Можно ли считать занижение цен на квартиры обманом?

0

Нередко среди объявлений о продаже недвижимости можно встретить такие, где цена за квадратный метр кажется просто невероятно низкой. Затем же, когда человек звонит по указанному в объявлении телефону, ему говорят что стоимость квадратного метра уже гораздо выше. Доказать факт мошенничества в этом случае невозможно, ведь владелец объявления всегда может сослаться на ошибку.

Дешевые квартиры в Сочи от застройщика?

Прежде всего, выбирая новостройки в Сочи от застройщика, следует помнить: вышеописанные манипуляции характерны в первую очередь для безответственных продавцов. Позволяя себе приманивать клиентов такими способами, они вполне могут схитрить и на чем-то еще.

Впрочем, отыскать грань между продуманным маркетинговым ходом и обычным обманом порой бывает довольно непросто. Поэтому вопрос о том, сколько реально стоит квадратный метр жилья, остается открытым.

Специалисты рынка недвижимости утверждают, что сегодня квартиры в Сочи продаются с такими обманными «маневрами» довольно редко. В большинстве случаев несоответствие в объявлении вызвано чисто техническими причинами. Риэлторы и застройщики утверждают, что цены в объявлениях могут быть занижены из-за того, что, к примеру, уже закончилась какая-то акция, а информацию поменять не успели. Многие рекламные носители довольно инертны, поэтому не меняют данные в объявлениях вовремя.

Действительно недобросовестный продавец

Порой для того, чтобы купить квартиру в новостройке от застройщика по заниженной цене, приходится выполнять некоторые условия, и это порой можно считать подлинным мошенничеством. Например, застройщики посредством заниженных цен сбывают низколиквидные квартиры: с плохим видом из окон, плохой отделкой и т. д. Все это можно считать вполне честной сделкой, если продавец предупреждает клиента о недостатках заранее. Если же эти недостатки пытаются скрыть, одновременно приманивая покупателей низкими ценами, налицо недобросовестность застройщика или риэлтора.

Порой встречаются и вполне нормальные квартиры, которые предлагают по явно заниженной цене. Такое случается при неправильном маркетинговом исследовании перед возведением дома. Впоследствии квартиры будут раскупаться с трудом, и застройщик посредством скидок попытается побыстрее закончить все необходимые сделки. В этом случае предоставляется прекрасная возможность сэкономить на приобретении жилья.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

На что способен требушет — метательное оружие, изменившее военное искусство

На что способен требушет — метательное оружие, изменившее военное искусство

Дело «Алленстаунской четверки»: серия убийств, на раскрытие которых ушло 40 лет

Дело «Алленстаунской четверки»: серия убийств, на раскрытие которых ушло 40 лет

Растение-вампир, которое цветет раз в жизни и пахнет смертью

Растение-вампир, которое цветет раз в жизни и пахнет смертью

Новые посты

24 фотографии, доказывающие, что время летит неумолимо быстро

24 фотографии, доказывающие, что время летит неумолимо быстро

15 милых детишек, родившихся с шикарными шевелюрами

15 милых детишек, родившихся с шикарными шевелюрами

Со временем все меняется, и вот 22 фото, которые это подтверждают

Со временем все меняется, и вот 22 фото, которые это подтверждают

Самые спорные моменты известной книги Бенджамина Спока «Ребенок и уход за ним»

Самые спорные моменты известной книги Бенджамина Спока «Ребенок и уход за ним»

Почему первой женщиной, казненной в России в 20 веке, стала учительница

Почему первой женщиной, казненной в России в 20 веке, стала учительница

Как выглядят тела спортсменов разных видов спорта

Как выглядят тела спортсменов разных видов спорта

Минутка юмора от многодетной москвички — Комиксы про радости родительства

Минутка юмора от многодетной москвички — Комиксы про радости родительства

Девушки бывают разные — черные, белые, красные… синие и даже фиолетовые

Девушки бывают разные — черные, белые, красные… синие и даже фиолетовые

Средневековые убийцы, или о чем на самом деле сказка про Красную Шапочку?

Средневековые убийцы, или о чем на самом деле сказка про Красную Шапочку?

Домашний огород: 7 полезных и вкусных растений, которые можно выращивать на подоконнике

Домашний огород: 7 полезных и вкусных растений, которые можно выращивать на подоконнике

Тревожные фантазии «нового голландца» Эрика Тиеролфа

Тревожные фантазии «нового голландца» Эрика Тиеролфа

Неосознанное влечение: тайные сигналы, которые свидетельствуют о том, что в вас влюблены

Неосознанное влечение: тайные сигналы, которые свидетельствуют о том, что в вас влюблены