застаёт врасплох

Норовирус: всё о зимней болезни, которая застаёт врасплох

Самые громкие ограбления Лувра: от легендарной кражи Моны Лизы до дерзкого налёта 2025 года

Самые громкие ограбления Лувра: от легендарной кражи Моны Лизы до дерзкого налёта 2025 года

Флорентийский монстр: история реальных преступлений, которая легла в основу сериала

Флорентийский монстр: история реальных преступлений, которая легла в основу сериала

Новые посты

Удивительная актриса Сара Бернар, любившая и женские, и мужские роли

Удивительная актриса Сара Бернар, любившая и женские, и мужские роли

Балансирующие камни от Майкла Граба

Балансирующие камни от Майкла Граба

20 невероятно крутых сов, которые никого не оставят равнодушным

20 невероятно крутых сов, которые никого не оставят равнодушным

Партизанка Симон Сегуан, как девчонка в шортиках стала символом Сопротивления

Партизанка Симон Сегуан, как девчонка в шортиках стала символом Сопротивления

Фантастические фотоманипуляции Джастина Майна

Фантастические фотоманипуляции Джастина Майна

20 счастливых фотографий из советского детства

20 счастливых фотографий из советского детства

22 случая, когда люди так сильно сглупили, что за них даже стыдно

22 случая, когда люди так сильно сглупили, что за них даже стыдно

30 странных и жутковатых иллюстраций из песенника XVI века

30 странных и жутковатых иллюстраций из песенника XVI века

Какой была школа 100 лет тому назад

Какой была школа 100 лет тому назад

13 советов, как позировать, чтобы получаться на фото стройнее на 10 кило

13 советов, как позировать, чтобы получаться на фото стройнее на 10 кило

Черно-белая идиллия от Себастьяна Лучиво

Черно-белая идиллия от Себастьяна Лучиво

Как выглядели знаменитые голливудские актеры в своих первых фильмах

Как выглядели знаменитые голливудские актеры в своих первых фильмах