Недвижимость в Испании — где купить и стоит ли?

0

Испанию все еще терзают последствия экономического кризиса — безработица достигает критического уровня в 25%, покупательная способность населения резко упала. Огромное количество испанцев думают, на что купить продукты питания, а не жилье, да еще и ставки по ипотеке возросли. Результат — рекордно низкие за последние десять лет цены на недвижимость.

Недвижимость в Испании: стоит ли покупать?

Говорить о полномасштабных инвестициях в строительство на Пиринейском полуострове можно, конечно, но с большой опаской. А вот если вы хотите отдыхать каждое лето на вилле в Испании купите её прямо сейчас или в ближайшие 3-5 месяцев. В этот период еще возможно снижение цен, но в 2014 году прогнозируется постепенное оживление рынка, а значит, и увеличение стоимости жилья.

С начала 2013 года испанское правительство отменило налоговую льготу при покупке жилья, вновь подняв НДС до 10%. Тем самым оно в некоторой степени сыграло на руку заграничным покупателям, поскольку затормозило процесс оживления рынка недвижимости. И все же цены в процентном отношении упали намного ниже, так что и вновь повысившийся НДС покупке не помеха — в Испании квартира недорого обойдется.

Это будет неплохим вложением, даже если вы сами не будете жить в приобретенном домике. При общем падении цен на жилье наблюдается некоторое повышение арендной платы, доход от нее растет и достигает шести процентов годовых. Самый высокий рост наблюдается в Каталонии, за ней следует Астурия, Сеута, Кастилья, Леон, Галисия, Баскония, Мелилья.

Кроме того, как мы уже сказали, в 2014 году возможно начнется возвращение цен на недвижимость к прежнему уровню. Сейчас средняя цена квартиры упала практически на 25 тысяч евро. Свой домик в Испании позже вы сможете перепродать намного дороже.

Где покупать?

Рекомендовать какой-то один район, где приобрести квартиру или домик будет наиболее выгодно, мы не станем — если вы купите недвижимость в Барселоне, Валенсии или Аликанте, разница почувствуется мало. Менее всего упали цены в Наварре, Стране басков, Мелилье, Сеуте.

Вообще больше всего цены упали в Мадриде и Эстремадуре. Последняя на данный момент — лидер по средней стоимости квадратного метра жилья, здесь он стоит дешевле всего по Испании. Следом за ней идут Мурсия и Кастилья-ла-Манча. Достаточно большое снижение произошло в таких областях, как Канарские острова, Каталония, Арагона, Валенсия.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Лабубу: как необычная зверушка покорила сердца детей и взрослых

Лабубу: как необычная зверушка покорила сердца детей и взрослых

Что будет, если перестать мыть ноги

Что будет, если перестать мыть ноги

До чего дошел прогресс: в японском храме работает робот-проповедник

До чего дошел прогресс: в японском храме работает робот-проповедник

Новые посты

История советских плавленых сырков: когда дешевая закуска была деликатесом

История советских плавленых сырков: когда дешевая закуска была деликатесом

Что означают буквы XO, VS, VSOP на этикетках коньяка

Что означают буквы XO, VS, VSOP на этикетках коньяка

Салфетка на телевизоре — в чем секрет любимого дизайнерского элемента наших бабушек

Салфетка на телевизоре — в чем секрет любимого дизайнерского элемента наших бабушек

Портреты «проблемных девиц» — обитательниц Бедлама

Портреты «проблемных девиц» — обитательниц Бедлама

История Эллы Харпер, прославившейся как «девочка-верблюд»

История Эллы Харпер, прославившейся как «девочка-верблюд»

22 фото, на которые придется посмотреть под разными углами

22 фото, на которые придется посмотреть под разными углами

Китайская земля, где до сих пор правят женщины

Китайская земля, где до сих пор правят женщины

Словения с высоты птичьего полета

Словения с высоты птичьего полета

Такое не каждый день увидишь: 25 удивительных фото обо всем на свете

Такое не каждый день увидишь: 25 удивительных фото обо всем на свете

Прически женщин Мадагаскара как отдельный вид искусства

Прически женщин Мадагаскара как отдельный вид искусства

Как проходила первая брачная ночь у казаков

Как проходила первая брачная ночь у казаков

Комедия положений по-французски: 22 остроумные фотографии от Рене Мальтета

Комедия положений по-французски: 22 остроумные фотографии от Рене Мальтета