Купить коттедж в Санкт-Петербурге

Даже в условиях перманентного экономического кризиса интерес к элитной загородной недвижимости не ослабевает. Хотя сегодня, чтобы инвестору купить коттедж в Санкт-Петербурге или его окрестностях, необходимо внимательно изучать предложения, которых довольно много в этом сегменте загородной недвижимости.

Ценовой диапазон достаточно широк, но нижняя планка его поднята довольно высоко. А стоимость коттеджа определяется не только его параметрами, но и состоянием инфраструктуры в конкретном коттеджном поселке. Таких элитных поселков в окрестностях второй российской столицы, по мнению аналитиков, насчитывается около двух десятков.

При этом их элитный статус определяется, как ценой недвижимости, так и уровнем развития окружающей инфраструктуры. Она, как правило, имеет нестандартное и комплексное решение, обеспечивающее максимально комфортное пребывание в границах поселка, и включает в себя не только системы жизнеобеспечения, но и продуманные зоны отдыха и развлечений.

В принципе, разделение на классы загородной недвижимости в Ленобласти носит довольно условный характер, так как критерии такого разделения довольно расплывчаты и приходится учитывать много других факторов, кроме цены, при отнесении конкретного строения к тому или иному классу.

Подобная ситуация создает почву для манипулирования при отнесении конкретного коттеджа к определенному классу. Поэтому покупателю приходится самостоятельно определяться с правильностью отнесения предлагаемого строения к тому или иному классу. В конечном итоге, важны фактические характеристики объекта и окружающей инфраструктуры, а не условное отнесение его к элитному или премиум-классу.

Когда перед покупателем возникает вопрос, какой купить коттедж в Санкт-Петербурге, то покупка оценивается в комплексе, особенно, если это не просто вложение капитала, а приобретение для комфортного проживания. Практика показывает, что покупатели элитных коттеджей довольно хорошо представляют себе, за какие опции они согласны переплатить и что они хотят получить в конечном итоге.

Требования покупателей обычно включают в себя наличие профессиональной и надежной охраны территории поселка, объектов обслуживающей инфраструктуры, а также зон и объектов рекреации и отдыха. Удовлетворить все запросы клиента довольно сложно, но большинство элитных коттеджных поселков вполне соответствует требованиям покупателей.

Весьма часто клиенты ищут коттеджные поселки вблизи естественных или искусственных водоемов, и тогда к общим требованиям добавляется наличие оборудованной прибрежной зоны с причалами, эллингами и стоянками для лодок и другой водной техники. Состоятельный клиент хочет не только комфортно проживать в своем коттедже, но и креативно отдыхать вблизи своего жилья.

Это заставляет проектировщиков и застройщиков более тонко подходить к вопросам организации жизни в коттеджных поселках, чтобы удовлетворить возросшие ожидания покупателей элитного загородного жилья.