Многофункциональность помещений свободного назначения в Москве

0

Особым видом коммерческой недвижимости являются помещения свободного назначения в Москве, сокращенно ПСН.

Что же относится к данным видам помещений? Как правило, ПСН — это отдельно стоящие небольшие здания или часть зданий, а также нежилые помещения, находящиеся на первых этажах в новостройках. Они могут быть использованы в различных целях. Помещения могут быть арендованы под офис, магазин, склад, кафе, офисы банков и т. д.

Часто офисы и магазины появляются и на первых этажах домов, построенных давно. Это удобно и жителям домов, и предпринимателям, которые обеспечены потенциальными клиентами, и, как следствие, прибылью.

ПСН появились в связи с развитием малого бизнеса, которому необходимы площадки для продажи своих услуг и товаров. Оптимальный вид использования помещения зависит от его конструктивных особенностей и месторасположения.

Так, в ПСН, расположенном в центре города и находящемся со стороны улицы, по которой проходит большое количество людей, рентабельнее будет открыть салон красоты или магазин с товарами повседневного спроса. В месте, удаленном от суеты, лучше всего арендовать офис.

В зависимости от того, в какой роли выступает помещение, к нему предъявляются те или иные требования.

ПСН невозможно систематизировать, именно этим и объясняется их многофункциональность. Помещение может быть использовано и под производство, и под автосервис, и под многое другое. Собственники не обозначают назначение ПСН. Как правило, они пишут в объявлениях о том, что сдается помещение свободного назначения, а арендатор уже сам решает, какое предназначение ему найти.

Позиционирование помещения как офисного или складского в данном случае невыгодно, так как перепланировка требует от собственника вложения средств, при этом неизвестно, чем именно будет заниматься в помещении арендатор. Есть вероятность, что перепланировка может только помешать.

Цена за аренду помещения свободного назначения не зависит от того, с какой целью оно будет использоваться, на нее влияет лишь размер площади.

А вы знали, что у нас есть Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Популярное

Самые горячие темы

Как выглядит самый старый жилой дом Окситании, заставший Крестовые походы

Как выглядит самый старый жилой дом Окситании, заставший Крестовые походы

22 архивных фото, которые вас не оставят равнодушными

22 архивных фото, которые вас не оставят равнодушными

В 9 лет замуж, в 10 — развод! Шокирующая история Нуджуд Али

В 9 лет замуж, в 10 — развод! Шокирующая история Нуджуд Али

Новые посты

50 самых вкусных блюд мира по версии CNN

50 самых вкусных блюд мира по версии CNN

Круче, чем в кино: как посылка мальчика бедной филиппинке изменила их жизни через 15 лет

Круче, чем в кино: как посылка мальчика бедной филиппинке изменила их жизни через 15 лет

В СССР могли запретить не только фильм или книгу, но и… фантик конфеты

В СССР могли запретить не только фильм или книгу, но и… фантик конфеты

5 безотказных шагов, чтобы завоевать сердце девушки на первом свидании

5 безотказных шагов, чтобы завоевать сердце девушки на первом свидании

В стране лиллипутов: поразительные фото растений-гигантов на Сахалине

В стране лиллипутов: поразительные фото растений-гигантов на Сахалине

Как правильно делать вакуум, лучшее упражнение для тонкой талии и плоского живота

Как правильно делать вакуум, лучшее упражнение для тонкой талии и плоского живота

Сможете ли вы увидеть замаскированного немецкого снайпера, прицелившегося прямо в вас?

Сможете ли вы увидеть замаскированного немецкого снайпера, прицелившегося прямо в вас?

Замечательные снимки из Вьетнама от талантливого Чан Туан Вьета

Замечательные снимки из Вьетнама от талантливого Чан Туан Вьета

9 популярных игр советской детворы, которые сегодня вызывают недоумение

9 популярных игр советской детворы, которые сегодня вызывают недоумение

От статуи до яда: 10 самых изощренных способов мести

От статуи до яда: 10 самых изощренных способов мести

Доктор Кнохе и его «фабрика мумий» в джунглях Венесуэлы

Доктор Кнохе и его «фабрика мумий» в джунглях Венесуэлы

25 западных звезд, побывавших на грани жизни и смерти

25 западных звезд, побывавших на грани жизни и смерти