Расходы при покупке квартиры
Расходы при покупке квартиры
При покупке квартиры одним из значимых факторов является ее цена. Однако для многих становится сюрпризом, что эта цена не является окончательной. Как же узнать общую стоимость квартиры вместе со всеми расходами, которые сопровождают сделку?
Условно затраты по осуществлению сделки можно разделить на несколько категорий:
— собственно стоимость квартиры. Эта сумма зависит от многих факторов, таких как качество жилья, обеспеченность его инфраструктурой, первичный или вторичный рынок недвижимости представляет объект, в какой стадии находится рынок недвижимости: спада или подъема;
— процент агентства или риелтора. Денежное вознаграждение агентства рассчитывается как процент от стоимости квартиры. Размер процента может колебаться, как в зависимости от конкретного агентства, так и от набора услуг, которое оно предлагает. Посредник может предлагать услуги не только в подборе интересующего вас варианта квартир, но и в составлении и оформлении договора купли-продажи. Также агентство может помочь с юридической консультацией в спорных вопросах и проверить объект недвижимости на благонадежность: не находится ли квартира в залоге или под арестом;
— государственная пошлина. Этот небольшой расход взимается за регистрацию сделки;
— налог на недвижимость. Хотя эта сумма достаточна внушительная, оплачивается она не всегда, и в каждом случае оговаривается индивидуально;
— услуги банка. При покупке недвижимости в кредит вам придется оплачивать услуги по оформлению кредита. Также банк может потребовать оплатить страховку жилья и здоровья заемщика;
— форс-мажоры. Например, вам необходимо оформить сделку быстрее. Ускорение процедуры регистрации потребует дополнительных финансовых средств;
— нотариальные услуги: если вы состоите в браке, необходимо обратиться к нотариусу, где вам помогут оформить согласие супруга на приобретение квартиры.
Даже имея конкретный список расходов, хорошо бы предусмотреть небольшой резерв, поскольку, с одной стороны, возможно возникновение новых неожиданных трат, а, с другой, стоимость уже предусмотренных может оказаться выше.
Выбор квартиры — ответственное и серьезное мероприятие, в котором, безусловно, необходима помощь экспертов, чтобы минимизировать возможные риски. Консультации и поддержка специалистов окупятся вашим душевным спокойствием и радостью от долгожданной покупки.
Источник Rysev Realty. Элитные квартиры. www.vipflat.ru
+7 812 332-46-46
+7 495 646-85-46
А вы знали, что у нас есть Telegram?
Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!
"С вами хоть на край света!" - самые красивые попутчицы в поездах
25 забавных фотографий, сделанных где-то в России
22 фото маленьких животных, которые приносят большую радость
Брошенный посреди рая: круизный лайнер после крушения прославился на весь мир
Вы удивитесь разнообразию блюд, которые можно приготовить в обычной вафельнице
Эффект бабочки в действии - 5 реальных случаев, изменивших ход истории
История отважной девушки Софи Шолль, казненной нацистами на гильотине
"Сэр" и "мистер" – в чем разница и почему эти слова нельзя путать
20 фото животных, которые в совершенстве освоили искусство добывания пищи
Жизнь в США в 50-е, редкие фотографии